Komfortabel & sicher wohnen in Witten

Im Rohr 13, 58453 Witten (Annen)
Rückansicht Rückansicht 2 Skizze Fahrstuhlanlage Beispiel Bäder Hoftor Skizze DHH Front Anbau EG und DG Whg. DG Whg Bad DG Wohnung Bad DG Wohnung

Projektdaten

Kaufpreise: 244.000 € - 420.000 €
Wohnflächen: ca. 94,00 - 160,00 m²
Zimmer: 3 - 6
Geschosse: 3

Projektanschrift

Im Rohr 13
58453 Witten
(Annen)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Die Wohnanlage bietet für jeden Geschmack etwas. Egal ob für den Single oder die Familie mit Kind. Für jeden ist das richtige dabei.
Es besteht zusätzlich zum Kaufangebot die Möglichkeit sich in eine Warteliste für Mietwohnungen als Interessent vormerken zu lassen, die später optional entstehen könnten. Der Eintrag in die Warteliste kann durch E-Mail an den Eigentümer erfolgen. Die Nettokaltmiete würde im Falle der Vermietung 10,00€ / m² betragen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carportstellplatz im abgeschlossenen Innenhof, der zum Wohnungseigentum gehört.
Durch eine hochmoderne Erdwärmeanlage werden sich die Kosten für die Heizung als auch für die Warmwasserversorgung auf ein Minimum reduzieren.
Den Kaufpreis der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Ebenfalls gehören zu diesem Wohnprojekt auch 2 hochwertige Doppelhaushälften mit einer Größe von rund 150m² Wohnfläche. Beide Hälften verfügen über eine hochwertige Ausstattung und der Kaufpreis beläuft sich auf je 420.000 €.

Desweiteren steht noch eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, ebenfalls neu erbaut, im Haus II zum Verkauf an.
Ausgestattet mit modernsten Bädern und Gäste-WC, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, einem großen Arbeits- / Waschraum und großer Loggia. Die Größe beträgt rund 160m² und ist zu einem Kaufpreis von 416.000 € zu erwerben.
Für den Fall dass diese Wohneinheit zur Vermietung angeboten wird, fällt eine Nettokaltmiete von 10,00€ / m² an.

Lagebeschreibung

Das Ganze wurde erbaut im schönen Stadtteil Witten-Annen, der alle Vorzüge der modernen Lebensführung ermöglicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Auch die schnelle Erreichbarkeit zu den Autobahnzubringern und der Bahn zeichnen diesen Stadtteil aus.
Erholung findet man direkt vor der Haustür, indem man als Fußgänger oder Radbegeisterter den kilometerlangen ,,Rheinischen Esel" nutzt, der Dortmund, Witten und Bochum miteinander verbindet.
Im Sommer lädt das wunderbare Freibad zum Verweilen ein, im Winter ist das Hallenbad eine gute Alternative.
Für die Naturverbundenen hat das Naherholungsgebiet Hohenstein einiges zu bieten.
Lassen Sie sich einfach durch einen Besichtigungstermin überzeugen.

Ausstattung Mehrfamilienhaus

alle 10 Wohneinheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Terrasse mit Garten oder großer Terrasse & Balkonen
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
Erdwärme - sehr geringe Heiz- / Warmwasserkosten
DSL-Anschluss, Unity Media + Satellitenanlage
Kelleranteil
Gemeinschaftskeller
Carport-Stellplatz

Ausstattung DHH

großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche
helles Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
Gäste - WC
Hauswirtschaftsraum
Satellitenanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
Gegensprechanlage
Terrasse mit Garten
Fußbodenheizung
eingebauter Kaminzug zur Montage eines offenen Kamin
Kellerersatzraum
Garage mit elektrischem Tor
Erdwärme - sehr geringe Heiz- / Warmwasserkosten
Niedrigenergiebauweise

Ausstattung DG-Wohnung Haus II

großer Wohn- / Essbereich
Gäste WC
helles Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
Hauswirtschaftsraum
Videogegensprechanlage
Unity Media Anschlüsse
Möglichkeit zur Montage eines offenen Kamins
große Loggia
Fußbodenheizung
Energieträger Solar und Gas

Angebote des Projektes

Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Kaufpreis: 244.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Kaufpreis: 244.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Kaufpreis: 260.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Kaufpreis: 448.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Kaufpreis: 395.700 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortabel & sicher wohnen in Witten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Kaufpreis: 395.700 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
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