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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
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entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
- und, und, und
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
156
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum
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und ein Gäste-WC. Der Garten ist ca. 700 m² groß und gepflegt. Die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
111
m2
38448 Wolfsburg / Wendschott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es war schon immer Ihr Traum, einen Bungalow zu beziehen? Das k nnen wir Ihnen mit diesem liebevoll gepflegten Objekt bieten. Die Wohnfl che ist berschaubar und wird erg nzt durch gepflegte R ume im Untergeschoss. Das Flachdach wurde nachtr glich mit
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einem Walmdach berbaut. Eine moderne K che und ein schickes Bad geh ren genauso zum Objekt wie die berdachten und gesch tzten Terrassen. Der PKW steht gesch tzt in der Garage oder im Freien. Ein gro er Garten mit kleinem Gartenteich locken im Sommer zum Entspannen. Das Eigentumsgrundst ck wurde von den Verk ufern erst vor wenigen Jahren erworben. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.999,00 €
5 Zi.
139
m2
38448 Wolfsburg / Wendschott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt befindet sich im beliebten Wolfsburger Ortsteil Wendschott. Wenn Sie etwas suchen, wo zwei Generationen gut miteinander leben k nnen, dann ist diese Immobilie gut daf r geeignet. Jede Wohnetage besitzt ein Bad und eine
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Einbauk che. Im Untergeschoss befindet sich neben dem ehemaligen G stezimmer ein weiteres Duschbad. Das in Holzst nderbauweise errichtete Geb ude ist von au en verklinkert. So besitzt das Objekt die Stabilit t eines massiv errichteten Geb udes in Verbindung mit den guten D mmeigenschaften der Holzst nderbauweise. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns ber Ihre Kontaktaufnahme per Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Wohnumgebung ist in den 1970er Jahren als familienfreundliches Wohnviertel entstanden. Verkehrsberuhigte Stra en und Spielpl tze in der N he sind auch heute noch wichtig f r junge Paare mit Kinderwunsch. + Einfamilienhaus mit Garage
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+ mit Ausbaureserven im Dachgeschoss + voll unterkellert + gepflegtes Gartengrundst ck + Terrasse nach S den ausgerichtet + 2001 neues Dach inkl. D mmung + 2000 Austausch Heizung + 2000 Austausch Fenster