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Quelle: www.immowelt.de
9.500.000,00 €
2.810,73
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lichtenberg ist der elfte Bezirk von Berlin und hat ca. 296.837 Einwohner. Er entstand 2001 durch die Fusion der bis dahin eigenständigen Bezirke Lichtenberg und Hohenschönhausen. Alle Ortsteile des heutigen Bezirks gehören seit
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der Gründung von Groß-Berlin im Jahr 1920 zum Berliner Stadtgebiet, darunter der namensgebende Ortsteil Lichtenberg. Zu den bekannten Kulturinstitutionen im Bezirk gehören das Theater an der Parkaue, das vornehmlich Stücke für Kinder aufführt, sowie der Tierpark Berlin. Lichtenberg zählt zu den familiengerechten Kommunen in Deutschland.
Ausstattung: 2021 wurde das Dachgeschoss saniert und weitere 5 großzügige Wohnungen geschaffen. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt 552,85 qm. Die Mieteinnahmen nach Fertigstellung dieser Wohnungen belaufen sich auf ca. 7740 €. 2 Aufzüge an die Treppenhäuser wurden 2022 errichtet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Fennpfuhl (Lichtenberg):
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
10365 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 386m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10365 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer ruhigen Nebenstra e mit freistehenden H usern gelegene Einfamilienhaus wurde 2006 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine stadtnahe Lage. Auf einem gut geschnitten Grundst ck von ca. 400 m verteilen sich auf drei Ebenen ca.
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116 m Wohnfl che auf vier Zimmer, ein G ste-WC und ein Masterbad. Hinzu kommen ca. 104 m praktische Nutzfl che im beheizbaren Keller sowie dem begehbaren Spitzboden. Die Immobilie bietet Platz f r eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wir befinden uns in einer U-f rmig geschnitten Einfamilienhaussiedlung im Herzen von Lichtenberg. Bequem wird die Immobilie ber den gepflasterten Weg betreten. Eine ger umige Diele bietet ausreichend Platz f r eine gro e Garderobe und f hrt uns in den Flur, von welchem aus alle R ume erreichbar sind. Links befindet sich das moderne G ste-WC, gefolgt von der ger umigen K che. Ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauk che, welche ausreichend Platz f r alle notwendigen Ger te bietet, kommt hier jeder Hobbykoch au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus (BJ 1895) ist unterkellert und hinterl sst einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m ) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m ). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 134m . Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verf gen jeweils ber einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zus tzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral ber eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt ca. 3.812,13 , die Nettokaltmiete p.a. bel uft sich auf ca. 45.745,56 . Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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Quelle: www.immobilie1.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin-Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (BJ 1895) ist unterkellert und hinterl sst einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m ) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m ). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 134m . Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verf gen jeweils ber einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zus tzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral ber eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt ca. 3.812,13 , die Nettokaltmiete p.a. bel uft sich auf ca. 45.745,56 . Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4