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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg und liegt etwa 20 km
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östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Heute ist Wentorf ein Ort mit rund 11.000 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemeinbildenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Auch werden kulturelle Veranstaltungen geboten und Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per Pkw oder von den S-Bahn-Stationen Reinbek oder Bergedorf problemlos erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - 5 Zimmer + Galerie + 2 Räume im Souterrain - Wirtschaftsraum -
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
18 Zi.
686
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Historische Villa: Dieses historische Anwesen aus dem Jahre 1895 thront auf einem ca. 3.698 m² großen Grundstück in malerischer Hanglage oberhalb des Mühlenteichs in Wentorf. Das Haus gliedert sich in drei Etagen sowie ein Zwischen- und
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Untergeschoss mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 686 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 160 m². Das sich herrschaftlich präsentierende Hochparterre erreichen Sie durch das Entree über eine breite Holztreppe. Diese Ebene beeindruckt nicht nur durch die geräumigen Salons, sondern auch durch den ca. 29 m² großen beheizten Wintergarten. In zwei der Salons befindet sich jeweils ein Kamin, die eingerahmt sind mit alten, liebevoll sanierten Fliesenspiegeln. Die vielzähligen Sprossenfenster und der Wintergarten schaffen in den hohen Räumen eine ausgezeichnete Lichtatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen unfassbaren Blick in den weitläufig angelegten Garten mit altem Baumbestand sowie beeindruckenden Rhododendrenbüschen. Die Eleganz der hochwertigen Ei
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
100
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Wentorf, ein Wohnort unmittelbar vor den Toren Hamburgs, mit etwa 12.000 Einwohnern, gehört zur beliebten Sachsenwaldregion. Im Ortskern von Wentorf können alle Einkäufe für
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den täglichen Bedarf bequem erledigt werden. Der Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung dienen zahlreiche Einrichtungen, u. a. Sportplätze, Turnhallen, Sportanlagen für Golf, Reiten und Tennis. Das nahegelegene Bergedorfer Gehölz sowie der Sachsenwald, mit knapp 70 km² Schleswig-Holsteins größtes zusammenhängendes Waldgebiet, bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur an. Wentorf ist durch die Buslinie 235 sowohl mit dem S-Bahnhof in Reinbek als auch mit dem Fern- und S-Bahnhof in Hamburg-Bergedorf verbunden. Von dort gelangt man mit der S-Bahn in 21 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem PKW benötigt man ca. eine halbe Stunde. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen Richtung Lübec
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald und Billetal. In den Nähe befindet sich das Reinbeker Schloss und der S-Bahnhof Reinbek. Im Bereich der
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Bildung (Gymnasium, Regionalschule, Grundschule, Offene Ganztagsschule) aber auch auf den Gebieten Sport, Kultur und Umweltschutz ist die Gemeinde Wentorf sehr aktiv. Das Kinderzentrum der Gemeinde mit Krabbelgruppe, Kita und Grundschule ist auf einem sicheren Schulweg erreichbar. Eine Bushaltestelle (Richtung HH-Bergedorf) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Ruhige u. kinderfreundliche Lage Einbauküche, Duschbad + Gäste-WC Balkon, überdachte Terrasse, Vollkeller Ausbaureserve im DG, Außenstellplatz, Gartenhaus
Objekt: Dieses Mittelreihenhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. Das Wohnhaus wir
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
100
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Top-Lage in Wentorf. Das Objekt verfügt über einen Vorgarten mit Carport. Ein gepflegter Garten und eine Südwestterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Gasheizung wurde 2011 neu eingebaut. Das Objekt
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hat einen Teilkeller.
Ausstattung: - Wintergarten - Gasheizung von 2011 - 1 Bad mit Dusche -1 Bad mit Badewanne - Vordergarten - Carport - Teppichboden/Fliesen
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Einbahnstraße in Wentorf. Fussläufig ist ein Sportplatz und der Wald in Wentorf zu erreichen. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreicht man die Stadtmitte von Wentorf. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch verschiedene Buslinien gegeben. So erreichen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
10 Zi.
220
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, welches urspr nglich aus Anfang der 1950er Jahre stammt, 1992 aufgestockt und Anfang 2000 nochmals durch einen weiteren Anbau erweitert wurde. Die Eindeckung des Satteldaches wurde im Jahr der Aufstockung 1992
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erneuert. Heute besteht das angebotene Objekt aus zwei Haush lften mit eigenen Eing ngen. Die beiden Einheiten werden jeweils ber eigene Gas-Heizungen aus den Jahren 1992 und 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung l uft ebenfalls jeweils ber Warmwasserspeicher, die ber die Heizungsanlagen gespeist werden. Grunds tzlich ist das Verkaufsobjekt auch weiterhin bewohnbar. Allerdings m ssten umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten einkalkuliert werden. Alternativ bietet sich die Errichtung eines Neubaus an. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.520 m . Die Grundst cksbreite betr gt ca. 55 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 7-41 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich d
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
139
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sympathisches Einfamilienhaus, welches im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Das Haus ist in einer Wohngegend von Wentorf mit guter Verkehrsanbindung gelegen und kann mit
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einem gro en Garten punkten. Die Immobilie pr sentiert sich in einem hell angestrichenen Kalksandstein mit anthrazitfarbenen Dachziegeln auf dem Satteldach und braunen Fensterrahmen aus Holz. Die Fenster sind allesamt doppelt-isolierverglast und stammen gr tenteils aus dem Baujahr. Auf einer Wohnfl che von ca. 139 m verteilen sich insgesamt f nf Zimmer ber zwei Ebenen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Hybridheizung, bestehend aus einer Luft-Wasser-W rmepumpe und einer l-Brennwertheizung. Der nachtr gliche Einbau der W rmepumpe sowie die Erneuerung der lheizungsanlage erfolgte in den Jahren 2010 und 2015. Energie, die bei normalen Heizmethoden verloren gehen w rde, wird bei der Brennwerttechnik mitverwendet. So werd
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Wentorf aus dem Jahre 2010. Das Haus wurde in Holzst nderbauweise errichtet und pr sentiert sich mit einer hellen Putzfassade, braunen Dachpfannen auf dem Satteldach sowie wei
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en Kunststofffenstern. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast und mit mechanischen Au enrolll den versehen. Auf einer Wohnfl che von ca. 147 m verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Zus tzlicher Stauraum bietet die Nutzfl che im Spitzboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Erdw rmepumpe der Firma NIBE. F r zus tzlichen Wohnkomfort ist im gesamten Haus eine Fu bodenheizung verlegt. Eine installierte L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung garantiert eine kontrollierte Be- und Entl ftung, sodass die R umlichkeiten im Sommer gek hlt werden k nnen. Der Zustand der Immobilie ist als sehr gepflegt und technisch einwandfrei zu bezeichnen. Ein praktisches Gartenhaus, Modell "Clockhouse", mit identischer F