3-Eigentumswohnungen in Amorbach, Breslauer Straße 9

Breslauer Straße 9, 63916 Amorbach
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Projektdaten

Kaufpreise: 255.000 € - 355.000 €
Wohnflächen: ca. 102,00 - 142,00 m²
Geschosse: 3

Projektanschrift

Breslauer Straße 9
63916 Amorbach

Deutschland
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Projektbeschreibung

Lage

Das Objekt befindet sich im Baugebiet "Klostersteige" der Stadt Amorbach. Die Barockstadt Amorbach, mit ihren ca. 4000 Einwohnern wird ohne Übertreibung als ein "Schmuckkästchen" der Architektur bezeichnet. Die Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus sowie sehenswerte Kirchen. Amorbach bietet für den täglichen Lebensbedarf im Stadtkern, mehrere Bäckereien, eine Metzgerei, Getränkemärkte, sowie Supermärkte. Ärzte: In Amorbach haben sich fünf Allgemeinmediziner und drei Zahnärzte niedergelassen. Zudem befinden sich in Miltenberg Kinderärzte und ein Augenarzt. Apotheken: Hier verzeichnet man in der Stadtmitte drei Apotheken. Krankenhäuser: Krankenhäuser findet man in Erbach, Erlenbach und Aschaffenburg. Altenheim: In Amorbach wäre das Kreisaltenheim und die Pension Werner. Bildung in Amorbach: Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, die Theresia-Gerhardinger-Realschule und das Karl-Ernst-Gymnasium Verkehrsanbindung: Schulbusse, Bus- und Bahnverbindung. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 20-25 Fahrminuten erreichbar. Miltenberg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Objekt

Das Neubauprojekt wird in solider Mauerwerksbauweise (Außenwände und tragende Innenwände), sowie die nicht tragenden Wände in Metallständerwänden erstellt und erfüllt alle Anforderungen der EnEV 2016. Alle Wohnungen besitzen Tageslichtbäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Toilette (Standard-Ausstattung). Zudem befindet sich in jeder Wohnung eine Gäste-WC (Ausstattung ebenfalls Standard), sowie ein Abstellraum. Weitere Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung, Sprechanlage sowie zum Teil elektrische Rollläden sind Teil unserer Ausstattung. Die Boden- und Wandbeläge für die Nasszellen sind aus dem Ausstattungsprogramm frei wählbar. Folgender Bauten-Zustand wird geliefert: - Decken sind mit Malerflies tapeziert und 2 mal gestrichen (weiß) - Wandoberflächen sind Q3 geschliffen - Bäder sind wie folgt gefliest: Duschen 2,00 m und die Restflächen in Ablagehöhe Fliesenpreis von 25,00 €/m² Brutto im Kaufpreis enthalten. - Fußböden - Bäder gefliest Belagspreis von 25,00 €/m2 Brutto im Kaufpreis enthalten. - Sonstige Bodenfläche sind mit Estrich ausgeführt

Sonstiges

- Bezugsfrei ab: 2020
- Garage/ Stellplatz: 2 Außenstellplätze
Die Baugenehmigungen liegen vor. Der Baubeginn dieses Objektes war im Frühjahr 209 sein. Mit der Fertigstellung der Breslauer Straße 9 ist im Sommer 2020 zu rechnen.
Es fallen für den Käufer keine Provisionszahlungen an.

Planunterlagen-Energiepass

Die Planunterlagen und der Energiepass können gerne nach Terminansprache in unserem Büro eingesehen werden

Angebote des Projektes

Eigentumswohnung UG, Breslauer Straße 9 in Amorbach (Baubeginn)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Kaufpreis: 255.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Eigentumswohnung EG, Breslauer Straße 9 in Amorbach (Baubeginn)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Kaufpreis: 355.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
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