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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66789 Wallerfangen-Kerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr einseitig angebautes Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Seitenstra e am westlichen Ortsende. Die Gegend ist ruhig mit l ndlichem Charakter, die H user sind gro und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die G rten gepflegt. Die
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Lage samt dem tollen Grundst ck l sst das Herz eines Jeden h her schlagen, der sich danach sehnt seine freien Tage weg vom Trubel zu genie en und das am Besten in einer wundervoll ruhigen Lage bei der die unmittelbare Umgebung zu ausgedehnten Spazierg ngen und Radtouren einl dt. Und das Beste! Hierf r m ssen Sie nicht einmal auf eine gute Anbindung verzichten, denn lediglich ca. 11 Km weiter erreichen Sie bereits das Stadtzentrum Saarlouis! Ihr Grundst ck ist gro und herrlich sch n gelegen. Gemeinsam mit den Nachbarsgrundst cken verwandeln Sie dieses Fleckchen Gl ck in eine Idylle in der die Zeit ganz schnell scheint still zu stehen. Diese tolle Grundst ckslage samt Atmosph re ist etwas ganz Besonderes und nur schwer zu finden. berzeugen S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
105
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Wichtigste Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Wallerfangen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS: Bei dieser schönen Immobilie handelt sich um ein hochwertiges und gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1960. Das Haus wurde gepflegt und ist in einem guten Zustand.
RUHIGE HÖHENLAGE: Im Wallerfanger Ortsteil St.
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Barbara liegt diese schöne Immobilie mit einem einzigartigen Fernblick. Unverbaubar der Blick ins Grüne und die Lichter der Stadt. St. Barbara ist beliebt durch seine ruhige Höhenlage und kurzen Wegen in die Stadt. Unweit erreichen sie Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem haben Sie in Wallerfangen die Autobahnanbindungen Richtung, Saarbrücken, Karlsruhe und Luxemburg. Das Dach wurde Anfang der 90-iger Jahre neu eingedeckt. Die Ölzentralheizung vom Hersteller Viessmann ist aus ca 1992, die doppeltverglasten Alufenster und Strom wurden ca. Mitte der 80-iger Jahre ausgetauscht. DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD NACHGEREICHT !
DURCHDACHTE AUFTEILUNG: Durch die gute, durchdachte Aufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS: Bei dieser schönen Immobilie handelt sich um ein hochwertiges und gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1960. Das Haus wurde gepflegt und ist in einem guten Zustand.
RUHIGE HÖHENLAGE: Im Wallerfanger Ortsteil St.
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Barbara liegt diese schöne Immobilie mit einem einzigartigen Fernblick. Unverbaubar der Blick ins Grüne und die Lichter der Stadt. St. Barbara ist beliebt durch seine ruhige Höhenlage und kurzen Wegen in die Stadt. Unweit erreichen sie Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem haben Sie in Wallerfangen die Autobahnanbindungen Richtung, Saarbrücken, Karlsruhe und Luxemburg. Das Dach wurde Anfang der 90-iger Jahre neu eingedeckt. Die Ölzentralheizung vom Hersteller Viessmann ist aus ca 1992, die doppeltverglasten Alufenster und Strom wurden ca. Mitte der 80-iger Jahre ausgetauscht. DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD NACHGEREICHT !
DURCHDACHTE AUFTEILUNG: Durch die gute, durchdachte Aufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS: Bei dieser schönen Immobilie handelt sich um ein hochwertiges und gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1960. Das Haus wurde gepflegt und ist in einem guten Zustand.
RUHIGE HÖHENLAGE: Im Wallerfanger Ortsteil St.
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Barbara liegt diese schöne Immobilie mit einem einzigartigen Fernblick. Unverbaubar der Blick ins Grüne und die Lichter der Stadt. St. Barbara ist beliebt durch seine ruhige Höhenlage und kurzen Wegen in die Stadt. Unweit erreichen sie Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem haben Sie in Wallerfangen die Autobahnanbindungen Richtung, Saarbrücken, Karlsruhe und Luxemburg. Das Dach wurde Anfang der 90-iger Jahre neu eingedeckt. Die Ölzentralheizung vom Hersteller Viessmann ist aus ca 1992, die doppeltverglasten Alufenster und Strom wurden ca. Mitte der 80-iger Jahre ausgetauscht. DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD NACHGEREICHT !
DURCHDACHTE AUFTEILUNG: Durch die gute, durchdachte Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 14 Stellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Wallerfangen, im Landkreis Saarlouis. Wallerfangen weist eine Bevölkerungszahl von ca. 9.358 Einwohnern vor. Die Gemeinde verfügt über eine
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solide wirtschaftliche Infrastruktur mit verschiedenen Branchen, darunter produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Handelsbetriebe. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A620 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage für Investoren. Auch die Nähe zu Frankreich sowie nach Luxemburg ist ein großer Vorteil dieser Wohnanlage. Nach Bouzonville (Frankreich) sind es nur ca. 19 km, nach Schengen (Luxemburg) gelangt man in lediglich ca. 30 Minuten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlouis: ca. 4,0 km - Dillingen: ca. 4,5 km - Wadgassen: ca. 10,0 km - Schwalbach: ca. 10,5 km - Völklingen: ca. 16