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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
91,11
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wedemark-Resse. Die Ortschaft ist ein malerischer Teil der Gemeinde Wedemark in Niedersachsen. Mit seinem ländlichen Charme und der idyllischen Umgebung zieht Resse Einheimische und Besucher gleichermaßen an.
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Der Ort liegt im Nordosten der Gemeinde Wedemark und ist von einer üppigen, grünen Landschaft umgeben. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die ruhige und entspannte Atmosphäre von Resse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Alltag zu erholen. Im Ort selbst findet man traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten, die dem Ort einen charmanten Charakter verleihen. Obwohl Resse ein ruhiger und abgeschiedener Ort ist, bietet er dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt Hannover. Die Nähe zu Hannover ist auch für Pendler attraktiv, die in der Stadt arbeiten, aber die Vorzüge des Landleb
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: * die junge Dachgeschoss-Maisonette liegt zentral im charmanten Ortskern von Bissendorf * Bissendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark im Norden der Region Hannover * der Ort ist von
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einer idyllischen Feld- und Waldlandschaft umgeben * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe * mehrere Supermärkte sind fußläufig zu erreichen * mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden * im Nachbarort Mellendorf befinden sich eine Gesamtschule und ein Gymnasium * die Autobahn ist in ca. 8 Minuten zu erreichen * ca. 10 Gehminuten sind es bis zum Bahnhof Bissendorf * von dort aus ist der HBF Hannover mit der S-Bahn ca. 20 Minuten entfernt * drei Buslinien verkehren nach Mellendorf, Langenhagen, Großburgwedel und in umliegende Orte * der Flughafen Hannover ist in ca. 12 Autominuten erreichbar
Ausstattung: * hochwertige Design-Küche mit Marken-E-Geräten (Siemens, Miele und Liebherr) * Eic
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Quelle: www.immowelt.de
275.900,00 €
3 Zi.
68,92
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Berkhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Im Nachbarort Elze, der nur wenige Autofahrminuten entfernt liegt, gibt es eine Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: WEITERE AUSSAGEFÄHIGE DATEN - INCL: GRUNDRISSE UND BILDMATERIAL - ERHALTEN SIE MIT ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN KONTAKTDATEN ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS Neubau- Anlageobjekt
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(aufgeteilt) 8 Wohnungen mit Grundstück und 12 Stellplätzen ERSTBEZUG BEZUGSFERTIGE und hochwertige Ausstattung, Stellplatz, Aufzug, Sondereigentum im Erdgeschoss an Gartenflächen,Fensterbäder mit bodengleicher Dusche und z.T. Badewanne, Deckenhöhe 2,60 m, Q3 gespachtelte Wände etc. etc. etc. ENERGIE Endenergiebedarf 12,2 kWh/(m²a) !!!! Energieeffizienzklasse A+ !!!!! Luft-Wärmenpumpe Fußbodenheizung 3 Fach Verglasung elektr. Rollläden EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG? Sonder-AfA bis 2026 von 5% bei Vermietung Austattung, Lage, Zinssenkung, AfA = gute Mieten, hohe Renditen Starten Sie JETZT
Lagebeschreibung: Wedemark ist eine „selbstständige“ Gemeinde in der Region Hannover, (Niedersachsen) mit eigenem Verwaltungssitz im Ortsteil Mell
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
46,72
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Berkhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Im Nachbarort Elze, der nur wenige Autofahrminuten entfernt liegt, gibt es eine Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
84,21
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Berkhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Im Nachbarort Elze, der nur wenige Autofahrminuten entfernt liegt, gibt es eine Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
2 Zi.
59,27
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Berkhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Im Nachbarort Elze, der nur wenige Autofahrminuten entfernt liegt, gibt es eine Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
79
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Für den Selbstnutzer oder den Kapitalanleger
Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Mellendorf.
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Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station sind nur einen Steinwurf entfernt. Mellendorf ist der Hauptort der Wedemark und hat eine komplette Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Hort und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte. Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut zu erreichen und auch der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Durch den S-Bahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover. Eissporthalle und Schwimmbad, Pferdehöfe, Tennisplätze usw. ergeben einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
94,25
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Chance! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Wedemark! Diese gut gepflegte Maisonettenwohnung in Wedemark bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngef hl. Die charmante Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienh usern mit insgesamt 28
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Wohneinheiten. Die Wohnfl che der optimal geschnittenen Eigentumswohnung betr gt ca. 95 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie bietet alles, was eine Wohnung f r Singles oder Paare haben muss: Stadtn he, gute Anbindung, ausreichend Platz, eine herrliche Terrasse und die M glichkeit, zwei Autos sicher zu parken. Die obere Ebene kann ideal als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sicherlich rundum wohlf hlen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
84,44
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
76,76
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
372.000,00 €
3 Zi.
78,28
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3 Zi.
89,22
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
91,49
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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372.000,00 €
3 Zi.
78,28
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
87,85
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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414.000,00 €
3 Zi.
89,22
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.
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275.000,00 €
2 Zi.
56,67
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Am s dlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen ber 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten Verblender, wei en Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an
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den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellpl tze und Carports k nnen erworben werden und werden f r Ladestationen vorbereitet.