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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
144,82
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D460 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a):160,0 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1926 In ruhiger Sackgassenlage im sch nen Stadtteil
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Neuengroden liegt dieses Idyll auf einem 861 m gro en mit altem Baumbestand umgebene Eckgrundst ck. Das Haus wurde 2020 sehr aufwendig und modern renoviert. Die ca. 169 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Der traumhafte Wohn- und Essbereich harmoniert mit dem zum Teil offenen Wohnstil im Erdgeschoss. Das wundersch ne sehr freundliche Bad mit Dusche, Badewanne und moderner Waschtischgarnitur bietet viel Raum und Platz. Ein h bsches helles Zimmer liegt direkt neben dem Bad. Die moderne Heizungsanlage befindet sich im sehr ger umigen Hauswirtschaftsraum. Im Flur erm glicht eine T r den Zugang zum Garten. Ebenso ist der Garten auch ber die geschlossene Terrasse vom Wohn- und Essbereich zug nglich. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
114,52
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: D391 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 77,4 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Zu der im Jahr 1999 gebauten Doppelhaush
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lfte geh rt ein ca. 306 m gro es Grundst ck mit einem sehr gepflegten Garten. Ca. 115 m Wohnfl che verteilen sich gro z gig auf drei Ebenen. Von dem sch nen und gro en Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls bietet der h bsche Erker den Zugang in den Au enbereich. Die K che ist vom Wohnzimmer nur durch einen Durchgang getrennt und ist auch von der Diele aus zug nglich. Der Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gro z gige Zimmer und das sch ne helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Fu bodenerw rmung ausgestattet. In dem ger umigen Dachgeschoss befindet sich ein tolles u
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
116
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein optimaler Grundriss ist nicht nur extrem familientauglich, sondern gibt auch individuellen Wohnw nschen einen Raum. Ein Windfang, mit Zugang zum G ste-WC, puffert Wetterkapriolen ab und f hrt sanft in die klassische Diele. Die K che und der ger
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umige Wohn-Essbereich schlie en sich an. ber eine solide Holztreppe wird das Obergeschoss erreicht. Neben dem Schlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Ein au ergew hnliches Studiozimmer ist im Dachgeschoss ausgebaut, au erdem steht noch ein kleines WC zur Verf gung. Nutzfl che bieten drei Kellerr ume mit guter Stehh he. Haustechnik, Vorr te und Hobby-Utensilien sind hier bestens untergebracht. Der gut eingewachsene Garten hinter dem Haus ist ein sch ner R ckzugsort an der frischen Luft und auch die gro e Terrasse l dt zum Verweilen ein. Zum Angebot geh rt auch noch eine Garage auf einem separaten Garagenhof in unmittelbarer N he.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Neuengroden:
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
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208,63
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstringer Stadtpark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D291 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 76,8 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Auf sonnigem und sehr gepflegt angelegten
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S dwestgrundst ck zur Gr e von ca. 1.118 m befindet sich dieses schicke und au ergew hnliche Wohnhaus in grundsolider Bauweise und geschmackvollem Klinker mit wei en Putzelementen. Das erst 2014 erbaute lichtdurchflutete Wohnhaus bietet auf 209 m genial konzipierter Wohnfl che ein gro z giges Raumangebot. Zentral im Haus die offene Diele mit Garderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die sch ne helle K che verf gt ber 15 m und ist offen gegliedert zum Ess- und Wohnzimmer mit ber 41 m - von hier Durchblick zur Empore in die Diele des Obergeschosses. Ferner finden Sie das Eltern-Schlafzimmer 16 m und das 10 m gro e Vollbad im Erdgeschoss. Durch den 8 m gro en Hauswirtschaftsraum (mit zus tzlicher T r zum hinteren Grundst ck) gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die direkte Lage am Altengrodener Park und die großzügigen Grünflächen prägen den südlichen Teil Altengrodens. Hier sind in den sechziger Jahren dreigeschossige Hausgruppen und Reihenhäuser entstanden, so dass sich für jeden Geschmack
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das Passende finden lässt. Komplementiert wird das Wohnprofil durch die komfortablen Einfamilienhäuser am Neuender Busch. Dies ist ein Viertel für Familien mit Kindern. Der gesamte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und Bushaltestellen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - knapp 96 m² Wohnfläche - ca. 148 m² Erbpachtgrundstück ( Erbpacht: 57,64€ pro Jahr) -> Kaufoption besteht - Erbbaurecht besteht bis 30.09.2061 - Vollkeller - renovierungsbedürftig - Austauschpflicht der Heizung, da aus dem Jahr 1991
Objekt: Direkt angrenzend zum Altengrodener Park befindet sich dieses aus dem Jahr 1962 erbaute Reihenmittelhaus. Ihnen steh