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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
247
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt in ländlicher Lage unweit von Windhagen. Sie befinden sich noch in Rheinland Pfalz, mit den dazu gehörenden Vorzügen (z B. einer deutlich geringeren Grundsteuer und erheblich günstigere Kindergartengebühr als in NRW),
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sind allerdings einen Katzensprung von Nordrhein Westfalen entfernt. Windhagen bietet Ihnen einen Supermarkt mit Metzgerei, Bäckerei, Post, Ärzte, Apotheke sowie eine Bank. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Im nahe gelegenen Bad Honnef Rottbitze finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Aldi, DM, Lidl, Edeka, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. Weiterführende Schulen liegen in Neustadt/ Wied oder Linz. ebenso in Bad Honnef oder Oberpleis. Schulbusverbindungen sind vorhanden. Die Autobahn ist. ca. 5 Autominuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Flughafen sowie größere Städte wie Köln und Bonn in ca. 25 bis 30 Minuten. Die Stadt Bad Honnef ist ca. 15 km entfernt, Siegburg mit ICE Anschluss ist
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2000, im beliebten Ortsteil Hohn der Ortsgemeinde Windhagen. Das über 400 m² große Grundstück liegt unmittelbar am
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Naturpark Rhein/Westerwald und besticht durch seinen unverbaubaren Fernblick. Die Immobilie erstreckt sich insgesamt über 3 Etagen (inklusive Dachboden). Im über 100 m² großen Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit einem französischem Kaminofen. Die Besonderheit des Ofens ist das große Sichtfenster und die individuelle Stufenregelung. Ebenso liegen 1 Wintergarten, 1 Gästezimmer, 1 geräumiges Gästebad, eine kleine Abstellkammer und eine ca. 15 m² große Küche im Erdgeschoß. Unmittelbar hinter der Küche ist ein ca. 9 m² großer Vorratsraum. Gegebenenfalls ließe sich die Küche um diesen erweitern. Die gesamte Etage ist von Terrassen (teilweise überdacht) eingesäumt. Mit zum Bestand zählen ein Außenkamin mit Grillfunktion und ein Jacuzzi für 6 Personen. I
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
221,2
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Windhagen, einer Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied bei Bonn. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen insbesondere Familien und Naturfreunde hier optimale Bedingungen für ein naturnahes und komfortables Leben, während Sie zugleich ideal an das Straßennetz angebunden sind. Im Zentrum von Windhagen, welches Sie in etwa 9 Minuten mit dem Pkw erreichen, gewähren ein Supermarkt und einige Dienstleister eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus gehende Angebote erreichen Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden, wie etwa Asbach oder Bad Honnef. Die Familienfreundlichkeit der Wohnla
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - ca. 170 m² Wohnfläche - ca. 1.469 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1974 - direkt am Wald gelegen - optimale Voraussetung für Familien mit Kindern - viele Nutzungsmöglichkeiten - offener Wohn- und Essbereich - 3 Badezimmer -
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7 Zimmer - Sauna im Keller
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textfo
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
6 Zi.
210
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sehr großzügige Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Im Untergeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein z.B. Büro und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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ein Gäste Bad, ein Abstellraum, ein z.B. Büro sowie der Wohn-Ess-Küche Bereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Zur Ausstattung gehört unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Massivbauweise sowie eine Garage.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Stockhausen, einem kleinen Wohnort der Gemeinde Windhagen. Es ist sehr ruhig gelegen und dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Kilometern Umkreis vorhanden. Auch die Auffahrt Bad Honnef zur A3 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges: Das Objekt wird fast schlüsselfertig erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sehr großzügige Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein z.B. Büro oder Gästezimmer sowie der geräumige
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Wohn-Ess-Küchebereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Zur Ausstattung gehört unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, hochwertige Massivbauweise sowie eine Garage.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Stockhausen, einem kleinen Wohnort der Gemeinde Windhagen. Es ist sehr ruhig gelegen und dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Kilometern Umkreis vorhanden. Auch die Auffahrt Bad Honnef zur A3 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges: Das Objekt wird fast schlüsselfertig erstellt. Lediglich die Bäder, die Innentüren, die Malerarbeiten, die Bodenbeläge und die Außenanlage sind nicht
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
235.900,00 €
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Vor wenigen Jahren wurde diese Wohnstraße neu geplant und für die Bebauung erschlossen. Es entstanden elegante Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Im Rahmen des bestehende Bebauungsplans sind bis zu 2
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Vollgeschosse möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3; die Geschossflächenzahl 0,6. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Straßenfront von etwa 21 Metern und eine Tiefe von rund 31 Metern. Die Gemeinde hat für dieses Baugebiet festgelegt, dass bis Ende 2025 alle Neubauten errichtet sein sollen. Sichern Sie sich eins der wenigen noch nicht bebauten Grundstücke in dieser begehrten Wohnlage. Sie können zeitnah mit Ihrem Vorhaben beginnen.
Lagebeschreibung: In der Gemeinde Windhagen mit aktuell ca. 4.500 Einwohner haben sich in den letzten Jahrzenten große, internationale Firmen angesiedelt und Arbeitsplätze geschaffen. Dadurch und durch seine hervorragende Verkehrsanbindung wird Windhagen als Wohnort bei Familien mit Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
593.765,00 €
3 Zi.
140
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: MIET I KAUF der sichere Weg in Dein Eigenheim! Dieses einzigartige System bietet für alle die denken "wir können nur mieten" eine neue und
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sichere Alternative zur Miete - entsprechende Bonität vorausgesetzt. Aber auch für alle die aktuell nicht "kaufen" können oder wollen kann die MIET I KAUF Option eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch der eigenen Wänden doch zu erfüllen. Alle Häuser bieten wir optional in der "Kauf" oder "MIET I KAUF" - Variante an. Schnell sein lohnt sich, denn aufgrund der hohen Nachfrage der Miet I KAUF - Immobilien kann die Verfügbarkeit abweichen. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch - wir erklären die Unterschiede und beraten ehrlich, fair und kompetent! Ihr Team Schirra Die MIET I KAUF Spezialisten für Dein Zuhause
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