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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
201
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - umgeben von einer reizvollen Landschaft. Geprägt wird diese durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder. Für
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Pendler ist die Lage besonders günstig, da die überregionalen Orte über die Bundesstraße B214 oder die Autobahn A2 schnell erreicht sind. Über die Autobahn, welche nur rund 4 km entfernt ist, können Sie Braunschweig oder Peine bzw. Hannover schnell erreichbar. Und für kleine oder große Familien ist die ruhige Lage ebenfalls ein Vorteil: Alle Angbote wie zum Beispiel Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule liegen in einem Radius von 2 - 20 Fahrtminuten entfernt. Lassen Sie ihre Familie in Ruhe Leben bzw. aufwachsen - hier ist dies mögilch! Umgeben von viel Natur, lädt diese zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein! Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Mischung aus ruhiger Wohngegend kombiniert mit guter Anbindun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
235
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neubrück, einem Ortsteil der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine in Niedersachsen. Neubrück liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt Braunschweig und ist von den Okerauen, landwirtschaftlichen
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Flächen und umliegenden Waldstücken wie dem Barons Busch im Süden und dem Galgenkamp im Norden geprägt. Der Ort besteht aus zwei Teilen: Ersehof, an der Bundesstraße 214 gelegen, und dem Dorf Neubrück, das durch die Oker in zwei Teile getrennt ist. Die Geschichte von Neubrück reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, und die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1321, als die Burg Neubrück erbaut wurde. Bis 1974 war Neubrück eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Braunschweig und wurde dann in die Gemeinde Wendeburg eingegliedert. Das Wappen von Neubrück zeigt eine goldene Holzbrücke mit zwei Pfeilern unter einem goldenen Zinnenschildhaupt im blauen Feld, was den Ortsnamen und die Geschichte des Ortes symbolisiert. In der Umgebung gibt es
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
319.690,00 €
5 Zi.
110
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690€. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe ink
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt bietet ein ruhiges Wohnen direkt am Landschaftschutzgebiet. Mit einem herrlichen Blick ins Grüne kann man das Vogelgezwitscher der Waldvögel
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genießen. Bushaltestelle, ein Bäcker und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. 2km entfernt sind in Groß Schwülper alle Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken, eine Schule, Post, Banken, Fitnessstudio und Gastronomie. Die Lage des Hauses vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Gifhorn und Peine sowie die 8 km entfernte A2. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im EG und OG gibt es jeweils einen schönen K
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
99
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Osten von Wendeburg. Die nächste Grundschule (Verlässliche Grundschule Wendeburg) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Papenteich) rund 4 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung
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befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Anbindung ÖPNV: Bus | Wendezelle Wendezeller Ring (circa 600 Meter)
Ausstattung: Das seit langem vermietete Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Sackgassen-Endlage. Auf dem ca. 176 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und eine kleine Gartenlaube. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist
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Quelle: www.immowelt.de
414.669,00 €
5 Zi.
144
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
217
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne G
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - großer Balkon - Photovoltaik für Warmwasser - 4 Stellplätze - Garten - Außenjalousien - EG: Vermietet für 1.400,-€ NK - OG: Vermietet für 1.400,-€ NK (Mieter ziehen aus) - Fahrrad-/Geräteschuppen im Garten
Objekt: Modernes Zweifamilienhaus in Wendeburg! Dieses hübsche Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer freundlichen und hellen Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Objekt liegt in einer infrastrukturell guten Lage. Die Nettokaltmiete (IST) liegt bei 33.600,- Euro im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein.- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert und bietet neben einem gro en Garten viel Wohnfl che f r die ganze Familie. Das Haus besteht aus zwei von einander
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getrennten Wohnungen mit einem Haupteingang und 2 separaten Wohnungseing ngen, sodass Sie ohne Probleme die obere Etage vermieten k nnten. Diese bietet auf ca. 110qm ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, B ro, K che und Bad mit Badewanne sowie ein Studio hnlich ausgebauter Dachboden. Ein gro er Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauk che ist hier bereits inklusive und im Kaufpreis enthalten. Laut Mietspiegel 01-2024 liegt die m gliche Kaltmiete zwischen 850 und 900 . Die Wohnung im UG bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 90qm verteilt auf 4 Zimmer, K che und Bad mit Badewanne. Auch hier ist die Einbauk che im Preis enthalten. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und l d in den Sommermonaten zum verweilen mit Blick in den
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
200
m2
38176 Wendeburg / Bortfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine wundersch ne exklusive Villa in Marina Bortfeld, direkt am Wasser mit Panoramablick auf den See. Die Villa bietet Komfort und Luxus auf einem 890 m gro en Grundst ck. Mit einer Wohnfl che von ca. 200 m besticht sie durch
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moderne Architektur. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich, eine Dachterrasse, ein luxuri ses Badezimmer, alles mit Seeblick, und einen direkten Seezugang mit Privatstrand und Bootssteg. Der gepflegte Garten und die perfekte Ausrichtung des Grundst cks bieten zus tzliches Flair. Lassen Sie sich von unserem detaillierten Expos inspirieren - weitere Details finden Sie ebenfalls auf unserer Internetseite - und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
9 Zi.
290
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes 2-Familienhaus mit einer faszinierenden Historie. Urspr nglich als altes Fachwerk-Pfarrhaus erbaut, hat dieses Objekt eine bemerkenswerte Reise hinter sich. Es wurde in einem benachbarten Ort abgebaut und auf dem
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jetzigen Grundst ck wieder liebevoll aufgebaut. Im Laufe der Jahre wurde es behutsam umgebaut, erweitert und sogar teilweise massiv neu erbaut. Die au ergew hnliche Entstehungsgeschichte verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Es erz hlt von Tradition und Ver nderung, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Geschichte und Modernit t entstanden ist. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt von den Eigent mern bewohnt und strahlt W rme und Behaglichkeit aus. Das Dachgeschoss, einst eine eigenst ndige Einheit, wurde geschickt in das Haus integriert und erweitert die Gestaltungsm glichkeiten. An das Hauptgeb uden grenzt das Nebengeb uden sowie eine ger umige Ga