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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
81,96
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die vermietete Penthousewohnung befindet sich in der Stadt Bogen. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie
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z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, etc.. Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum, Schulen, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Stadtplatz in Bogen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.
Ausstattung: Innenausstattung: - Fliesenboden - Stabparkett - Vinylboden - Heizkörper (Gasheizung 2017) - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - Rollos manuell - Waschmaschinenanschluss - Spiegelschran
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Quelle: www.immowelt.de
359.650,00 €
3 Zi.
91,29
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den weitläufigen Gäuboden und zentral zugleich. Sie
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schlüpfen gerne in die Wanderstiefel oder steigen nach Fei- erabend am liebsten aufs Radl? In Hunderdorf startet Ihre Tour direkt vor der Haustür: Hier kann man aktiv werden, aber auch richtig gut abschalten. Sie leben an einem herrlichen Südwest- hang, umgeben von Mischwäldern und den Donauauen - in ei- ner Region, die mit reizvollen Strecken wie dem Baierweg, dem Donau-Regen-Radweg oder dem Naturerlebnispfad zwischen Straubing und Neukirchen viel mehr ist als ein Geheimtipp für Wanderer und Radfahrer. Wer sich nach Stadtluft sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
116
m2
94362 Neukirchen b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Außenstellplätze, wobei drei dieser vier Stellplätze für 25 € je Stellplatz vermietet sind (=75 € monatliche Mieteinnahmen). Der Preis für die Stellplätze beträgt insgesamt 20.000 €. Der Mietvertrag ist befristet bis Ende 2026 und geht bei Kauf der Wohnung automatisch auf den Erwerber über. Weitere Stellplätze sind kostenlos vor dem Haus verfügbar.
Objekt: Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde bereits 2018 von der Motz Immobilien GmbH erworben. Nach umfassenden Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind in diesem Gebäude fünf Wohneinheiten entstanden. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihrer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
419.650,00 €
3 Zi.
102,91
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den weitläufigen Gäuboden und zentral zugleich. Sie
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schlüpfen gerne in die Wanderstiefel oder steigen nach Fei- erabend am liebsten aufs Radl? In Hunderdorf startet Ihre Tour direkt vor der Haustür: Hier kann man aktiv werden, aber auch richtig gut abschalten. Sie leben an einem herrlichen Südwest- hang, umgeben von Mischwäldern und den Donauauen - in ei- ner Region, die mit reizvollen Strecken wie dem Baierweg, dem Donau-Regen-Radweg oder dem Naturerlebnispfad zwischen Straubing und Neukirchen viel mehr ist als ein Geheimtipp für Wanderer und Radfahrer. Wer sich nach Stadtluft sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-ETW
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Sandberg in Bogen. Supermärkte, Metzgereien und diverse Geschäfte bieten in dem ca. 2 km entfernten
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Stadtplatz von Bogen optimale Einkaufsmöglichkeiten. Durch Ärzte verschiedenster Fachgebiete und das Krankenhaus ist die Gesundheitsversorgung bestens gewährleistet. Die ca. 12 km entfernte Universitätsstadt Straubing wäre mit Bus oder Bahn gut erreichbar. Die Anschlussstellen zur B 20 und zur A 3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: weiße Kunststofffenster Laminat- und Fliesenböden Fußbodenheizung Gastherme (2016 ern.) 2 große Kellerabteile (mit Strom) Terrasse 2 KfZ-Außenstellplätze Garten
Objekt: Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Di
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.650,00 €
3 Zi.
70,78
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den weitläufigen Gäuboden und zentral zugleich. Sie
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schlüpfen gerne in die Wanderstiefel oder steigen nach Fei- erabend am liebsten aufs Radl? In Hunderdorf startet Ihre Tour direkt vor der Haustür: Hier kann man aktiv werden, aber auch richtig gut abschalten. Sie leben an einem herrlichen Südwest- hang, umgeben von Mischwäldern und den Donauauen - in ei- ner Region, die mit reizvollen Strecken wie dem Baierweg, dem Donau-Regen-Radweg oder dem Naturerlebnispfad zwischen Straubing und Neukirchen viel mehr ist als ein Geheimtipp für Wanderer und Radfahrer. Wer sich nach Stadtluft sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben. Bogen ist die Eingangspforte zum Bayerischen Wald. Über der alten Grafenstadt und der vorbeifließenden Donau erhebt sich majestätisch und
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weithin sichtbar der Bogenberg mit seiner gotischen Wallfahrtskirche - woher Sie auch kommen, immer grüßt der Berg schon von ferne. Bogen ist vor allem unter Radwanderern bekannt und beliebt. Gut ausgebaute Radwege führen durch die Donauauen, auf der alten Bahntrasse in den Bayerischen Wald, auf den Bogenberg - die abwechslungsreiche Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit genug Möglichkeiten zu einer mehr oder weniger ausgiebigen Radtour. Da gibt es die Kultur-Tour, die Biergarten Tour und die Tour Links und Rechts der Donau - alles perfekte Tagestouren für Familien mit Kindern.
Ausstattung: Hier entstehen 90 Wohneinheiten auf acht Gebäuden aufgeteilt. Zur Auswahl stehen Ihnen von der Singlewohnung bis hin zur Familienwohnung alles zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,9
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bogen am Sandberg. Bogen - ein urbayerisches Kleinod befindet sich in der Region Donau-Wald an der Donau, am gleichnamigen Bogenbach
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sowie am Fuße des Bayerischen Waldes. Im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen befindet sich die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Bogen.
Ausstattung: Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer. Diese sind mit einem Vinylboden in Eichenoptik, Großformatfliesen und weißen Natursteinfensterbänken ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichem zusammensitzen sein. Das helle und freundliche Badezimmer mit Fenster ist mit einer extra großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die komplette Wohnung weist eine durchgängige Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage, sowie elektrische Rolläden auf. Ein großer V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten sich Räumlich verkleinern und suchen eine Wohnung in der Stadt Bogen? Dann ist diese Immobilie ideal für Sie. Gerne unterstützen und beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über einen möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie Zug um Zug. Neben der Eigennutzung eignen sich die insgesamt 4 Wohnungen auch optimal als Kapitalanlage. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt. Die vier Wohnungen teilen sich auf je zwei Wohnungen im Erdgeschoss und je zwei Wohnungen im Obergeschoss auf. Diese Obergeschosswohnungen verfügen über zwei große Balkone und erstrecken sich auf zwei Etagen. Zudem finden Sie im Untergeschoss Ihren eigenen Kellerabteil vor. Gerne kann die Baubeschreibung für ausführliche Informationen eingesehen werden. Gerne können Sie mit mir Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kaufpreise: Alle Wohnungspreise beinhalten einen PKW
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
65,85
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache
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Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie befindet sich im einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet. Bei Bedarf kann optional eine Garage zum Preis von 10.000 € erworben werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache
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Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf kann optional eine Garage zum Preis von 10.000 € erworben werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terra