Diamaltpark - Moderne Eigentumswohnungen mit historischem Charme in München-Allach

Am Münchfeld 50 a, 80999 München (Allach-Untermenzing)
Dachterrasse mit Blick auf den Park Bild 4 Bild 3 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14

Projektdaten

Kaufpreise: 299.900 € - 1.100.000 €
Wohnflächen: ca. 41,00 - 120,00 m²
Zimmer: 1 bis 4
Geschosse: 4

Projektanschrift

Am Münchfeld 50 a
80999 München
(Allach-Untermenzing)
Deutschland
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Projektbeschreibung

IHR ORT ZUM WOHLFÜHLEN

Im DIAMALTPARK in München-Allach entstehen jetzt im ersten Bauabschnitt 189 Neubau-Eigentumswohnungen für München. Ein einzigartiges, überzeugendes Wohnkonzept für Familien, Singles, Ehepaare und Kapitalanleger mit einer neuen Parklandschaft in der Mitte des neuen Stadtquartiers. Der Name des Wohnprojektes der ISARIA Wohnbau AG soll an die historischen Diamaltwerke
erinnern. Wer den DIAMALTPARK betritt , der setzt seinen Fuß auf historischen Grund mit einer fast 100-jährigen Firmengeschichte. Eine Reminiszenz an den Charme der Jugendstilepoche um die Jahrhundertwende bilden drei denkmalgeschützte Bauten in der Mitte des Areals. Die durchdachte Architektur bietet sehr schöne Wohnkonzepte für unterschiedlichste Ansprüche. Ob Lebensmittelpunkt einschließlich Homeoffice, familiengerechtes Residieren in der großzügigen Wohnung oder ganz oben ein Leben im Dachgeschoss.

WOHNRAUM, DER ZU MIR PASST!

Die eigenen vier Wände bedeuten Sicherheit und Zukunft. Gut, wenn diese neuesten Standards bei Qualität, Architektur und Ökologie entsprechen. Der DIAMALTPARK vereint all dies zu einem Zuhause, der Raum für Ihre persönliche Entfaltung lässt.

- Hohe Decken – Raumhöhen von bis zu 2,60 Meter
- Videogegensprechanlage
- Bauwerk Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Marazzi-Fliesen 30 x 60 Standard
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- KNX–Verkabelung für Smart Home
- Multitouch-Bedienelemente für Heizung, Rollläden und Licht
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Eigenes Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- Energieeffiziente Bauweise auf Basis der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)

ALLES DA - ALLES NAH

Wer im DIAMALTPARK lebt, wird die kurzen Wege lieben. Drei Kindertages-einrichtungen befinden sich direkt im Stadtquartier. Ein Café und ein Nachbarschaftstreff sollen hinzukommen. Schulen, Restaurants,
Ärzte und Sportzentren sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Besonders praktisch ist die Lage der Super- und Drogeriemärkte zwischen
der S-Bahn-Station Allach und dem DIAMALTPARK. So lassen
sich Besorgungen bequem auf dem nur zehnminütigen Fußweg nach
Hause erledigen.

LEBEN IN FREIER ENTFALTUNG

In Allach verbinden sich die Perspektiven langfristig sicherer Arbeitsplätze mit dem idyllischen Charme traditioneller Bauernhöfe sowie eines ländlich gebliebenen Ortskerns.

SCHNELLE ANBINDUNG IN DIE STADTMITTE
Nur 15 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Hauptbahnhof. Wer das Auto bevorzugt, gelangt schnell zur nahegelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-Tangente Dachauer Straße.

DIREKT IN DER NATUR
Wer von einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Würm zu größeren Ausflügen inspiriert wird, findet schnell Anschluss in die umliegende Natur. Nur einen Steinwurf weit von Ihrem Stadtquartier bittet die Allacher Lohe zu einem sehenswerten Besuch. Darüber hinaus führen schöne Rad- und Wanderwege zu sauberen Badeseen mit vielseitigem Freizeitwert.

HISTORISCHER CHARME

Wer den DIAMALTPARK betritt, der setzt seinen Fuß auf historischen Grund mit einer fast 100-jährigen Firmengeschichte. Eine Reminiszenz an den Charme der Jugendstilepoche um die Jahrhundertwende bilden drei denkmalgeschützte Bauten in der Mitte des Areals.

