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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
28 Zi.
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 24 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im schönen Ort Bestensee, einer Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg. Bestensee liegt südöstlich von Berlin und ist Teil einer
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Seenlandschaft mit insgesamt 11 Seen. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen. Seit 2009 gibt es eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 13 (Berlin - Dresden), die sich an der Kreuzung mit der Bundesstraße 246 befindet. Der Berliner Ring (Bundesautobahn 10) ist etwa 10 Kilometer entfernt. Bestensee verfügt außerdem über einen Bahnhof, an dem die Regionalbahn RB 14 (Senftenberg - Flughafen Schönefeld - Berlin - Nauen) im Stundentakt hält.
Ausstattung: Das Haus hat eine PV-Anlage mit 12 kWh-Stromspeicher, Wärmepumpe und entspricht der Effizienzklasse 40_Plus. Das bedeutet, es fallen fast keine Nebenkosten für Heizung und WW an.
Objekt: Modernes Mehrfamilienhausprojekt in attraktiver Lage Das
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bestensee ist eine charmante Gemeinde in Brandenburg, nur etwa 30 Kilometer südlich von Berlin gelegen. Die Einwohnerzahl beträgt rund 8.932 Menschen (Stand 31.12.2022), was einen ruhigen und familiären Lebensstil in dieser Gemeinde
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ermöglicht. In Bestensee finden Familien eine Auswahl an Kindertagesstätten sowie eine Grundschule für ihre Kleinen. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden leicht erreichbar. In Bestensee gibt es einige lokale Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Für ausgedehnte Einkaufstouren und eine breitere Auswahl können Bewohner nach Königs Wusterhausen oder in die nahegelegene Hauptstadt Berlin fahren. In Bestensee sind lokale Ämter und Behörden vorhanden, um die Anliegen der Bürger zu unterstützen. Weitere Verwaltungsdienstleistungen stehen in den umliegenden Gemeinden und in Berlin zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung von Bestensee über den ÖPNV is
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bestensee erstrahlt als eine stetig wachsende Gemeinde im malerischen Landkreis Dahme-Spreewald und ist eingebettet in eine bezaubernde Wald- und Seenlandschaft. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch
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eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist bestens ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gemütlichen Restaurants und Cafés, die sich allesamt in unmittelbarer Nähe befinden. Hier trifft ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten betragen: Bahnhof (REGIO): ca. 2 km Flughafen BER: ca. 24 km Berlin - Zentrum: ca. 45 km Badestelle: ca. 1 km Zentrum-Bestensee: ca. 1,5 km S-Bahnanschluss: ca. 5 km Die hervorragende Anbindung an den Regionalbahnhof, den Flughafen BER und die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Berlin machen Bestensee zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Willkommen in einer Gemeinde, wo das Wachstum Hand in Hand mit der Erhaltung de
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wohnen wo Andere Urlaub machen!!! Die Gemeinde Bestensee - circa 35 Kilometer südöstlich des Berliner Stadtzentrums gelegen - erstreckt sich von Königs Wusterhausen im Norden bis zum Amt Schenkenländchen im Süden. Im Osten grenzt die
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Gemeinde Bestensee an die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde. Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich insgesamt elf Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 540 ha. Bis zum nächstgelegenen Ufer vom Pätzer Hintersee sind es nur ca. 10 Gehminuten. In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 zwischen Königs Wusterhausen und Märkisch Buchholz sowie die Bundesstraße 246 zwischen Zossen und Storkow. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa 7 km. Bestensee hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 13 Berlin-Dresden. Der südliche Berliner Ring (Bundesautobahn 10) mit der Anschlussstelle Königs Wusterhausen ist etwa zehn Kilometer entfernt. Am barrierefreien Bahnhof Bestensee halten im Stundentakt die Züge der Regionalbahnlinie RE
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee hat nicht nur eine traumhafte Landschaft, sondern auch eine sehr gute
