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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von Kühren ist die Metropole Leipzig in ca. 40 Fahrminuten über die B 6 zu erreichen. Ab der Autobahn-AS der A 14 am östlichen Leipziger Stadtrand, welche die B 6 überquert, sind es nur wenige Fahrminuten zu den Werksniederlassungen von
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BMW, Porsche, dem DHL-Drehkreuz und dem Flughafen Halle-Leipzig. Etwas schneller geht es mit der S-Bahn (S3), deren Haltestelle nur wenige Gehminuten (ca. 400 m) entfernt liegt und die Leipziger City in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten sich in der nahe gelegenen Ringelnatz-Stadt Wurzen. Von der ETW sind Grundschule und Kindergarten in ca. 200 m Entfernung erreichbar. Fleischer und Bäcker sind ortsansässig.
Ausstattung: Entgegen aller anderen Wohnungen wird diese ausschließlich durch Nachtspeicheröfen beheizt und Durchlauferhitzer erzeugen warmes Wasser in Küche und Bad. 1994 wurden das Dach und die Heizung erneuert und neue Fenster mit Rollläden (hofseitig) eingebaut. 2015 wurde die Elekt
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Quelle: www.immobilie1.de
83.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
Badergraben 4, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten und Austattung - MEA: 82,21/1.000stel - Laminatb den - Bad mit Wanne (Eckbadewanne) - WM-anschluss im Bad - separate K che mit Fenster - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig f r den K ufer. F r den Nachweis oder
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die Vermittlung zahlt der K ufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und f llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verk ufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem 656 c BGB).
Passende Immobilien in der Umgebung von Wurzen:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04828 Bennewitz b Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Bennewitz liegt im Muldentalkreis, ca. 16 km östlich vom Leipziger Stadtrand entfernt. Durch die Gemeinde verlaufen die B6 auf der West-Ost-Achse (Leipzig-Wurzen-Oschatz-Riesa) und die B107 auf der Nord-Süd-Achse
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(Grimma-Eilenburg). Bennewitz liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes mit dem heutigen Haltepunkt der S-Bahn S3 Wurzen-Bennewitz-Leipzig-Schkeuditz-Halle an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Durch den ÖPNV ist Bennewitz mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Grundschule und Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Friseur, Blumenladen, Bäcker, Fleischer und Gastro-Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1976
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 7 Nettorendite Soll
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
66,55
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof orientiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Terrasse komplettiert diese schöne, ruhige Wohnung. Abstellmöglichkeiten befinden
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sich im abschließbaren Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung war bis zum 01.03.2023 bewohnt und bedarf einer kompletten Renovierung. Im angegebenen Gesamtkaufpreis sind die Renovierungskosten (ca. 17.000,- €) NICHT enthalten. Geplant sind dabei: - Erneurung Bodenbelag / neues Laminat - Entfernen Tapeten, Erneuerung Teilflächen Putz, Maler- und Tapezierarbeiten - Erneuerung Sanitärkeramik im Bad
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Leisniger Str.11 in Grimma.
Objektbeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
3 Zi.
65
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnungn liegt zentral inmitten von Nerchau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Neue Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 komplett erneuert. Der neue Anschluss an die Kanalisation erfolgte im Sommer 2021. Neuer Anstrich der Aussenfassade erfolgt im Frühjahr.
Provision: provisionsfrei