Der Grundstein für die Diamalt AG
Als Allach um die Jahrhundertwende noch ein Vorort Münchens war, erfuhr es einen großen Aufschwung. Begünstigt durch die Bahnlinie „München – Ingolstadt“ siedelten sich Industrie und Gewerbe an. Die florierende Industrialisierung schuf aber auch bis dato nicht gekannte Herausforderungen. Für den Zuzug dringend benötigter Arbeitskräfte in die Städte musste neben Wohnraum auch die Versorgung mit Lebensmitteln neu organisiert werden. Einen wichtigen Beitrag zur Lösung der Nahrungsmittelknappheit leistete das Industrieunternehmen Diamalt, als es 1903 auf dem Fabrikgelände in Allach die Produktion von „diastatischem Malzextrakt“
aufnahm. Diese revolutionäre Zutat machte die Herstellung von Brot- und Backwaren
in den großen Mengen, wie wir sie heute gewöhnt sind, überhaupt erst möglich.

Mit Vielfalt zum Weltmarktführer
Auch wenn den meisten Verbrauchern die Marke nicht sehr geläufig ist, so werden fast Alle im Alltag bereits das ein oder andere Mal auf die Vorzüge der Diamalt-Produkte zurückgegriffen haben, sie finden sich in fast jedem Haushalt. Neben dem angesprochenen Backhilfsmittel wurden beispielsweise Verdickungsmittel produziert, wie sie nach wie vor in Klebstoffen und Waschmitteln zum Einsatz kommen - umweltfreundlich und biologisch abbaubar. Unter anderem stiegen sie auch in einigen spezialisierten Bereichen, wie beispielsweise der Pharmaindustrie,
zum Weltmarktführer auf.

Zeitzeugnisse im neuen Glanz
Die glanzvolle Gründerzeit der Diamalt AG spiegelt sich heute in drei denkmal-geschützten Gebäuden wider, die mit großer Sorgfalt renoviert und revitalisiert werden: Am Südende des DIAMALTPARKS steht die „Suppenwürzefabrik“, die 1903 errichtet wurde und bereits im Jahr 1908 nach den Entwürfen des Bauunternehmers Leonhard Moll erweitert wurde. Ein paar Schritte weiter in Richtung Norden werden eine Kindertageseinrichtung und ein Nachbarschaftstreff in die „Suppenwürzefabrik“ und das Werkstattgebäude einziehen, welche von 1912 bis 1915 nach den Plänen des renommierten Münchner Architekten und Bauunternehmers Franz Rank entstanden sind. Im Zentrum des DIAMALTPARKS thront das 1916 erbaute Maschinen- und Kesselhaus, das ebenfalls unter der Führung von Franz Rank realisiert worden ist. Dieser stattliche Blickfang ist von seinem Eigentümer bereits im Vorfeld der Quartiersentwicklung renoviert worden, und dient als Büro- und Produktionsgebäude, sowie als Wohnhaus.

Angebote des Projektes

Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 106,46 m²
Kaufpreis: 779.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2,5
Wohnfläche:ca. 74,90 m²
Kaufpreis: 780.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2,5
Wohnfläche:ca. 70,74 m²
Kaufpreis: 526.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 120,48 m²
Kaufpreis: 979.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2,5
Wohnfläche:ca. 74,64 m²
Kaufpreis: 780.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Leben im Diamaltpark. Neues Wohnen auf historischem Grund.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 74,94 m²
Kaufpreis: 595.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • H4_Whg_4.0.1_EG
    Bild 1/9: H4_Whg_4.0.1_EG
  • DIA 2_Vogelperspektive
    Bild 2/9: DIA 2_Vogelperspektive
  • Dachgärten
    Bild 3/9: Dachgärten
  • Haus 3 + 4
    Bild 4/9: Haus 3 + 4
  • Haus 4+3
    Bild 5/9: Haus 4+3
  • Haus 4+3
    Bild 6/9: Haus 4+3
  • DIA 2_Strassenansicht
    Bild 7/9: DIA 2_Strassenansicht
  • DIA 2 Abendstimmung
    Bild 8/9: DIA 2 Abendstimmung
  • DIA 2_Hofansicht
    Bild 9/9: DIA 2_Hofansicht
 
 
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