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Infrastruktur zu bieten. Der Berliner Autobahnring, sowie die A13 sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule. Die perfekte Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zur idyllischen Brandenburger Umgebung aus. In kürzester Zeit erreichen Sie diverse Seen und Naturschutzgebiete, die zum Erholen in der Natur einladen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - leichte Hanglage Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft: - kein B-Plan - §34 Nachbarschaftb
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Quelle: www.immowelt.de
249.470,00 €
15741 Pätz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohnen im Grünen bei Bestensee mit gutem Verkehrsanschluss nach Berlin und in Seenähe! Das bauträgerfreie Baugrundstück liegt im Ort kurz vor dem Wald an einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Bisher wurde das
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Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt, jetzt wartet es auf eine neue Gestaltung! Die Aufbauten werden für Baufreiheit auf eigene Kosten abgerissen, können aber auch noch weiter genutzt werden. Lediglich das kleinere Wochenendhäuschen müsste entfernt werden, um das Baufeld nutzen zu können. Das rechteckig geschnittene und eingezäunte Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist entsprechend mit einem Haus nach §30 BauGB bebaubar. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Die Straßenfront beträgt gute 20 m, die Tiefe gerundet 48 m. Das im Bebauungsplan festgesetzte Baufeld für Ihr künftiges Haus liegt im vorderen Grundstücksbereich und ist ca. 19 m tief und 14 m breit. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom lie
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15741 Pätz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee mit rund 7400 Einwohnern liegt im Süden von Berlin und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hervorragenden Erholungscharakter. Zwei Naturschutzgebiete (Sutschketal und Dubrow) laden zum Entdecken, Wandern und
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Reiten ein. Die 12 Seen innerhalb des Gemeindegebietes bieten Platz zum Entspannen, Schwimmen oder um Wassersport zu betreiben. Es ist ein paradiesischer Wohnort am Rande der großen Metropole und zieht immer mehr Familien an, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Der Slawische Gründungsname von Bestensee war "Bestwin" und bedeutet so viel wie "guter Holunder". Diesen kann man an manchen Seen noch heute finden. Im Ort findet man Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum schnell und bequem über die Autobahn A 13 - Anschlussstelle Bestensee. Die Bundesstraßen 179 und 246 treffen sich in Bestensee und verbinden die Gemeinde hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bestensee erstrahlt als eine stetig wachsende Gemeinde im malerischen Landkreis Dahme-Spreewald und ist eingebettet in eine bezaubernde Wald- und Seenlandschaft. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch
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eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist bestens ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gemütlichen Restaurants und Cafés, die sich allesamt in unmittelbarer Nähe befinden. Hier trifft ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten betragen: Bahnhof (REGIO): ca. 2 km Flughafen BER: ca. 24 km Berlin - Zentrum: ca. 45 km Badestelle: ca. 1 km Zentrum-Bestensee: ca. 1,5 km S-Bahnanschluss: ca. 5 km Die hervorragende Anbindung an den Regionalbahnhof, den Flughafen BER und die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Berlin machen Bestensee zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Willkommen in einer Gemeinde, wo das Wachstum Hand in Hand mit der Erhaltung de
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Besorgungen des täglichen Bedarfes sind in 3 Minuten mit dem Auto im Zentrum von Bestensee zu erreichen. Hier gibt es einen REWE Supermarkt, einen Bäcker, Blumenladen und weitere Einzelhändler. Verschiedene Ärzte in diversen Fachrichtungen
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und zwei Apotheken stellen eine medizinische Versorgung sicher. In Bestensee und Königs-Wusterhausen gibt es diverse Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Oberschulen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die wasser- und waldreiche Umgebung bietet dem Bewohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und einen optimalen Ausgleich im Feierabend.
