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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
147
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Witten ist eine kreisfreie Stadt und zugleich die größte Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt, ehemals ein wichtiger Standort der Stahlproduktion, hat den Strukturwandel im Ruhrgebiet gut verkraftet. Der Dienstleistungssektor gewinnt stark
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an Bedeutung, die einseitig orientierte Wirtschaftsstruktur gehört der Vergangenheit an. Davon zeugt nicht zuletzt die Privatuniversität Witten-Herdecke. Doch Witten ist mit seinen knapp 99.000 Einwohnern mehr als nur Universitätsstadt. Die einkaufsfreundliche City mit der belebten Fußgängerzone im Herzen der Stadt, diverse Szenekneipen und innovative Jugendtreffs sind ein Beleg für die urbane Eigenständigkeit. Frühlingsvolksfest, Himmelfahrtskirmes, Zwiebelkirmes, Oktoberfest und zahlreiche Wochenmärkte zeugen darüber hinaus von einer lebendigen Stadt, in der man gerne wohnt - und auch arbeitet. Diverse Gewerbegebiete beherbergen heute vor allem Klein- und Mittelständische Unternehmen, die zukunftsweisend und innovativ arbeiten. Anbindung Pen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
1 Zi.
21,19
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Witten. Annen, ein Stadtteil von Witten, präsentiert sich als eine facettenreiche und lebendige Wohngegend mit einer charmanten Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Die zentrale Lage und die
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ausgezeichnete Anbindung machen Annen zu einem attraktiven Ort für Menschen verschiedenster Lebensstile. Die grünen Wälder und Parks, die die Umgebung durchziehen, bieten nicht nur Erholung und Naturerlebnisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die idyllische Atmosphäre zu genießen. Die historische Architektur verleiht dem Stadtbild von Annen einen besonderen Charme. Gepflegte Altbauten und urbane Plätze schaffen eine angenehme Kulisse für das tägliche Leben. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild und bieten vielfältige Möglichkeiten für geselliges Beisammensein. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche V
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Mitte. Die Straße ist eine Einbahnstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den Bewohnern des Viertels eine gute Versorgung
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bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Zudem gibt es fußläufig ein Ärztehaus sowie ein Krankenhaus. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist die Autobahn A43 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum ermöglicht. Insgesamt ist die Adresse eine ruhige und angenehme Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Diakonissenstraße - Witten (circa 210 Meter) Bahnhof | Witten Hbf (circa 2,6 Kilometer)
Ausstattung: Die gut geschni
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
162.000,00 €
2 Zi.
69
m2
Surmannsholt 1, 58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr gute Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße, nahe der Wittener Innenstadt.
Das gepflegte Haus hat insgesamt fünf Wohnungen. Die angebotene Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und bietet eine ansprechende Raumaufteilung, ein modernes Bad mit
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Fenster und bodengleicher, großer Dusche sowie einen großen Balkon. Zusätzlich gehört eine hoch- und neuwertige Einbauküche zur Ausstattung. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum, ferner gehört ein geräumiger und trockener Keller zur Wohnung. Für das gesamte Haus steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
72
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung 71,56 m² im 3 Familienhaus, mit Dachterrasse und Balkon, Garage, Keller. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Abstellräume und Stauraum im Dachboden. Im Hausgeld sind auch der Winterdienst, die
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Gartenpflege und der Reinigungsdienst enthalten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Es gibt zusätzlich 2 allgemeine Stellplätze. Die Rücklage beträgt ca.60000,- Euro.
Lagebeschreibung: Witten Annen, ruhige Lage in einer Sackgasse. Bushaltestelle, Bäcker und sonstige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit großem Abstellraum, Diele mit Kabuff, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster(neu renoviert), Gästetoilette mit Fenster(renovierungsbedürftig), Keller, und Stauraum im Dachboden. Elektrische Markise.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3,5 Zi.
88,18
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhöfe und Fernstraßen in wenigen Autominuten erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 7.128 €, Hausgeld mtl. ca. 307 € + Balkon + Pkw-Stellplatz und Abstellraum + Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC + Isolierverglaste Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2,5 Zi.
62,34
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Galerien garantieren ein abwechslungsreiches kulturelles
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Erlebnis. Darüber hinaus befinden sich auch Grünanlagen in unmittelbarer Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2,5 Zimmer Wohnung! Das Wohnhaus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und liegt im pulsierenden Herzen der Stadt, umgeben von einer lebendigen Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtwohnung als gelungene Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Erholung.
Sonstiges: Möchten Sie einen Termin bei unserer Finanzberatung vereinbaren? Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen! Gern stelle ich für Sie den Kontakt her. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufe
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Lage in Witten-Mitte in der Nähe des Rheinischen Esels. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur einige Bushaltestellen. sondern auch diverse Schulen und Kindergärten. Restaurants, Cafés, Bäckereien,
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Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die B226, A43, A44 und auch A45 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und stellen eine optimale Verkehrsanbindung dar.
Ausstattung: - Balkon - die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kork ausgelegt - Garage
Objekt: Die zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Witten-Mitte in der Nähe des Rheinischen Esels. Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wanne, die Küche, den zentralen Flur mit Essecke und Garderobe. Es handelt sich hier sicherlich um eine gepflegte, aber auch renovierungsbed
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
150
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung hat eine Gesamtgröße von ca.150m² (ca.117m² + ca.33m²)Das ca.33m² große Appartement ist für 245,- Euro netto kalt vermietet. Die große Wohnung besteht aus 3 Zimmer, offene Küche, Diele, großem Bad
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im Untergeschoß und Gästetoilette im Erdgeschoß. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang über die Veranda. Es gibt einen zusätzlichen Schuppen im Garten. Fotos der Einliegerwohnung sind nicht online.
