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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
2 Zi.
83
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Baugrundstück am Rande von Werdau bietet eine freie Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, sowie vereinzelt Mehrfamilienhäuser.
Ausstattung: 2 Zimmer,
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offene Küche, Diele, Dusche, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
12 Zi.
362,2
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in attraktiver Lage von Werdau kann eigengenutzt oder vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.479,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
10 Zi.
236
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße zu erwerben. Diese Immobilie präsentiert sich mit drei gemütlichen 2-Raumwohnungen sowie zwei 1-Raumwohnungen, die perfekt sind, um den
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Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, diese Einheiten zu kombinieren und großzügige 3- bis 4-Raumwohnungen zu schaffen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls zu einer geräumigen 3-Raumwohnung ausgebaut werden, wodurch das Potenzial dieser Immobilie weiter maximiert wird. Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was es zu einer langfristigen Kapitalanlage macht. Als Erstbezug nach Renovierung wird das Haus voll vermietet übergeben, mit einer Jahreskaltmiete von 16.560EUR. Der Hinterhof bietet nicht nur einen großen Schuppen, sondern auch eine Grünfläche, die den Mietern als Freizeitbereich zur Verfügung steht. Der Schuppen stellt eine zusätzliche Einnahmequelle für den Eig
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
140
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Werdau ist eine große Kreisstadt und liegt im Zwickauer Landkreis. Der Ort befindet sich an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Auch Sportler kommen nicht zu knapp, denn die Stadt besitzt 26 Sportvereine und auch ein sehr schönes
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Hallen- und Freibad. Auch ein Kletterwald kann diese Stadt bieten. Werdau liegt direkt im Dreieck der Bundesautobahnen BAB9, BAB4 und BAB72. Auch für die Bildung ist gesorgt und für die Unterkunft der Kinder, denn Werdau besitzt mehrere Gymnasien, Mittelschulen, Grundschulen und ebenfalls sehr viele Kindertagesstätten. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zur Pleißentalklinik und dem Naherholungsgebiet "An den Teichen". Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum ist ca. 1 km entfernt.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde um 1900 in ruhiger Stadtrandlage von Werdau erbaut. Sie verfügt über Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Derzeit befinde
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte Immobilie: Das Geschäftshaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde seit dem Bau 2002 termingerecht gewartet, verfügt über hochwertige Einbauten und befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Seit dem
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Erstbezug wurde das Haus über 20 Jahre durch die Freie Presse genutzt, die sich verkleinert und den Standort frei gemacht hat. Die Obergeschosse werden von einem Finanz- und Versicherungsbüro genutzt.
Top - Lage am Markt: Mitten im Zentrum von Werdau, direkt am Markt auf der Rathausseite, zwischen Fisch-Spezialitäten-Geschäft und NKD-Textil, befindet sich das Geschäftshaus gegenüber der Sparkasse mit Notariat. Die Frequenz des Marktes ist sehr hoch. Neben der Verwaltung befinden sich 2 Banken, div. Büros und Dienstleister, Einzelhändler und Restaurants am Markt.
Moderne, helle Räume: Die Einheiten sind funktional den Bedürfnissen der Nutzer entsprechend ausgestattet worden. WC/Sozialräume befindet sich in jeder Etage. EBK t
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08412 Werdau, Sachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48 Zi.
1.200
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie in Werdau, ehemals die Deutsche Bank, steht derzeit zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Lage direkt am Marktplatz
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ist besonders attraktiv. Die Immobilie wurde früher von der Deutschen Bank umfangreich umgebaut und beherbergt derzeit verschiedene Büros im historischen Altbau sowie im hinteren Gebäude. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit Potenzial sind, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
113
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bautenstand: Das Haus ist ein wahres Raumwunder. Es hat 3 Kinderzimmer. Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Fussbodenheizung, Bad/WC, Innentüren, etc. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Nur
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Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen sind derzeit als Eigenleistung vorgesehen.
Provision: provisionsfrei