Objekt: Das zum Verkauf stehende ca. 1.400 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage, direkt an einem Naturschutzgebiet. Das Grundstück liegt unmittelbar zwischen dem Pätzer Vordersee und dem Pätzer Hintersee. Das gut geschnittene Flurstück bietet Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume. Derzeit befinden sich noch ein Bungalow mit
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
15741 Pätz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee mit rund 7400 Einwohnern liegt im Süden von Berlin und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hervorragenden Erholungscharakter. Zwei Naturschutzgebiete (Sutschketal und Dubrow) laden zum Entdecken, Wandern und
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Reiten ein. Die 12 Seen innerhalb des Gemeindegebietes bieten Platz zum Entspannen, Schwimmen oder um Wassersport zu betreiben. Es ist ein paradiesischer Wohnort am Rande der großen Metropole und zieht immer mehr Familien an, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Der Slawische Gründungsname von Bestensee war "Bestwin" und bedeutet so viel wie "guter Holunder". Diesen kann man an manchen Seen noch heute finden. Im Ort findet man Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum schnell und bequem über die Autobahn A 13 - Anschlussstelle Bestensee. Die Bundesstraßen 179 und 246 treffen sich in Bestensee und verbinden die Gemeinde hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
15741 Pätz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee mit rund 7400 Einwohnern liegt im Süden von Berlin und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hervorragenden Erholungscharakter. Zwei Naturschutzgebiete (Sutschketal und Dubrow) laden zum Entdecken, Wandern und
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Reiten ein. Die 12 Seen innerhalb des Gemeindegebietes bieten Platz zum Entspannen, Schwimmen oder um Wassersport zu betreiben. Es ist ein paradiesischer Wohnort am Rande der großen Metropole und zieht immer mehr Familien an, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Der Slawische Gründungsname von Bestensee war "Bestwin" und bedeutet so viel wie "guter Holunder". Diesen kann man an manchen Seen noch heute finden. Im Ort findet man Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum schnell und bequem über die Autobahn A 13 - Anschlussstelle Bestensee. Die Bundesstraßen 179 und 246 treffen sich in Bestensee und verbinden die Gemeinde hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
15741 Pätz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee mit rund 7400 Einwohnern liegt im Süden von Berlin und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hervorragenden Erholungscharakter. Zwei Naturschutzgebiete (Sutschketal und Dubrow) laden zum Entdecken, Wandern und
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Reiten ein. Die 12 Seen innerhalb des Gemeindegebietes bieten Platz zum Entspannen, Schwimmen oder um Wassersport zu betreiben. Es ist ein paradiesischer Wohnort am Rande der großen Metropole und zieht immer mehr Familien an, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Der Slawische Gründungsname von Bestensee war "Bestwin" und bedeutet so viel wie "guter Holunder". Diesen kann man an manchen Seen noch heute finden. Im Ort findet man Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum schnell und bequem über die Autobahn A 13 - Anschlussstelle Bestensee. Die Bundesstraßen 179 und 246 treffen sich in Bestensee und verbinden die Gemeinde hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Derzeit als Freizeit- und Wochenendgrundstück genutztes Objekt. Bebaut mit einem Gartenhaus nebst überdachter Terrasse, ausgestattet mit kleiner Küche, Wohn- und Schlafraum. Auf dem hinteren Teil des Grundstück befindet sich
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noch eine Laube mit ca. 18 qm, aufgeteilt mit kleinem Schlafraum, WB/WC sowie Vorratskammer. Letztlich gibt es noch einen kleinen Abstell- und Geräteschuppen sowie eine Garage mit Zufahrt direkt von der Straße. Das Grundstück ist VOLL ERSCHLOSSEN. Gas liegt an im öffentlichen Straßenraum. Der Straßenausbaubeitrag ist ebenfalls beglichen, Zufahrt über eine neu hergestellte befestigte Straße. Ein HAUSNEUBAU definiert sich über die textliche Begründung zur Entwicklungssatzung gem. §34 Abs. 4 Satz 1 Nr. BauGB. Dies wären hier 70 Quadratmeter überbaubare Grundfläche + OG/DG und wer mag + Souterrain/Keller, somit wären ----ca. 200 Quadratmeter Nutzfläche ---- vorhanden.
Lagebeschreibung: fußläufig zum Badesee mit schöner Badestelle und Au
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
6 Zi.
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in sehr idyllischer Lage in Bestensee, im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg. Bestensee liegt süd-östlich von Berlin, in einem Seengebiet mit 11 Seen. Diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen sind im Ort vorhanden. Bestensee hat seit 2009 eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 13 (Berlin - Dresden). Diese ist an der Kreuzungsstelle der Autobahn mit der Bundesstraße 246 gelegen. Der Berliner Ring (Bundesautobahn 10) ist etwa 10 Kilometer entfernt. Bestensee verfügt über einen Bahnhof, an dem die Regionalbahn der Linie RB 14 (Senftenberg - Flughafen Schönefeld - Berlin - Nauen) im Stundentakt hält.
Objekt: Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen unsere Baugrundstück mit einer geplanten Stadtvilla mit insgesamt 159 m² Wohnfläche und ca. 25m² Dachboden (nicht ausgebaut) auf einem 500 m² großen Baugrundstück vor. Die Baugenehmigung ist vorhanden und es kann sofort mit dem Bau des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage ist perfekt. Ruhig, abseits und doch nur wenige Meter bis in das Zentrum von Fichtenwalde. Die Nähe zu Berlin macht es besonders attraktiv.
Objekt: Hier handelt es sich um ein Baugrundstück, welches derzeit mit einem
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Bungalow bebaut ist. Das bedeutet, möchte man sich etwa das Baugrundstück sichern, aber nicht sofort bauen, könnte man das Grundstück so lange als Freizeitanlage nutzen. Auch während der Bauphase würde der Bungalow sicher gute Dienste tun, ist er doch mit allem ausgestattet. Weiteres Nebengelass ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee gehört zu den wohl beliebtesten Wohngegenden im Speckgürtel der Bundeshauptstadt. Die gesunde Mischung aus einer guten Infrastruktur, einem hohen Erholungswert sowie der schnellen Anbindung nach Berlin bietet den rund
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7.400 Einwohnern Bestensees ein optimales Zuhause. Die 12 Seen innerhalb der Gemeinde sowie zwei Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung laden zum Wandern, Reiten, Baden sowie zum Wassersport und Entspannen in der Natur ein. Hier finden Sie ausgiebige Ruhe am Rande der sonst so hektischen Metropole und wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Im Ort selbst finden sich ausreichend Kita´s, Schulen, Ärzte udn Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Über die Anschlussstelle Bestensee der Bundesautobahn A13 gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten zum Flughafen BER sowie in rund 45 Minuten ins Berliner Stadtzenrum. Mit der Regionalbahn RE7 sind Sie ebenfalls in rund 40 Minuten mitten in der Hauptstadt. Der Bahnhof Bestensee ist in 10 Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bestensee gehört zu den wohl beliebtesten Wohngegenden im Speckgürtel der Bundeshauptstadt. Die gesunde Mischung aus einer guten Infrastruktur, einem hohen Erholungswert sowie der schnellen Anbindung nach Berlin bietet den rund
...
7.400 Einwohnern Bestensees ein optimales Zuhause. Die 12 Seen innerhalb der Gemeinde sowie zwei Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung laden zum Wandern, Reiten, Baden sowie zum Wassersport und Entspannen in der Natur ein. Hier finden Sie ausgiebige Ruhe am Rande der sonst so hektischen Metropole und wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Im Ort selbst finden sich ausreichend Kita´s, Schulen, Ärzte udn Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Über die Anschlussstelle Bestensee der Bundesautobahn A13 gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten zum Flughafen BER sowie in rund 45 Minuten ins Berliner Stadtzenrum. Mit der Regionalbahn RE7 sind Sie ebenfalls in rund 40 Minuten mitten in der Hauptstadt. Der Bahnhof Bestensee ist in 10 Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses eindrucksvolle Baugrundstück besteht aus einer vorderen, ca. 200 m² und einer hinteren, ca. 1.320 m² großen Fläche. Mit einigen kleinen Bauten und angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Elektrizitätsnetz ist
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dieses attraktive Bauland zurzeit für 250,- € monatlich verpachtet. Laut Außenbereichssatzung vom 07.04.2022 sind der Bau eines Gebäudes mit 2 Wohnungen, Nebenanlagen gemäß § 14 BauNVO, z.B. Garagen, Kleintierställe, Technikanlagen u.a., denkbar – Grundstückswerte die überzeugen!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses eindrucksvolle Baugrundstück besteht aus einer vorderen, ca. 200 m² und einer hinteren, ca. 1.320 m² großen Fläche. Mit einigen kleinen Bauten und angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Elektrizitätsnetz ist
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dieses attraktive Bauland zurzeit für 250,- € monatlich verpachtet. Laut Außenbereichssatzung vom 07.04.2022 sind der Bau eines Gebäudes mit 2 Wohnungen, Nebenanlagen gemäß § 14 BauNVO, z.B. Garagen, Kleintierställe, Technikanlagen u.a., denkbar – Grundstückswerte die überzeugen!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
1.144
m2
Groß Köriser Straße 24, 15741 Bestensee
Immobilientyp: Grundstück
Einmalig ist die Gelegenheit im naturverbundenen Bestensee (Ortsteil P tz) ein Neubauprojekt dieser Rentabilit t realisieren zu k nnen. Das ca. 1.144 m gro e Grundst ck liegt in einer sch nen Wohngegend am Seepark P tz und befindet sich im
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Planungsprozess f r die Errichtung einer stilvollen Stadtvilla sowie einem Doppelhaus. Der Bauvorbescheid ist ausgelegt f r 1x EFH und 2x DHH. In der aktuellen Planung wurden insgesamt also 3 gro e Wohneinheiten dargestellt (jeweils ca. 180 m BGF). Da das Grundst ck im Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes liegt, richtet sich die Bebauung nach diesem. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Beh rden zu kl ren.