Gewerbe kaufen in Wismar

Repräsentative Immobilie für eine Arztpraxis oder Büroräume in bester Lage
Top Premium Repräsentative Immobilie für eine Arztpraxis oder Büroräume in bester Lage
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450.000,00 €
10 Zi.
252 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
10 Zi.
252 m2
Kaufpreis
23970 Wismar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Hier erhalten Sie die M glichkeit, eine repr sentative Immobilie in bester Lage f r die Nutzung als Arztpraxis oder als B rostandort zu erwerben. Das Objekt besteht aus den bisher als gyn kologische Praxis genutzten R umen im Erdgeschoss, einem
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Vollkeller der zuletzt als Aktenlager der Praxis genutzt wurde und dem als Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss. Vor dem Geb ude stehen ausreichend Parkpl tze f r bis zu 8-10 Autos zur Verf gung. Das park hnliche Grundst ck und die mit eleganten Stadtvillen bebaute Umgebung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Das Geb ude wurde ca. 1850 als orthop disches Institut erbaut und unterliegt heute dem Denkmalschutz. 2002 wurde eine umfassende Sanierung unter der Beachtung der Auflagen des Denkmalamtes durchgef hrt. Das Grundst ck ist ca. 1.253 m gro . Der Anteil der Fl che betr gt ca. 252 m bezogen auf EG und DG (Kellerfl che ist darin nicht ber cksichtigt). Der gro e Eingangsbereich, hohe Raumdecken 3,59 m 3,96 m, mit Stuckverzierungen geben dem

Passende Immobilien in der Umgebung von Wismar:

Ihr Büro oder Praxis barrierefrei und Denkmal Afa!
Top Premium Ihr Büro oder Praxis barrierefrei und Denkmal Afa!
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428.753,00 €
145,38 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
19055 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei dem denkmalgesch tzten und geschichtstr chtigen Geb ude 19055 Schwerin - Werdervorstadt, Bornh vedstra e 78 handelt es sich um ein in 1908 erbautes Doppelhaus, das als st dtisches Alters- und Pflegeheim errichtet wurde. Bis in die Gegenwart hat
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es verschiedene Nutzungen gegeben, so bis in die 1980er Jahre als Schweriner Frauenklinik "Seeblick" und zuletzt als Bezirkshygieneinstitut. Das Geb ude wird umfassend, unter denkmalpflegerischen und derzeitigen energetischen Standards, saniert und umgebaut. Im linken, s dlichen Geb udeteil entstehen 13 Wohneinheiten zum berwiegenden Teil seniorengerecht und diese angebotene barrierefreie Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders als Arztpraxis oder als B roeinheit, auf 145,38 m stehen Ihnen 2-3 Behandlungsr ume ein Warteraum sowie Sozialr ume zur Verf gung. Eine Nutzung der R ume ist sehr individuell denkbar. Zus tzlich wird zu dieser Einheit einen dazugeh rigen Parkplatz mit Vorbereitung f r E-Ladestation errichtet und es k
2000M² FÜR IHR BUSINESSKONZEPT IM MISCHGEBIET
Top Premium Neu 2000M² FÜR IHR BUSINESSKONZEPT IM MISCHGEBIET
799.000,00 €
50 Zi.
2.063 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
50 Zi.
2.063 m2
Kaufpreis
19053 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Der gro z gige B rokomplex befindet sich in unmittelbarer N he zur B106 in einem Mischgebiet von Schwerin und punktet mit sehr guter Erreichbarkeit. Auf Insgesamt 4 Ebenen + Keller warten hier ber 2000m Nutzfl che auf Ihr Business-Konzept. Die
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aktuelle Raumsituation ist dabei beliebig anpassbar und besteht haupts chlich aus Leichtbauw nden. Aktuell werden nur kleine Teile des Geb udes genutzt, so dass eine sofortige Verf gbarkeit gegeben ist. Parkpl tze nebst Garagen sind vorhanden. Der Anbau eines Fahrstuhls w re ebenfalls m glich. Ein Lastenaufzug befindet sich bereits im Geb ude. Teilweise auch als Lager nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verkehrsg nstig an der B106 in einem Mischgebiet gelegen - insgesamt 2143 m Nutzfl che, verteilt auf 3 Etagen und Keller - viele Optionen durch anpassbare Raumkonzepte - Parkpl tze nebst Garagen vorhanden - aktuell nur ein Mieter im EG - sofortige Verf gbarkeit - Au enfahrstuhl m glich, Lastenaufzug vor
Schwerin - 2000M² FÜR IHR BUSINESSKONZEPT IM MISCHGEBIET
Top Premium Schwerin - 2000M² FÜR IHR BUSINESSKONZEPT IM MISCHGEBIET
799.000,00 €
50 Zi.
2.063 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
50 Zi.
2.063 m2
Kaufpreis
19053 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der großzügige Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B106 in einem Mischgebiet von Schwerin und punktet mit sehr guter Erreichbarkeit. Auf Insgesamt 4 Ebenen + Keller warten hier über 2000m² Nutzfläche auf Ihr Business-Konzept.
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Die aktuelle Raumsituation ist dabei beliebig anpassbar und besteht hauptsächlich weitere Infos...
Etabliertes Büro- und Geschäftshaus in Schwerin
Top Premium Etabliertes Büro- und Geschäftshaus in Schwerin
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2.000.000,00 €
2.516 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
2.516 m2
Kaufpreis
19061 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle B ro- und Gesch ftshaus vor. Das Objektverf gt ber eine vermietbare Fl che von ca. 2.516 m und pr sentiert sich in einem hervorragenden technischen, wie auch repr sentativen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich
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aktuell zwei vermietete Ladengesch fte und in den oberen Etagen sind alle B rofl chen mit unterschiedlichen Gr en von ca. 29 m bis zu ca. 297 m vermietet. Derzeit sind nur noch 5 Stellpl tze in der Tiefgarage zur Vermietung frei. Das Angebot wird durch die 24 Tiefgaragen-, 4 Au enstellpl tze auf dem eigenen Grundst ck, sowie die 22 Hochgaragenparkpl tze im Teileigentum abgerundet. Die Jahres-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 145.765 EUR. Die Jahres-Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 274.933,00 EUR inkl. Betriebskosten in H he von ca. 129.167,00 EUR p.a. und MwSt. in H he von ca. 32.582,00 EUR p.a.. Das Objekt wird durch eine etablierte Objektverwaltung betreut. Bei Erwerb der Immobilie wird ein Kontakt hergestellt. Das Geb ude