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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie
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herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
85
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten,
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Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus wurde ca. 1998 aufwendig saniert und modernisiert: - Dacheindeckung mit Betondachsteinen erneuert - Dach mit Mineralwolle gedämmt - Dachfenster eingebaut - Kupferdachrinnen und Kupferfallrohre - Innentreppe ins Dachgeschoss eingebaut - Fenster im Wohnbereich erneuert k-Wert 1,5; großteils mit Rolladen ausgestattet - Fensterbänke innen und außen erneuert - Hauseingangstür und Nebeneingangstür erneuert - Innentüren erneuert - Erdgeschoss in Küche, Flur, Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet - Erdgeschoss WC neu eingebaut - Hauptbad im OG erneuert - Fassade mit Wärmedämmung 80mm verkleidet; verputzt mit Mineralputz - Innenkellertreppe gefliest - Garagendach Faserzementplatten erneuert
Objekt: Bi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
150
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst zweckmäßig aufgeteilte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet und dennoch zentral in der Stadt Werne. Werne gehört zum Kreis Unna und liegt mit ihren 30.000 Einwohnern im südlichen Münsterland
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verkehrsgünstig an den Autobahnen A 1 und A 2. Mehrere Bundesstraßen führen bis nach Gronau, Kamen, Iserlohn und Hamm. Der Radwanderweg Römer-Lippe-Route führt von Xanten über Werne bis nach Detmold. Bahnverbindungen bestehen nach Münster und Dortmund. Werne verfügt über mehrere Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien, ebenso über das über die Stadtgrenze hinaus bekannte St. Christophorus Krankenhaus und ein Geburtshaus. Durch das Volksfest Simjü ist Werne weit über die Kreisgrenze bekannt.
Ausstattung: Das Haus ist zweckmäßig aufgeteilt, muss allerdings durch Renovierungsstau umfassend saniert werden! Nach dieser Maßnahme genießt man sein Eigenheim in toller Lage eines gewachsenen, gehobenen Wohngebiets in einer
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
149
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provisionshinweis: 3% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%. Der
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Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: Das Haus liegt an der Lünener Str. in der Bauernschaft Lenkler bei Werne. EG: Küche, Gäste WC, Kamin/Esszimmer, Wohnzimmer OG: Bad, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer KG: zwei Kellerräume Doppelgarage, Garten
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Quelle: www.immobilien.de
605.000,00 €
8 Zi.
169,1
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltender baulichen Vorschriften, können
Anpassungen der Grundrisse erforderlich werden. Alle Angaben sind Circa-Werte.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
124
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise entrichtet. Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer, wo man seine Ideen freien lauf lassen kann. Des Weiteren sind zwei Badezimmer im Haus vorhanden. Zuzüglich verfügt das Objekt
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über zwei weitere Gäste- WC. Im Keller befindet sich eine Waschküche. Ein Highlight ist der Partyraum mit eingebauter Bar, wo man künftige Festlichkeiten erleben kann. Des Weiteren gehören zum Objekt zwei Garagen und ein großer Garten. Die Gas- Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Außerdem wurden im Jahr 2021 die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht.
Raumaufteilung: Stockum liegt im Osten der Stadt Werne. Im Süden bildet die Lippe die Grenze. Werne ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Unna. Werne ist ein im Süden des Münsterlands gelegenes Mittelzentrum. Südlich der Stadt verläuft der Fluss Lippe. Dieser markiert die historische Südgrenze des Fürstbistums Münster. Das Stadtgebiet Wernes hat im Süd
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus bauen als Energiesparhaus!
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus
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zukünftig erwarten.
Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses.
Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie
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Quelle: www.immobilien.de
694.270,00 €
10 Zi.
188,19
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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Quelle: www.immobilien.de
528.500,00 €
5 Zi.
93,48
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Ihren Bungalow bauen wir als Fertighaus Bungalow ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ein Bungalow ist der ideale Haustyp für Singles und Paare, aber auch für die Familie. Lassen Sie sich von unseren Bungalow-Entwürfen und Grundrissen
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inspirieren. Eines ist klar, in Sachen Wohnkomfort ist der Bungalow einmalig. Sie möchten einen barrierefreien Bungalow bauen? Sprechen Sie mit uns. Ihre Wohnwünsche werden durch die geschickte Raumaufteilung garantiert, auch wenn es sich dabei um ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbad, ein Zimmer fürs Enkelkind oder einen Hobbyraum handelt. Gerne bauen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig.
Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und informieren Sie sich bei unserem Bauberater-Team über die Möglichkeiten, Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen! Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, in der Ihr Bedarf und Ihre Wünsche ermittelt werden, damit wir Ihren Fertighaus Bungalow ganz individuell planen und bauen können.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
178
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Werne. Urspr nglich wurde das Haus als Einfamilienhaus geplant und gebaut. In den Jahren 1976, 1982 und 2006 erfolgten etliche
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Umbau/Modernisierungsma nahmen . Die ma geblichen Investitionen waren unter anderem die Schaffung einer zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss und die Erstellung der Garagenanlage. Mit dem Eigent merwechsel im Jahr 2013 wurde die Immobilie auf den heutigen modernen Zustand gebracht. Freuen Sie sich somit auf ein freistehendes Zweifamilienhaus , dass gleich mit zwei erstklassigen Wohneinheiten punkten kann. Zu dem Haus: Getrennte Wohnungseing nge sorgen f r die Einhaltung der Privatsph re. Die Wohnung im Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem sehr guten Raumkonzept und einer Wohnfl che von ca.104 qm zzgl. wohnlicher Nutzfl chen von ca. 26 qm. Die Wohnung im Dachgeschoss berzeugt mit einer grandiosen Terrasse und dem neuwertigen Wohncharakter. In der Gesamtheit stehe
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
7,5 Zi.
241,6
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 1.423 m gro en Grundst ck wurde dieses gro z gige Wohnhaus im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 241 m Wohnfl che verteilen sich auf Eingang mit Diele, Garderobe, G ste-WC, die ger umige K che mit integriertem Vorratsraum,
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das Esszimmer und das ca. 45 m gro e Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem gro en Garten. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Schlaftrakt. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 R ume, davon zwei Kinderzimmer in den Gr en von ca. 27 m und 24 m mit eigenem Balkonzugang, sowie 2 Arbeitsr ume. Weiterhin befindet sich hier das Kinderbad und ein zus tzliches separates G ste-WC. Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe, der Sauna- und Fitnessbereich mit Dusche und WC, der Technik- und Heizungskeller, zwei Vorrats- und Lagerr ume, sowie eine Arbeitsk che. Absolutes Highlight ist hier der "Probierkeller" mit einer beeindr
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10 Zi.
247
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit gro em Grundst ck in Werne. Das im Jahr 1986 sanierte Haus berzeugt durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfl che von 247 m und insgesamt 10
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Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Das Haus erstreckt sich ber 1,5 Etagen und verf gt ber 7 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Fu b den sind mit hochwertigem Fertigparkett, Dielen, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem verf gt das Haus ber zwei G ste-WC's Die zwei K chen sind mit einer Einbauk che ausgestattet und bieten gen gend Platz f r kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kaminofen im 1996 errichtetem Wintergarten, der an k hlen Abenden f r wohlige W rme sorgt. Von der Terrasse aus k nnen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten genie en. Die Ausrichtung des Gartens und das Gartenhaus bieten viele M glichenkeiten zum Verweilen, sodass Sie hier sch ne Sonnenstund
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
140
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Busverbindung in einigen Minuten Fußweg vorhanden. Bahnhof in ca. 4 km .
Ausstattung: Die Heizung ist 2022 ausgetauscht worden. Ansonsten ist das Objekt
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renovierungsbedürftig. Fenster/Bad sind dem Baujahr entsprechend.
Objekt: Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine kleine Diele vorhanden, von der aus das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie das Kaminzimmer mit Blick in den Garten erreichbar ist. Weiterhin ist ein Schlafzimmer vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche mit dem dahinterliegenden Bad . Dusche und Wanne vorhanden. Außerdem befindet sich auch im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Durch den Keller ist das 1. Obergeschoss erreichbar. Dort befinden sich drei Räume sowie eine Küche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Weiterhin befindet sich im Keller ein Schwimmbecken, das nicht mehr betrieben wird.
Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
173
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaush lfte in Werne zum Kauf anbieten zu k nnen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Massivbauweise. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine ehemalige, ger umige Gewerbefl che. Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Diese Wohneinheit ist ber einen separaten Eingang zug nglich, kann aber je nach Umbauw nschen auch mit der oberen Einheit ber ein Treppenhaus verbunden werden. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zum Vollkeller, dieser bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum und Platz f r Hobbys. Das Obergeschoss erreichen Sie von der vorderen Eingangst r. Hier befindet sich eine bereits ausgebaute Dreizimmerwohnung mit Tageslichtbad. Somit bietet dieses Objekt eine gro z gige Wohnfl che von 173 m - also ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Der gepflegte Garten l dt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
92
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Heizung von 2002 (Gas-Zentral) und parallel Warmwassertherme.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilunterkellerte Zechen-Doppelhaush lfte wurde um 1905 in einer ehemaligen Zechenkolonie im Werner Osten erbaut. Im Laufe der letzten Jahrzehnte haben die meisten Eigent mer Ihre Zechenhaush lften mit viel Liebe und Arbeit modernisiert. Die
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Wohnfl che betr gt ohne Terrasse und ohne Dachgeschoss ca. 91 m und verteilt sich auf Eingang, Wohn- und Esszimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Duschwanne, die K che mit Zugang zum Wintergarten. Im Wintergarten l sst es sich auch bei regnerischem Wetter gut entspannen. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafr ume und ein Duschbad mit Tageslicht. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden beherbergt zwei weitere R ume. Im Keller befinden sich ein Kellerraum und der Heizungskeller. Weiteren Stauraum f r Autos, Fahrr der und Werkzeug finden Sie in der gro en Doppelgarage und dem Ger tehaus vor. Das Grundst ck mit seiner Gr e von 306 m bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Gerade in Zeiten hoher Energiekosten sorgt die vorhandene PV-An
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Quelle: www.immobilie1.de
329.900,00 €
5 Zi.
114
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bezaubert mit einem liebevoll gestalteten kleinen Garten und einer gro z gigen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung sowie die sorgf ltige Pflege des Hauses machen es zu einem echten Juwel. Dar ber hinaus
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bietet das Haus die M glichkeit einer Ausbaureserve im Spitzboden. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, G ste WC, Flur, Terrasse Dachgeschoss: 3 Schlafr ume, gro es Familienbad, Hauswirtschaftsraum, Flur Spitzboden: Ausbaureserve als Studio oder 1-2 weitere Zimmer Wir freuen uns auf eine angenehme Besichtigung und bitten dazu um schriftliche Kontaktaufnahme, wenn Sie sich diese sehr gepflegte Immobilie mit viel Potential gerne anschauen m chten. F r k hle Getr nke und Verpflegung f r den kleinen Hunger zwischendurch sorgen wir vor Ort. Nutzen Sie das f r weitere Fragen in einem pers nlichem Gespr ch mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
767
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Dieses Hotelgeb ude befindet sich auf einem ca. 1.133 m gro en Grundst ck in einer exponierten Lage im Zentrum von Werne an der Lippe. Das Geb ude bietet mit einer Fl che von ca. 767 m und 16 Hotelzimmern von einer durchschnittlichen Gr e von ca. 18
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m sowie Seminarr umen, Restaurant, K che, Caf und Wellnessbereich sowie direkt angrenzenden Parkpl tzen hervorragende Nutzungsm glichkeiten. Vor rund zwei Jahren wurde noch einmal viel Investiert. Das Geb ude wurde auf die aktuellen Brandschutzbestimmungen modernisiert, neue Fernseher wurden eingebaut und es wurden f r die Hotelzimmer neue M bel angeschafft. Das Hotel w re aufgrund der innerst dtischen Lage und seiner Beschaffenheit auch als Alters- und Seniorensitz zu nutzen. Auch bieten sich gute Nutzungsm glichkeiten f r Praxisfl chen, B ros oder Kinder- und Jugendbetreuung. Das Geb ude verf gt ber einen Aufzug und mehrere Gemeinschaftszimmer, in weiten Teilen ist das Hotel schwellenarm. Es befindet sich in ruhiger Lage, aber denno
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
125
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohngegend von Werne gelegenes 1-Fam-Haus, Baujahr 1978, mit zwei Garagen und zwei Parkflächen davor, drei Gartenbereiche - 1 zwischen Eingang und hinter den Garagen, 1 Garten um Terrasse hinten mit Rasen und Hecke zur Straße eingefaßt
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und einen Vorgarten -. Der Wohnbereich ist ebenerdig und besteht aus Eingangstür weitere Infos...