H3 Hirseweg

Hirseweg 3, 90547 Fürth
Außenansicht Außenansicht

Projektdaten

Kaufpreise: 248.500 € - 416.900 €
Wohnflächen: ca. 59,00 - 100,00 m²
Zimmer: 2 - 4
Geschosse: 3

Projektanschrift

Hirseweg 3
90547 Fürth

Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Mit dem Neubauvorhaben "H3" im Hirseweg 3 in Stein bei Fürth entsteht ein naturnahes Mehrfamilienhaus in direkter Umgebung zu den Rednitzauen.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten eine angenehme Größe und sind für Singles, Paare und kleinere sowie größere Familien ideal. Hier kann sich jeder seinen Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen.

Highlights:

- Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Hausgemeinschaft mit 12 Wohnungen
- Moderne Gebäude-Architektur mit besonderem Pultdach
- Wohnflächen zwischen ca. 59 m² bis ca. 100 m²
- Ökologische und umweltfreundliche Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen-System
- Lage im Grünen, ruhig, familiär
- Wohnanlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern

Lagebeschreibung

Stadtnahe Natur direkt vor der Tür

Stein ist eine romantische Stadt mit 14.500 Einwohnern (Stand 2015). Bekannt durch die Bleistift-Dynastie „Faber-Castell“ bietet das Kleinod neben Zeugen der industriellen Hochphase jede Menge historischer Bauwerke. Sehenswert sind die renovierten Altstadtbereiche mit der Wassergasse und ihren Fachwerkhäusern direkt am Rednitzufer.

Eingebunden in sein ländliches Umland grenzt es an die beiden Großstädte der Metropolregion Nürnberg und Fürth. Der nahtlose Übergang von lieblicher Landschaft mit Flussauen und großem Baumbestand zum pulsierenden Leben im zweitgrößten Ballungsraum Bayerns verleiht der Stadt ihren außergewöhnlichen Reiz.

Erreichbarkeit:

- Busverbindungen nach Fürth und zur U-Bahn Nürnberg / Fürth
- Hauptbahnhof Nürnberg direkt mit U-Bahn erreichbar
- Anbindung an Ost-West- und Nord-Südautobahnen
- Flughafen direkt mit der U-Bahn erreichbar
- Schnelle Verbindung zur fränkischen Seenplatte im Südwesten
- Historische Ensemble: Steiner Schloss, Fabrik Faber-Castell, Gerasmühle
- Abwechslungsreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitbad Kristall Palm Beach mit Saunalandschaft und spektakulären Rutschen

Ausstattung

- Offene Koch-Wohn- und Essbereiche
- Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss
- Moderne Sanitärausstattung im Bad und Gäste- WC (Fabrikat Richter & Frenzel, MyStyle 2.0)
- Größtenteils bodengleich geflieste Duschen
- 2-Schichtparkett aus Eiche in den Räumen: Wohnen / Essen, Kinder- und Schlafzimmer
- Größtenteils bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
- Private Kellerabteile für alle Wohnungen
- Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung sowie 3-fach-Isolierverglasung
- Hohe Innentüren mit ca. 2,13 m Höhe
- Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Essräumen
- Einzeltiefgaragen-Stellplätze sowie Außenstellplätze für alle Wohnungen
- Türklingelanlage mit Sprechfunktion

Angebote des Projektes

Stein – Wohnen mit hohem Freizeitwert! Perfekte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in schöner Lage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 60,46 m²
Kaufpreis: 254.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m² mit modernem Grundriss & schönem Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 59,06 m²
Kaufpreis: 248.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Ideale 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 99 m² mit durchdachtem Grundriss, Terrasse & Gartenanteil
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 98,81 m²
Kaufpreis: 405.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Einzigartige 3-Zimmer-Familienwohnung auf ca. 98 m² in direkter Umgebung zu den Rednitzauen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 98,31 m²
Kaufpreis: 416.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Stein ist die Stadt im Grünen! Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in traumhaft ruhiger Lage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 83,46 m²
Kaufpreis: 347.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Eine schöne Wohnatmosphäre! Zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 83 m² in schöner Lage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 83,46 m²
Kaufpreis: 353.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Außenvisualisierung
    Bild 1/3: Außenvisualisierung
  • Grundriss_WE 3
    Bild 2/3: Grundriss_WE 3
  • Außenvisualisierung
    Bild 3/3: Außenvisualisierung
 
 
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