Eigentumswohnungen in Werder (Havel) kaufen

Kapitalanlage mit bis zu 4,60% Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60% Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Gemütliche Maisonette-Wohnung in mediterran gestaltetem Gutshaus
Top Premium Gemütliche Maisonette-Wohnung in mediterran gestaltetem Gutshaus
1/5
499.000,00 €
4 Zi.
159 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
159 m2
Kaufpreis
14542 Bliesendorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Werder ist nicht nur für seinen Obst- und Weinanbau bekannt, auch das jährliche Baumblütenfest, eines der überregional bekanntesten Volksfeste Deutschlands, ist in aller Munde. Der Schützenverein Werders veranstaltet in jedem Jahr
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ebenfalls ein Fest, das über die Stadtgrenzen hinaus Besucher anzieht. Werder ist nicht nur von Feldern und Wiesen umgeben, auch umringt von den Havelseen wie Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigen und doch zentrumsnahe Lage in Werder. Das Ortsbild so wie die Infrastruktur entsprechen den modernsten Erwartungen. Kloster Lehnin und auf dem Weg der Kolpin- und der Schampsee sind sehr gut in wenigen Kilometern mit dem Fahrrad erreichbar. Berlin ist über die nahe gelegene Autobahn A10 in ca. 12 Minuten und Potsdam über die B2 in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Werder ist ca.10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlichen Versorgungseinrichtungen
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Wasserlage nahe dem Zentrum
Top Premium Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Wasserlage nahe dem Zentrum
1/5
187.000,00 €
2 Zi.
54,49 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Werder (Havel), einer malerischen Stadt in Brandenburg, die eine harmonische Verbindung aus ruhiger Umgebung und vielfältigen Annehmlichkeiten bietet. Werder (Havel) ist für seine landschaftliche Schönheit
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bekannt und liegt inmitten der Havelauen. Die Umgebung präsentiert sich inmitten grüner Natur, mit weitläufigen Landschaften, Wäldern und Obstgärten. Diese friedliche Lage bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Als anerkannter Erholungsort mit Fokus auf Freizeitaktivitäten am Wasser ist Werder (Havel) ein Anziehungspunkt. Die gesamte historische Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt stehen unter Sanierung. Der Obstanbau hat maßgeblich dazu beigetragen, Werder als touristische Attraktion bekannt zu machen, insbesondere während des alljährlichen Baumblütenfestes, das seit 1879 stattfindet und jährlich mehr als 500.000 Besucher anzieht. Darüber hinaus ist Werder übe
Traumhaft schön- fast am wasser
Top Premium Traumhaft schön- fast am wasser
1/5
355.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Traumhaft schön- fast am wasser

Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: ** Prädestinierte Lage in der Blütenstadt ** Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und zum Wasser, 2. Reihe ** Historische Altstadt-Insel nur 100 m entfernt ** Ruhige Anliegerstraße ** Helle Räume ** Bad mit Badewanne
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(innenliegend) ** Keller zur Wohnung plus Fahrradraum ** KEINE kÜCHE ** Diese Wohnung ist vermietet Lagebeschreibung: Makrolage: Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt unmittelbar südwestlich vor Potsdam im wasserreichen Havelland. Mit rund 27.000 Einwohnern liegt Werder im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Altstadt befindet sich auf einer Insel in der hier recht breiten Havel. Werder liegt umgeben vom Schwielowsee, Glindower See, Großem Plessower See und Großem Zernsee. Durch seine Lage an Havel und den Havelseen ist Werder ein hervorragender Ort für jegliche Formen des Wassersports: Segeln, Motorboot fahren, Wasserski, Paragliding und Windsurfen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Regatten und Wassersporteven
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Werder!!!
Top Premium Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Werder!!!
1/3
170.000,00 €
2 Zi.
53,59 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
53,59 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Werder,das grüne Tor zu Potsdam, ist äußerst verkehrsgünstig und doch traumhaft ruhig gelegen. In etwa 7 Minuten sind Sie mit der Regionalbahn in Potsdam. Von Potsdam erreichen Sie Berlin-Mitte
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mit der S-Bahn in nur 30 Minuten und mit dem Auto auf dem Berliner Ring in 20 Minuten. Umgeben von der herrlichen Natur des Havellandes ist die Wohnanlage direkt an einem Weinberg und in unmittelbarer Havelnähe gelegen. Nutzen Sie die gewachsene Infrastruktur wie Einkaufsstätten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen... Atmen Sie durch, genießen Sie die Natur oder erleben Sie das Stadtleben. HIER SIND SIE RICHTIG. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Objekt: Die hier angebotenen 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen der Stadt Werder/Havel. Der Grundriss lässt
Kapitalanlage - Traumblick auf die Havel und die Insel von Werder/Havel !
Top Premium Kapitalanlage - Traumblick auf die Havel und die Insel von Werder/Havel !
1/5
485.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich direkt an der Havel mit Blick auf die Insel von Werder/Havel. Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum
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entfernt. Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca. 8 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Die Anbindungen zu den Autobahnnetzen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Es gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Handball, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern, Reiten etc. Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.
Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe
Top Premium Neu Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe
1/5
229.400,00 €
3 Zi.
81,26 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
81,26 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Liegenschaft liegt in der direkten Nachbarschaft des Einkaufszentrums Werderpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Umgeben wird der Standort von der wasserreichen Umgebung der Havelflusslandschaft. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: *** Die Bilder sind VOR Einzug der Mieter entstanden *** Objekt: *** Die Bilder sind VOR Einzug der Mieter entstanden *** Jahresnettokaltmiete: 6679 € Kaltmiete/ qm: 6,85 € Ø vergleichbare Kaltmiete/ qm in Werder: ~ 12,80 € Mietanpassung: ab Juli 2024 möglich Hausgeld: 333 € umlagefähig: 162 € nicht umlagefähig: 171 € (inklusive 82 € Instandhaltungsrücklage IHR) Instandhaltungsrücklage: ~400.000 € (~5.700 € je Wohneinheit) Das gesamte Wohn­- & Gewerbeensemble umfasst 70 Wohneinheiten und ca. 16 Läden. Dort ist vom Bäck
Wohnen am Yachthafen mit mediterranem Flair
Top Premium Wohnen am Yachthafen mit mediterranem Flair
1/5
515.000,00 €
3 Zi.
98,61 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Wer einmal die Stadt Werder (Havel) im Speckgürtel südwestlich von Berlin besucht hat, weiß ihre Vorzüge zu schätzen: Eine seit Jahrhunderten gewachsene kleine
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Stadt im Berliner Speckgürtel, eingebettet in eine paradiesische Fluss- und Seenlandschaft. Werders moderner, grüner Garten-Stadtteil Havelauen am zauberhaften Großen Zernsee verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur - und das auf besonders charmante Weise. Die Anbindung an Potsdam und Berlin mit den erstklassigen Arbeits- und Kulturangeboten ist durch den fußläufig (10 Minuten) erreichbaren Bahnhof erstklassig, 3 x stündlich fahren Sie nach Potsdam (7 Minuten) und Berlin (Hauptbahnhof 33 Minuten). Der Stadtbus hält direkt vor Ihrer Tür. Ausstattung: - komplett gefliestes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und WC - gefliestes Gäste-WC - helle Räume mit bodentiefen Fenstern - schöner Balkon
Helle 1 Zimmer Wohnung, sofort verfügbar, Südbalkon (reserviert)
Top Premium Helle 1 Zimmer Wohnung, sofort verfügbar, Südbalkon (reserviert)
1/5
181.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, die Haveltherme, Bushaltestellen, der Regio Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die komplett ausgestattete Wohnung ist sehr gut zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Unter anderem ist eine Nobilia Küche mit Markengeräten eingebaut und eine neue Siemens Waschmaschine vorhanden. Die Einrichtung wird beim Kauf aufgelistet und reduziert damit die Grunderwerbsteuer. Objekt: Die Wohnung in Südlage befindet sich in einer sehr gepflegten 2017 erbauten Wohnanlage am Großen Zernsee in Werder (Havel) in der ersten Etage. Zum Appartement gehören Fußbo
Tolle Kapitalanlage! 2 Zimmer mit Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Bad mit Du+BW, Balkon!
Top Premium Tolle Kapitalanlage! 2 Zimmer mit Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Bad mit Du+BW, Balkon!
1/5
195.000,00 €
2 Zi.
56,8 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
2 Zi.
56,8 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die (wörtlich) "Insel im Fluss" wird von den 4 Havelseen, dem "Glindower See", "Schwielosee", dem "Großer Plessower See" und dem "Großen Zernsee" umgeben. Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das
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jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie eine neue gebaute Sauna- und Wellnesslandschaft. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhome und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten. Ausstattung: Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - 2 helle Zimmer - Fußboden: Fliesen und Laminat - Fußb
Schöne 1 Zimmer-Wohnung in Werder
Top Premium Schöne 1 Zimmer-Wohnung in Werder
1/5
140.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis

Schöne 1 Zimmer-Wohnung in Werder

Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
41 m2
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14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums von Werder in einer ruhigen Wohnhaussiedlung gegenüber der Insel Werder. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kitas, Schulen und
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Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Buslinien und der Regionalzug sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung ins nah gelegene Potsdam, nach Brandenburg oder nach Berlin. Auch einige Grün- und Parkanlagen sowie eine Badestelle befinden sich im Umkreis und innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die B1 und die A10. Die anliegende Straße ist sehr ruhig und wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt. Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne - Einbauküche - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Gas-Heizung m
Großzügige 3-Zimmerwohnung in den Havelauen mit Garten und Stellplatz
Top Premium Großzügige 3-Zimmerwohnung in den Havelauen mit Garten und Stellplatz
1/2
310.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in den Havelauen, im EG mit einer Terrasse und einem Garten. Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten
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in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen und der Havel ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch der Bahnhof (RE1) in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie die Havel Therme. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhomme und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten. Objektbeschreibung: Die hochwertig sanierte Wohnung in den Havelauen, verfügt über drei Räume, einem Abstellraum, großem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Keller und einem Stellplatz. Die Wohnung biet
Kernsanierte Altbauwohnung mit großem Garten und zusätzlicher Ausbaureserve in separater Remise
Top Premium Kernsanierte Altbauwohnung mit großem Garten und zusätzlicher Ausbaureserve in separater Remise
1/2
495.000,00 €
2,5 Zi.
80 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
2,5 Zi.
80 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in der rundum vom Wasser umschlossenen Stadt Werder (Havel). Hier trifft Altbaucharme auf Moderne inmitten der N he zur Natur und Wasser und verschafft Ihnen ein gro es St ck Lebensqualit t. Auf einer Fl
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che von ca. 80 m erhalten Sie zweieinhalb Zimmer mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Die Decke hat eine angenehme H he von bis zu ca. drei Metern und die R ume werden ber die gro en Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Bei Bedarf k nnen die Fenster durch die elektrischen Jalousien vollst ndig abgedunkelt werden. Die glatt verspachtelten W nde, der Designfu boden sowie die Fu bodenheizung verbinden den Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Dies spiegelt auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wider. Die hochwertige Einbauk che ist ausgestattet mit Markeneinbauger ten und verf gt ber ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Neben dem Wohnbereich befindet sich das gro z gige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- od