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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
5 Zi.
180
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: WohlFühlen liegt im Süden von Wetzlar im beliebten Stadtteil Büblingshausen. Vorwiegend durch viele Siedlungs- und moderne Einfamilienhäuser geprägt und mit Grundschulen,
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Kindergarten und vielen sehr aktiven Vereinen beschenkt. Alles in Laufnähe und auch von kleineren Kindern gut und sicher zu erreichen. Nicht nur architektonisch sind noch die ehemalige Spilburg-Kaserne und die südöstlich davon errichtete Leica-Welt echte Highlights. Wetzlar ist Kreisstadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Es ist regionales Wirtschaftszentrum und auch Verwaltungszentrum des Lahn-Dill- Kreises. Alteingesessene Industrieunternehmen, Global Player wie zum Beispiel Leica und Hidden Champions begründen und formen diese lebendige und intakte Mittelstadt. Die historisch gewachsene Stadt mit mittelalterlichen Baudenkmälern sowie moderne Einkaufszentren und Gewerbeparks bietet Charme und Komfort. Die Altstadt von Wetzlar mit dem Dom, ihre
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
104
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einem nicht einsehbaren Garten könnte genau die richtige Immobilie für Sie sein! Es handelt sich um ein ganz besonderes Schmuckstück, hier kommt man rein und fühlt sich sofort angekommen.
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Der großzügig kombinierte Ess- und Wohnbereich mit Echtholzboden und verklinkerten Wänden verleiht den Räumen eine ganz besondere Note. Die helle angrenzende Küche ist groß und bietet ausreichend Platz, um alles unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten über einen kleinen Balkon, welcher zur Treppe führt, die sich direkt hinter dem Haus befindet. Eine geschwungene Holztreppe führt in den ersten Stock, der mit Flur, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Dampfdusche, 2 Waschbecken und Badewanne ausgestattet ist. Im Flur und im Schlafzimmer sind noch schöne Dielenböden vorhanden, was den Räumen einen ganz besonderen Charme verleiht. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Der Raum wurde komplett ausgebaut, je
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
229
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage im nordöstlichen Teil von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen
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und nördlich von Frankfurt am Main. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über die A45 und A5 ist das ca. 70 km entfernte Frankfurt in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sowie natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: .Grundstücksgröße 869 qm, Wohnfläche 229 qm, Nutzfläche 165,5 qm .Baujahr 1995, energetische Umbauten 2022 .3 Etagen, 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs, .Schwimmbad mit Gegenstromanlage .Freizeitraum mit Barbereich, Sitzecke, Pool-Billard, Sauna .Außenbereich: Wintergarten, Terrasse, Balkon über 3 Hausseiten, Garten .Große Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze .Gaszentralheizung (2022) mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
140
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemalige Hofreite: Geräumiges Häuschen für Selbermacher mit Garten und ehemaliger Scheune. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt. Laut Unterlagen erfolgten 1939 Umbaumaßnahmen und 1970 wurde das Haus durch einen 2-geschossigen
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Anbau erweitert. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Gastherme wurde 2018 erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. In der ehemaligen Scheune befindet sich eine Garage sowie ein als Werkstatt genutzter Raum. Die Scheune besitzt Ausbaupotenzial. Der komplette Hof und die Einfahrt sind mit Verbundsteinen gepflastert . Vor der Scheune, zur Gartenseite befindet sich eine große und überdachte Terrasse.
Lagebeschreibung: Steindorf ist der an der westlichen Stadtgrenze, zur Nachbarstadt Solms (Stadtteil Albshausen), gelegene Stadtteil der Stadt Wetzlar. Die früher selbstständige Gemeinde Steindorf wurde am 1. Januar 1977 in die damalige neue Stadt Lahn eingeme
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
50
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Jagdschlösschen: Das kleine Ferienhäuschen hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm die durch einen Anbau auf 80 qm erweitert werden könnte. Das Häuschen liegt auf einem tollen Grundstück im Feriengebiet, das einem das Gefühl von Urlaub
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vermittelt. Das genaue Baujahr (vermutlich ca .1970) ist uns nicht bekannt. Beheizt wir das Haus mit einem offenen Kamin sowie einem mit Öl betriebenen Kachelofen. Strom-, Wasser-, und Kanalanschluss sind vorhanden. Ein Carport, das durch eine eigene Zufahrt befahrbar ist, kann gleichermaßen als überdachte Terrasse genutzt werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das gesamte Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Im südlichen Bereich des Naherholungsgebiet Kirschenwäldchen gelegen mit direkter Anbindung zum Wetzlarer Stadtteil Nauborn. In ca. 1 km Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle für den Stadtverkehr und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Stadt, am Bahnhof oder an
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
170
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Atmosphäre in toller Lage von Wetzlar-Dutenhofen. Das im Jahr 1923 erbaute Haus liegt auf einem ca. 301 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von
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insgesamt ca. 170 m². Sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 81 m², im ersten Obergeschoss ca. 92 m². Dieses Haus ist ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Direkt beim Betreten spürt man, dass hier gerne gewohnt wurde, die Atmosphäre ist äußerst gemütlich. Ein kleiner Flur führt Sie in die nebenanliegende Diele. Diese bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Weiter geht es in die Küche, die früher einmal eine Schmiede war! Die Küche ist durchdacht geplant und bereits mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Spüle und einer Spülmaschine ausgestattet. Platz für einen großen freistehenden Kühlschrank ist auch vorhanden. Eine Kochinsel in der Mitte wartet auf Benutzun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1985. Eine gründliche Renovierung / Sanierung erfolgte 2019, die Details werden unten erläutert. Dieses schöne, renovierte Haus steht im Stadtteil Garbenheim, der aufgrund