Lagebeschreibung: Citylage in der Nähe der Stadtgalerie, in einer ruhigen Seitenstraße. Bahnhof ,Bus und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Hinweis: Hinsichtlich des Objektes ist die Firma auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma für die Objekte keiner
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
62,97
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnen - Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1 Kellerraum, Wasch & Trockenraum Mitbenutzung.
Maklerauftrag: Uns liegt ein
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gültiger Makleralleinauftrag seitens des Vermieters / Eigentümers, vor.
Provision: Bei einer Objektvermittlung durch uns, wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, die jeweils zu 50% vom Verkäufer und 50% vom Käufer zu zahlen sind, fällig.
Haftung: Alle Angebote sind Freibleibend und nicht rechtsverbindlich. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung, behalten wir uns vor. Im Angebot gemachte Angaben, beruhen ausschließlich auf Angaben der/des Auftraggebers. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung bzw. Garantien.
ENERGIEAUSWEIS: Es liegt uns ein Energieausweis vor.
Provision: Bei einer Objektvermittlung durch uns, wird eine Maklerprovision in Höhe von
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
36
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Witten Stockum. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, das regelmäßig saniert wird. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück in
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ruhiger, zentraler Lager.
Lagebeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in unmittelbarer Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Universitäten. Der Stadtteil Witten Stockum ist sehr beliebt und gilt als bevorzugte Wohnlage. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Raumaufteilung: In der Wohnung befindert sich ein großer Wohn- Schlafraum, ein geräumiges Bad, eine kleine, zweckmäßige, offene Küche und ein abgetrennter Abstellraum. Ein geräumiger Keller ist Bestandteil des Objektes.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
62,64
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Unspektakul re, klassische Baukunst modern inszeniert: Die ber das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene ETW ist eine Adresse mit dem Flair eines Ateliers, in einer von der Stra e abgewandten, park hnlichen Garten-Landschaft zur
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ckgezogen integriert. Layouts, Interior Design, die Kombinierbarkeit von Lichtkonzepten und die Infrastruktur einer insgesamt gelungenen Raumkomposition zeigt die Qualit ten. Zudem hat das hochinteressante Domizil, was die Wahrnehmung seiner Au enanlagen betrifft, einen beneidenswerten Logenplatz. Progressive, mutig platzierte Colour Patches generieren in den bemerkenswert gepflegten, hellen Innenbereichen ein Ambiente, das au ergew hnlich ist und so ausgepr gt nicht unbedingt erwartet wird. Denselben Effekt haben die sich ausstreckenden Au enanlagen, die in ihrer Gesamt- und Geschlossenheit mit bewusst gesetzten Accessoires kultivierte Erlebniswelten eindrucksvoll projizieren. Die im Jahr 2000 umfangreich renovierte, modernisierte Wohnung b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
44
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Direkt einziehen oder doch vermieten? Willkommen in dieser exklusiven 44m gro en Wohnung, die sich ideal f r Kapitalanleger oder Selbstnutzer eignet! Das Herzst ck dieser Immobilie bildet das gro z gige Wohnzimmer mit integrierter K che, das nicht
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nur einen offenen Grundriss schafft, sondern auch eine einladende Atmosph re f r gemeinsame Momente bietet. Die gut durchdachte Einbauk che f gt sich nahtlos ein und ist perfekt ausgestattet f r die kulinarische Entfaltung. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsph re und Gem tlichkeit, w hrend das moderne Bad mit zeitgem en Annehmlichkeiten punktet. Ein Flur verbindet alle R ume. Die intelligente Raumaufteilung optimiert die Wohnfl che, wodurch die Wohnung nicht nur attraktiv f r Selbstnutzer als erste Wohnung oder Zweitwohnsitz ist, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage hervorsticht. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse verleiht der Wohnung zus tzlich eine begehrte Wohnqualit t. Investieren Sie in diese Immobilie und profitieren Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
Ardeystraße 144, 58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessenten! Vielen Dank f r Ihr Interesse an dieser wirklich sch nen Immobilie. Sie erwerben eine tolle Eigentumswohnung als Maisonette. Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer gro en Diele, von der aus Sie alle weiteren R ume
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erreichen. Zur Rechten eine gro e K che mit einer guterhaltenen Einbauk che. Geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer und das daneben liegende Schlafzimmer. Zur Linken gibt es ein gro es Fenster-Bad mit Dusche und Wanne. ber eine nicht nur optisch stabile Treppe erreichen Sie den hervorragend ausgebauten Spitzboden mit der angrenzenden Dachterrasse, die zu tollen Sonnenunterg ngen ber den D chern Wittens einl dt. Der Spitzboden z hlt nicht als Wohnfl che Neugierig geworden? Wenn ja, senden Sie mir bitte eine Anfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
73.500,00 €
4 Zi.
69
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Eigentumswohnung Nr. 4, Teilungserkl rung von 2002, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden. Das unterkellerte Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Auf der R ckseite befindet sich
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der Hauseingang. Die Wohnung im Dachgeschoss und im Spitzboden ist folgenderma en aufgeteilt. Nach der Wohnungst r betritt man den den Flur und die Diele. Das Kinderzimmer folgt geradeaus. Daran anschlie end befindet sich das Schlafzimmer und die K che. Das innenliegende Wannenbadezimmer ist von der Diele zu betreten. Das Wohnzimmer ist von der Diele aus offen gestaltet. Hier befindet sich auch eine Spartreppe in den Spitzboden. Neben einem Duschbadezimmer und einer Sitzgruppe kann man von der Galerie in das offene Wohnzimmer blicken. Die Wohnung ist freundliche und modern gestaltet. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/ Trockenraum steht den Bewohnern zu
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
73
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
73
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.275%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller