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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
175
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kaufen ist g nstiger als Mieten, denn zum Einen k nnen Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Verm gen f r die Zukunft, welches Sie gleich nutzen k nnen. Diese multifunktionale Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig
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mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Geb udes. Zur Gewerbeeinheit geh ren 4 Tiefgaragenstellpl tze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist daf r auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich rzte, eine Praxis f r Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenw rtig ist die Einheit frei und k nnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. F r Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
Leipziger Str 176, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Leipziger Straße 176 in Zwickau. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2000 m² bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight
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dieser Immobilie ist die Ladenfläche im Erdgeschoss, die früher erfolgreich als Apotheke genutzt wurde und sich für eine Vielzahl von Geschäftsideen eignet. Lage: Gelegen an der belebten Leipziger Straße in Zwickau, profitiert das Objekt von einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die zentrale Position in der Stadt ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht die Immobilie ideal für Unternehmungen, die auf Laufkundschaft und gute Anbindung Wert legen. Ausstattung: Gesamtnutzfläche: ca. 2000 m² Ladenfläche im Erdgeschoss (ehemalige Apotheke) Flexibel nutzbare Flächen in den oberen Stockwerken Parkplätze, Tiefgarage und Parkhaus in unmittelbarer Nähe Nutzungsm
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
101
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in Ihrer charmanten Gewerbeeinheit, welche sich auch f r Wohnzwecke eignet und momentan auch so genutzt wird. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und voll m bliert. Sie besitzt eine hochwertige Einbauk che, welche keine W nsche offen l sst
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sowie eine Infrarotsauna. Da sie Barrierefreiheit bietet, eignet sie sich f r B ros, Kosmetikstudios, als Arztpraxis und Physio- oder Ergotherapie sowie hnliches. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Besonders geeignet ist die Gewerbeeinheit f r Individualisten, die es als Co-Working-Space und unter dem Gesichtspunkt "Work-Life-Balance" nutzen m chten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
175
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kaufen ist günstiger als Mieten, denn zum Einen können Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss
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(ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist dafür auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich Ärzte, eine Praxis für Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenwärtig ist die Einheit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
2,5 Zi.
360
m2
Werdauer Straße 21, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ca. 40 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marienthal. Sie verfügt über eine große Ladenfläche, die durch flexible Trennwände individuell gestaltet werden kann. In dem anschließenden
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Zwischenraum ist der Einbau einer kleinen Teeküche möglich. Der Lagerraum bietet genügend Platz als Büro, Behandlungs- oder Aufenthaltsraum. Eine Toilette im Treppenhaus gehört ebenfalls zum Verkaufsgegenstand. Der grüne Innenhof bietet ein ruhiges Ambiente zum Verweilen in der Mittagspause.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
446,8
m2
Leipziger Str 1765. OG, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die vielen Büroräume ermöglichen ein individuelles und doch
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gemeinsames Zusammenarbeiten. Zusätzlich haben Sie in der 5. Etage einen tollen Ausblick, was die Motivation der Mitarbeiter weiter steigern sollte. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
42,25
m2
Leipziger Str 176MO42, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen ausreichend Platz. Sie können hier verschiedene Größen mieten: - 3. OG - MO39: 29,6 Quadratmeter - 3. OG - MO42: 42,25 Quadratmeter - 3. OG - MO44: 49,08 Quadratmeter - 3. OG - MO45: 47,03
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Quadratmeter - 4. OG - MO52: 59,60 QUadratmeter Die Preise sind stets 5,50EUR pro Quadratmeter. Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
563,04
m2
Leipziger Str 1762. OG, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro mit 563 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die vielen Büroräume ermöglichen ein
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individuelles und doch gemeinsames Zusammenarbeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
170,6
m2
Leipziger Str 176MO38, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die unterscheidlichen Büroräume ermöglichen ein individuelles und
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doch gemeinsames Zusammenarbeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
451,6
m2
Leipziger Str 1764. OG, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die vielen Büroräume ermöglichen ein individuelles und doch
...
gemeinsames Zusammenarbeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
Leipziger Str 176L1, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro wurde lange Zeit als Apotheke genutzt. Durch die Erdgeschoss Lage, die Anbindung an den ÖPNV und die restlichen Geschäfte drum herum, können Sie perfekt an das bestehende Geschäftsleben anknüpfen.
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Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Objekt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
371
m2
Leipziger Str 176|12-18, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro mit 371 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Überzeugen Sie sich gerne bei einer
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Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
1 Zi.
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße.
Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
56,18
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem
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Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Lage: Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht. Die geografische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren. Zwickau ist im Bereich Wirtschaft und Arbeitsmarkt positiv aufgestellt. Bei einem Stä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
234,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kayfacts • 240 m² Gewerbefla¨che • 3 Einheiten (70 m² + 77 m² + 87,5 m²) zusammenhängend und individuell gestaltbar • 2.399 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1954 (Kernsaniert) • 5 Stellplätze (teilweise
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vermietet) • unterkellert • Garten • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche • Bo¨den: Fliesenboden und Laminat • Fenster: Kunststofffenster • Gepflegt • Bruttorendite SOLL 11,5% • Nettomietrendite SOLL 8,9% Für eine genaue Berechnung können wir Ihnen sehr gerne alle notwendigen Unterlagen nach einer Besichtigung zur Verfügung stellen. • Jahres Netto Mieteinnahmen (IST): 4.680,00 € • Jahres Netto Mieteinnahmen (SOLL): 16.710,00 € In sehr beliebter Lage in der Zwickauer Umgebung stehen 3 moderne Gewerbeeinheiten auf einem 2.399 m² großen Grundstück, in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 2000 kernsaniert wurde zum Verkauf. Erbaut wurde die Immobilie 1954 und die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstür ist durch ein eisengeschmiedetes Tor gesichert. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.928.740,00 €
4.183
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Zwickau. Zwickau ist eine lebendige Stadt im Bundesland Sachsen und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus
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urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des Täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, so dass man problemlos das Stadtzentrum oder andere Teile der Region erreichen kann. Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet Zwickau eine breite Palette an At
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
75
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus Marienthaler Straße 137 befindet sich in Zwickau, Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige aber dennoch gut angebundene Lage aus. Im selben Objekt
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gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf und auch umliegend sind Einkaufsmöglichkeiten o.ä. schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B173 und B175 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 und A4 erreicht man schnell.
Ausstattung: Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Zugang. Von hier aus betritt man den großzügigen Gewerberaum. Zu einem erweiterten Raum gibt es einen offenen Durchgang. Die Wand ist eine Trockenbauwand kann bei Bedarf entfernt werden. Über den angrenzenden Flur gelangt man in das Tageslicht-WC. Im hinteren Bereich des Gewerbes gibt es einen Raum mit Küche und Tageslicht. Der Vinylbelag im Gewerbebereich wurde 2018 erneuert und ist besonders
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1.800
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Bundesland Sachsen - Stadt Werdau - Innenstadtlage - im Umfeld Wohn- und Geschäftshäuser - alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Objektbeschreibung: - markantes dreistöckiges Büro- und Verwaltungsgebäude im Zentrum von
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Werdau - vollständig unterkellert - teils vierter Stock als Loftcharakter - Baujahr 1988, bis in die 90-iger als Finanzamt genutzt - jahrelanger Leerstand - unsaniert - teilweise Dachundichtigkeiten, sodass Wasser in die darunterliegenden Geschosse eindringen konnte - Flächen geschätzt - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
Ausstattung: Angeschlossen ans Fernwärmenetz Zentralheizung ohne Warmwasser (Funktionalität müsste geprüft und sicher wieder hergestellt werden) 2 - Scheiben Holzfenster Grundstück ohne konkrete Zufahrt
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibe
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
71,99
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Das Gewerbe befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring 31 und ist somit optimal innerstädtisch gelegen. Laufkundschaft, umliegende Geschäft und gute Verkehrsanbindungen sind
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gegeben und machen die Bürofläche sehr attraktiv. Anbindungen an die B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und ist über wenige Treppenstufen betretbar. Schaufenster können mit Werbung versehen werden. Das Gewerbe besteht aus einen großen Raum mit Anschlüssen für mehrere Arbeitsplätze sowie direkten Anschluss für die Übertragung vom PC auf den Fernseher, sodass Präsentationen problemlos abgehalten werden können. Auch das Licht kann in verschiedenen Farben gedimmt werden. Ein kleiner separater Raum mit 2 Fenstern, kann ebenfalls als Büro genutzt werden. Über einen Flurbereich gelangt man in die Tageslichtküche inkl. hochwertigen Einbaugeräten. Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Leipziger Straße 176 in Zwickau. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2000 m² bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein
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Highlight dieser Immobilie ist die Ladenfläche im Erdgeschoss, die früher erfolgreich als Apotheke genutzt wurde und sich für eine Vielzahl von Geschäftsideen eignet. Lage: Gelegen an der belebten Leipziger Straße in Zwickau, profitiert das Objekt von einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die zentrale Position in der Stadt ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht die Immobilie ideal für Unternehmungen, die auf Laufkundschaft und gute Anbindung Wert legen. Ausstattung: Gesamtnutzfläche: ca. 2000 m² Ladenfläche im Erdgeschoss (ehemalige Apotheke) Flexibel nutzbare Flächen in den oberen Stockwerken Parkplätze, Tiefgarage und Parkhaus in unmittelbarer Nähe N