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seiner Nähe zu Forum/Arena und der nahen Autobahnanbindung zu den bevorzugten Lagen zählt. Das Haus selbst steht in einer ruhigen, verkehrsarmen Sackgasse. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und einen Stellplatz. Die ruhige Nachbarschaft besteht ebenfalls aus freistehenden Einfamilienhäusern. Der Hauptbereich (EG und DG) mit 140 qm ist zur Zeit vermietet. Die möblierte 60 qm Einliegerwohnung vermarkten wir mit sehr gutem Erfolg als Ferienwohnung über airbnb. Diese kann möbliert übernommen werden u. weiterhin vermarktet werden. Alle Bilder in der ELW sind Leihgaben und werden nicht verkauft! EG besteht aus einer Küche mit offenem Wohn/Essbereich. Daneben das Schlafzimmer und das Gäste-WC. Dem Schlafzimmer gegenüber befindet sich ein großes Bad mit z
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
7 Zi.
174
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: + WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ? + WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL ! x Wir vermitteln ausschließlich Objekte, in einem angemessenen Preis-/Leistungsverhältnis x Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre Finanzierung
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kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. x Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen Hilfestellung und begleiten Sie natürlich auch zum Notartermin. x Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Ausstattung: + Ca. 400 m² Garten stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung + 1 Garage sowie 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück + Alle 3 Wohneinheiten, auch als ETW zu verkaufen, da eine Teilung bereits erfolgt ist ! + Die Wohnungen sind komplett vermietet !
Objekt: Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, beachten Sie bitte unbedingt den Hinweis unter dem Punkt Besonderes !! Sie suchen eine geeignete Kap
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste
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saniert werden. Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins kleinste Detail geplant, erneuert und ausgetauscht. Das Haus hat im Kellerbereich eine Drainage erhalten. Zwei zweistöckige Anbaugebäude sind entstanden, neue Böden wurden verlegt und die Räume sind vergrößert worden. Das Haus hat neue Fenster, Elektro- und Kanalisationsleitungen, eine 3,5 m³ Wasserzisterne, neue Dachziegel, Dämmung, ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Auch der Dachboden wurde generalüberholt und kann jetzt bewohnt werden. Die neue Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Der große Keller ist trocken, hell und verfügt über eine Stromleitung für eine Sauna. Ein Wäscheabwurfsc
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
199,64
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen im Wetzlarer Ortsteil Nauborn, dem zweitgrößtem Stadtteil Wetzlars und es beherbergt derzeit ca. 4000 Einwohner. Er ist ein sehr beliebter und ruhiger Wohnort mit einer hervorragenden Lebens- und Wohnqualität. Der Freizeit- und
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Wohnwert wird durch die ausgeprägte Infrastruktur und die direkte Nähe zu der Kreisstadt Wetzlar geprägt. Fußläufig sind alle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Die Infrastruktur Wetzlars lässt ebenfalls keinerlei Wünsche offen, von den Kindergärten bis zur technischen Hochschule ist eine optimale Ausbildung vor Ort möglich. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar, inklusive eines eigenen Krankenhauses, zweier Shoppingcenter, diverser Freizeiteinrichtungen und sowohl moderner als auch historische Stadtteile und der dazugehörigen gastronomischen Einrichtungen. Die ca. 51.000 Einwohner zählende Stadt Wetzlar liegt ca. 60 km nördlich der Metropole v
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
287,86
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet im Randbereich von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen und nördlich von Frankfurt
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am Main. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über die A45 und A5 ist das ca. 70 km entfernte Frankfurt in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sowie natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: .Grundstücksgröße 500 qm .Doppelhaus Baujahr 2023 (noch nicht fertiggestellt) .Baugleiche (gespiegelte) Haushälften .je 143,93 qm Wohnfläche und 38,94 qm Nutzfläche .je Kellergeschoss Technikraum, 2 Abstellräume, WC .je Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon, Diele im Eingangsbereich .je Obergeschoss 2 Zimmer, Bad, Balkon .je Staffelgeschoss 2 Zimmer, Bad, große Dachterrasse .Böden gefliest, Bad gefliest, Fester
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
287,86
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet im Randbereich von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen und nördlich von Frankfurt
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am Main. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über die A45 und A5 ist das ca. 70 km entfernte Frankfurt in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sowie natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: .Grundstücksgröße 500 qm .Doppelhaus Baujahr 2023 (noch nicht fertiggestellt) .Baugleiche (gespiegelte) Haushälften .je 143,93 qm Wohnfläche und 38,94 qm Nutzfläche .je Kellergeschoss Technikraum, 2 Abstellräume, WC .je Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon, Diele im Eingangsbereich .je Obergeschoss 2 Zimmer, Bad, Balkon .je Staffelgeschoss 2 Zimmer, Bad, große Dachterrasse .Fenster dreifach verglast .Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
156,41
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Wetzlar Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt
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verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Buderus Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
220
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Idyllische Stadtvilla am Stadtrand in Wetzlar.
Lage: Die exklusive Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und privilegierten Gegend in
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Wetzlar. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die nach einem Rückzugsort suchen, der ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Immobilie liegt abseits vom städtischen Trubel und bietet somit eine idyllische Umgebung, umringt von Natur und Grünflächen. Die ruhige Gegend ermöglicht es Familien, sich in einer entspannten Atmosphäre zu erholen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier können Sie ungestört Zeit mit Ihren Lieben verbringen und die Vorzüge eines ruhigen exklusiven Wohnviertels genießen. Zusätzlich bietet die Lage eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Wetzlar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Entfernung erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitei
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Quelle: www.immowelt.de
448.500,00 €
5,5 Zi.
173
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die traumhafte Lage dieser einmaligen Immobilie wird Sie begeistern. Gemütlicher und gleichzeitig zentraler Mittelpunkt der Immobilie ist der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Hier ist ausreichend Platz damit die Familie
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zusammenkommen kann. Dahinter befindet sich das ebenfalls großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Die ansprechende Größe des Raumes, ermöglicht sogar eine Bar mit Theke und Barhockern. Gegenüber befindet sich die Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil. Über einen kleinen Flur gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten. So befindet sich linker Hand ein Duschbad im mediterranen Stil sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer mit dekorativem Fliesenmuster. Dieser Raum bietet Zugang zur Terrasse und kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro dienen. Eine offene Holztreppe führt in das Kellergeschoss. Diese Ebene empfängt Sie mit einem urigen Kaminzim
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
249
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
143
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend im nordöstlichen Teil von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen und nördlich von
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Frankfurt am Main. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über die A45 und A5 ist das ca. 70 km entfernte Frankfurt in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sowie natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: .Grundstücksfläche 268 qm .Wohnfläche ca. 140 qm .Baujahr 1955 .Wohnung EG mit ca. 55 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Abstellraum .Wohnung OG und DG mit ca. 85 qm, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon .Heizungsraum mit Gaszentralheizung von 1996 .Fenster doppelt verglast .Stellplatz
Objekt: Das 1955 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 qm teilt sich in zwei Wohne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
216
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Dahlheim, einem idyllischen Nachbarort in der Nähe von Wetzlar. Die Lage ist ideal für alle, die gerne inmitten der Natur leben, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten. Die Umgebung
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ist von dichten Wäldern, und Wiesen geprägt und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die frische Luft und die Ruhe der Natur tragen dazu bei, dass man sich hier vollkommen entspannen und erholen kann. Die Stadt Wetzlar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier findet man auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, was besonders für Familien wichtig sein kann.
Objekt: "Perfekte Harmonie für zwei Familien: Entdecken Sie dieses einladende 2-Familienhaus, das die ideale Wohnlösung für gemeinsames Leben unter einem Dach bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 216 Quadratmetern erwartet Sie ein Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
6 Zi.
163,36
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim,
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Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Buderus Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichnet
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
19 Zi.
375
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Objekt: MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT SECHS WOHNEINHEITEN Achtung Kapitalanleger!!! Ertragreiches Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten Mitten im Herzen von Wetzlar. Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: Anbau 2023: Im neuen Anbau
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das im Januar 2023 fertiggestellt worden ist, befinden sich drei Wohneinhieten. Die Wohnungen befinden sich nach der Reihe im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss und haben jeweils 50 m² Wohnfläche. Der neue Anbau wurde mit 36er Ytongsteinen gemauert. Altbau: Im Altbau befinden sich ebenfalls drei Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten kommen auf ca. 75 m² Wohnfläche. Am gesamten Gebäude wurde in 2023 das Dach komplett erneuert und von Innen gedämmt. Ebenfalls wurden Fenster und Heizung erneuert. Sämtliche Leitungen wie Wasser oder Strom wurden ebenfalls neuverlegt. Im neuen Anbau befinden sich zu dem drei neue Einbauküchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt im Moment 3475 Euro. Bei einem eventuellen Verkauf würde hier noch die Miete vom de