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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
139,35
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Eigentumswohnung, 4. OG Äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, 15 Parteien Baujahr 1910 Massivbauweise Große Dachterrasse mit 12 m² und weiterer kleiner französischer Balkon Gasetagenheizung
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Kunststoffthermopanefenster Kupferdach Kellerraum Hinterhof mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder Renovierungsbedürftig
Objekt: In dem wunderschönen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit 1910, nahe der Deichbrücke, Valoisplatz und dem Südstrand, befindet sich die hier zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung. Sie erstreckt sich auf ca. 140 m² mit 5 Zimmern und 2 Bädern, einer herrlichen Dachterrasse und einem weiteren kleinem französischem Balkon. Vor ca. 15 Jahren wurden im Zuge von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zwei Wohneinheiten zu dieser großzügigen Wohnung im 4. Obergeschoss zusammengeschlossen. Sie besticht durch eine sehr gefällige Raumaufteilung mit einer Vielzahl von attraktiven Gauben die ein Garant für vi
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in der Südstadt ca. 500 m bis zum Kanal und 800 m bis in die City
Ausstattung: NEUE Etagenheizung 2024 NEUE Elektrik 2024 NEUE moderne Bäder 2024 NEUE Wand- u. Bodenbeläge 2024 NEUE Gaszuleitung 2024
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Treppenhäuser wurden in 2020 saniert Die Fassade wurde saniert Wassersteigleitungen wurden erneuert Hof neu gepflastert
Sonstiges: Maklervertrag/Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Im
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
5 Zi.
156,05
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D440 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 188,1 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Hier bieten wir Ihnen eine freundliche und
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geschichtstr chtige Eigentumswohnung an! Die Eigentumswohnung mit ca. 156 m Wohnfl che befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ehemaligen Offiziershauses mitten in der sch nen Stadt Wilhelmshaven. Die Wohnung besteht aus einer Hauptwohnung mit 5 Zimmern, zwei B dern mit Badewannen sowie Tageslicht und einer zweiten Einheit im Dachgeschoss mit ca. 200 m . Laut Teilungserkl rung ist das Dachgeschoss als Wohnung konzeptioniert. Eine feuerwehrtechnische Abnahme ist nicht m glich, sodass dieser Dachboden f r Wohnzwecke nicht zur Verf gung steht. Die K che der Wohnung, mit vollst ndiger Einbauk che, welche einen wundersch nen Ausblick direkt zum Balkon und somit ins Gr ne bietet, ist sehr gro , hell und f hrt ebenfalls direkt zum Ess- u
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
5 Zi.
112
m2
26386 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: B065 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 165,4 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Sehr geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung
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mit direkt begehbarer Nutzfl chenerweiterung im ausbaubaren Spitzboden in einem charakterstarken Drei-Parteienhaus am Rande des Villenviertels. Hier bieten wir Ihnen die seltene Chance Wohnungseigentum mit Erweiterungsm glichkeit in einem markanten etwa 1910 errichteten Drei-Parteienhaus von Wilhelmshaven zu erwerben! Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 2. Obergeschoss) des Hauses und hat eine sehr sch ne Aufteilung (alle Fl chenangaben sind ca.-Werte): Wohnzimmer/Esszimmer zusammen 37 m , K che mit moderner Einbauk che 9 m , Duschbad 2015 komplett erneuert, 2 Schlafzimmer mit 16 und 15 m sowie ein G ste-/Arbeitszimmer 11 m ; Ferner der Flur mit Garderobennische. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls der
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
5 Zi.
130,26
m2
26386 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D173 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 165,37 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Gro e und bestens aufgeteilte Eigentumswohnung
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mit kleinem Garten, Garage und 3 Kellerr umen, geschmackvoll gestaltet in kleinem Drei-Parteienhaus am Rande des Villenviertels. Hier bieten wir Ihnen die seltene Chance Wohnungseigentum mit gutem Konzept mitten in Wilhelmshaven zu erwerben! Urgem tlich: Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Hauses und hat eine sehr sch ne Aufteilung (alle Fl chenangaben sind ca.-Werte): Wohnzimmer/Esszimmer zusammen 38 m , K che mit moderner Einbauk che 14 m , Veranda 3 m mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer 18 m , Kinderzimmer mit 20 und 17 m , modernisiertes und hell gefliestes Wannenbad, G ste-WC ebenfalls hell gefliest und Flur. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Ebenfalls geh ren drei Kellerr ume zur
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
145,46
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr stilvollen Gr nderzeithaus befindet sich diese au ergew hnliche Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit Bedacht wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und so zu einem opulenten Wohntraum in zentraler Lage gestaltet. Der Grundriss ist offen
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und flie end, der Flur dient als Achse, um die sich die R ume gruppieren. Die gro e Wohnk che, das Bad und das separate WC befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Gegen ber liegen zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die jeweils durch Schiebet ren verbunden werden k nnen. Der gro e Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Dachterrasse rundet das Angebot ab. Zur Wohnung geh ren au erdem drei Kellerr ume und eine Garage. Das Haus steht nach 3 Absatz 3 des NDSchG unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
182,13
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wenn Sie das Au ergew hnliche lieben, ist diese gro e Wohnung mit hohen Decken genau das Richtige f r Sie. Der individuelle Grundriss schafft ein herrschaftliches Ambiente und bietet einzigartige L sungen f r unterschiedliche Wohnanspr che. Als
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zentrale Verbindung zwischen der K che und dem Esszimmer, zwei Kinderzimmern, dem Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, dem Schlafzimmer und dem Bad und G ste-WC dient der repr sentative Flur. Zu der Wohnung geh ren au erdem zwei Kellerr ume. Der stilvolle Altbau mit nur acht Einheiten wurde 1980 komplett saniert, 2021 erfolgte die Erneuerung der h bschen Putzfassade.