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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
135,14
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E071 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 211,7 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Das sehr h bsche auf einem 724 m gro en
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Grundst ck gebaute typische Siedlungshaus wurde im Jahr 1938 errichtet und 1973 und 1989 um einen sch nen gro en Anbau erweitert. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch die Garage. Durch die sch ne doppelfl gelige Eingangst r mit Glaseinsatz gelangen Sie in die sehr freundliche und einladend wirkende Diele des Hauses. Hauseingangst r, Fenster, die Heizungsanlage, das Bad und das G ste-WC sind in den letzten Jahren erneuert worden. Aufgrund der Erweiterung des Hauses ist im Erdgeschoss viel Platz zum Wohnen entstanden. Das von der K che begehbare Kaminzimmer ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Von hier gelangt man auf die berdachte Terrasse und in den sch nen Gartenbereich. ber die Diele f hrt eine Treppe in das Obe
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Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
6 Zi.
147
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: C265 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 210,1 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Dieses sch ne Siedlungshaus, welches im Jahre
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1938 errichtet wurde, liegt im n rdlichsten Stadtteil Wilhelmshavens Voslapp. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Marktplatz, mit vielen kleinen Gesch ften, einigen Gastronomien, Banken, rzten und allen Einkaufsm glichkeiten. Das gro e Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 3 Minuten. Die ca. 147 qm gro e Wohnfl che ist insgesamt auf 6 Zimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein G ste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und einem Wannenbad im Obergeschoss aufgeteilt. Zus tzlich zu zwei Terrassen dient der angebaute Sommergarten als optimale Erholungsm glichkeit auf der gepflegten Grundst cksfl che von 751 qm. Nachtr glich angebaute Gauben verleihen den Zimmern im Oberges
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Voslapp:
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
192,39
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine sehr seltene Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen im sch nen Nordseebad Hooksiel zu verwirklichen. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten. Das Haus verf gt ber eine sehr gro e Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
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und zwei sch nen Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind unabh ngig voneinander erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro en Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, einer K che, zwei B dern und einem Schlafzimmer. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung (WE 2 auf dem Grundriss) bietet ein Wohn-/Essbereich, eine K che, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung WE 3 hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit K chenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus steht in einer au erordentlich guten Lage, zentral und direkt am Deich im sch nen Nordseebad Hooksiel. Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt genug Stellpl tze sowie eine Garage. Bisher wurden alle Wohnungen vermietet, WE 1 fest un
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6 Zi.
188
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen in direkter N he zu Hooksiel, dessen Urspr nge bis ins Jahr 1805 zur ckreichen. Das beeindruckende Grundst ck ist von einem Graben umgeben und bietet eine idyllische Atmosph re. Das Hauptgeb ude besticht
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durch eine gro z gige Aufteilung, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, einer K che, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem kleinen B ro und einem Kartoffelkeller. Durch diese Gestaltung ist sogar ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zus tzlich verf gt das Anwesen ber eine Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K che, zwei B dern und einem G ste-WC. Der ger umige Dachboden bietet hervorragende Abstellm glichkeiten oder kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Der mit dem Wohngeb ude verbundene Stalltrakt bietet ausreichend Platz f r Pferde, Autos, Landmaschinen, Boote oder anderes. Einzigartig ist der atemberaubende Ausblick, den dieses Anwesen bietet. Egal ob von den Wohnr umen oder von de
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
192,5
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Vierparteienhaus k nnen Sie direkt mehrere Komponenten verkn pfen: K stenlage, Kapitalanlage, ggfs. Ferienvermietung und Eigennutzung! Anfang der 70er Jahre wurde in Ortskernn he dieses Vierparteienhaus erbaut. Die Baugenehmigung ist auf
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ein Ferienwohnhaus ausgestellt. Derzeit sind drei Wohneinheiten langfristig vermietet, die vierte Einheit steht zu Ihrer freien Verf gung. Die Wohnungen haben Gr en zwischen 36 m und 52 m . Die freie Wohnung besticht durch ein sch nes Wohnzimmer mit Balkon, eine separate K che, Bad, WC und Schlafzimmer sowie B ro ber zwei Etagen. Denkbar w re eine Dauer- oder aktuell auch Zweitwohnsitznutzung. Im Au enbereich stehen drei Garagen zur Verf gung. Denkbar w re aufgrund des aktuellen Bauteppichs auch die M glichkeit eines Anbaus - sprechen Sie hierf r gerne mit der zust ndigen Genehmigungsbeh rde. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Verschaffen Sie sich selber ein Bild - ich freue mich auf eine Besichtigu
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur