Neubau von PROVISIONFREIEN Eigentumswohnungen

Nürnberger Straße , 90518 Altdorf
Ottmann Immobilien Hausansicht  - Süd West Gesamt Ansicht Straßenansicht Hofansicht Gesamtobjekt Süd West Ansicht Model Bild 12 Model Bild 8 Bild 9

Projektdaten

Kaufpreise: 287.400 € - 449.200 €
Wohnflächen: ca. 73,00 - 110,00 m²
Zimmer: 3-4
Geschosse: 2

Projektanschrift

Nürnberger Straße
90518 Altdorf

Deutschland
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Projektbeschreibung

KFW 55 Eigentumswohnungen

!! Aktuell sind noch 27 Wohnungen verfügbar !!

Architektonisch ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohnungen - diese verteilen sich auf insgesamt 5 Häuser.

Die durchdachte Planung eine qualitativ hochwertige Bauausführung, die moderne und gehobene Austattung lässt keine Wünsche offen.

Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne in unseren klimatisierten Büroräumen zur Verfügung.
Sie finden uns direkt neben diesem Bauvorhaben in 90518 Altdorf in der Nürnberger Straße - (ausgeschildert)

Lagebeschreibung

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Ausstattung

- individuell für jede Wohnung einzel regel- und abschaltbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für beste Raumluftqualität - Allergikerfreundlich

- Fußbodenheizung - für jeden Raum steuerbar, im Bad zusätzlicher Handtuchtrockner-Heizkörper mit elektrischer Nachheizpatrone

- Gasbrennwertanlage mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung

- die Wohnungs-, Treppenhaus- und Aufzugstrennwände werden 2-schalig ausgeführt - dies verbessert den Schallschutz (keine Lärmbelästigung durch Nachbarn oder das Treppenhaus)

- Haustür-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm

- Barrierefreiheit : vom Hauseingang bis zum Lift

- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (innen weiß) inkl. Rolläden

- Aufzug von der Tiefgaragen- bzw. Kellerebene bis in Ihre Wohnungsebene

- Bodenfliesen in Diele, Bad, WC, Abstellraum und Küche

- bodengleiche Walk In Dusche im Bad

- LAN-Dosen in jedem Zimmer (Netzwerk)

- digitale SAT-Anlage für Fernsehempfang, Anschlüsse ebenfalls in jedem Zimmer

- Parkettboden in jedem Zimmer

Angebote des Projektes

Die letzte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 103,75 m²
Kaufpreis: 419.950 EUR
Ausstattung
zum Exposé
!! NUR noch VIER WOHNUNGEN VERFÜGBAR - Die letzte ETW mit Dachgarten !!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3,5
Wohnfläche:ca. 103,01 m²
Kaufpreis: 426.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Einer der letzten vier Wohnungen in der gesamten Anlage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 91,15 m²
Kaufpreis: 341.800 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NUR noch VIER WOHNUNGEN VERFÜGBAR !!!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 80,83 m²
Kaufpreis: 303.100 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Grundrisse / weitere Dokumente

Bildbeispiel

 
  • Eingangsbild Ottmann
    Bild 1/12: Eingangsbild Ottmann
  • Wohnung 3.1 - EG
    Bild 2/12: Wohnung 3.1 - EG
  • Altdorf Süd-Westseite
    Bild 3/12: Altdorf Süd-Westseite
  • Altdorf groß Nbger Str.
    Bild 4/12: Altdorf groß Nbger Str.
  • Altdorf Hofseite nach hinten
    Bild 5/12: Altdorf Hofseite nach hinten
  • Altdorf Hofseite Eingangsseite
    Bild 6/12: Altdorf Hofseite Eingangsseite
  • Altdorf Rückseite
    Bild 7/12: Altdorf Rückseite
  • Model
    Bild 8/12: Model
  • Model
    Bild 9/12: Model
  • Model
    Bild 10/12: Model
  • LOGO AKTUELL 2019
    Bild 11/12: LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN
    Bild 12/12: OTTMANN IMMOBILIEN
 
 
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