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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.580,00 €
1.700
m2
Reichsstraße 32, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die um 1883 für den Chemnitzer Kaufmann Gotthold Robert Neumann errichtete Villa, verkörpert eine beeindruckende Symbiose aus historischer Architektur und moderner Lebenskultur. Nach einer weitgehend originalgetreuen Sanierung im Jahre 2020
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verbindet sie den Charme ihrer Gestehungszeit mit hochwertigen Komponenten, die den heutigen Ansprüchen an Komfort gerecht werden.
In einem behutsamen Modernisierungsprozess wurden Türen, Stuckdecken, Treppen, ein großer Kachelofen und weitere historische Einbauten weitestgehend im Original erhalten. Die sorgsam restaurierten Elemente bilden einen tollen Kontrast zu allem neuen und zur modernen technischen Ausstattung. Die Böden der Villa sind mit Nussbaum-Parkett und Granit belegt, sie zeugen von erlesenem Geschmack und Qualität.
Für hohen Komfort sorgen zwei Vollbäder, ausgestattet mit Badewannen, Duschen, Waschtischen und hochwertigen Fliesen. Drei weitere Sanitärräume sind jeweils mit einem modernen Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Holzfenste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.580,00 €
11 Zi.
Reichsstraße 32, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die um 1883 für den Chemnitzer Kaufmann Gotthold Robert Neumann errichtete Villa, verkörpert eine beeindruckende Symbiose aus historischer Architektur und moderner Lebenskultur. Nach einer weitgehend originalgetreuen Sanierung im Jahre 2020
...
verbindet sie den Charme ihrer Gestehungszeit mit hochwertigen Komponenten, die den heutigen Ansprüchen an Komfort gerecht werden.
In einem behutsamen Modernisierungsprozess wurden Türen, Stuckdecken, Treppen, ein großer Kachelofen und weitere historische Einbauten weitestgehend im Original erhalten. Die sorgsam restaurierten Elemente bilden einen tollen Kontrast zu allem neuen und zur modernen technischen Ausstattung. Die Böden der Villa sind mit Nussbaum-Parkett und Granit belegt, sie zeugen von erlesenem Geschmack und Qualität.
Für hohen Komfort sorgen zwei Vollbäder, ausgestattet mit Badewannen, Duschen, Waschtischen und hochwertigen Fliesen. Drei weitere Sanitärräume sind jeweils mit einem modernen Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Holzfenste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,00 €
93
m2
Weststraße 39, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Non-Food - In diesem liebevoll sanierten Wohn- und Gesch ftshaus steht im Erdgeschoss eine Gewerbefl che von ca. 92,6 m zur Verf gung. Durch die gro en Schaufenster und die gut sichtbare Stra enlage k nnen Sie Ihre Dienstleistung oder Waren
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vorteilhaft pr sentieren und werden von Kunden gut wahrgenommen. Die Fl che ist ber einen Stra enzugang oder das Treppenhaus zu erreichen. Zudem gibt es ein eigenes WC sowie einen K chenanschluss. Gastronomie wird nicht gew nscht! Es wird ein Mietverh ltnis mit einer Dauer von 5 Jahren sowie eine Staffelmiete mit j hrlicher Kaltmietpreissteigerung von jeweils 1 /m netto pro Laufzeitjahr gew nscht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.440,00 €
24 Zi.
8.000
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1995 errichtete und mit einem Architekturpreis ausgezeichnete B rogeb ude wurde von Prof. Biedenkopf er ffnet. Das Geb ude empf ngt Sie mit einer Rezeption und hat einen 24h Wachschutz. Die B roeinheit ist ber das Treppenhaus sowie 2 Aufz ge
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von der Tiefgarage barierefrei zu erreichen. Die B rofl chen sind teilweise Klimager ten ausgestattet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.113,00 €
5 Zi.
159
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1995 errichtete, moderne B ro- und Gesch ftshaus auf dem Chemnitzer Ka berg beherbergt in den Erdgeschossfl chen verschiedene Dienstleister und Einzelh ndler. Die oberen drei Etagen werden als B rofl chen genutzt. Erschlossen werden die Etagen
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mit Aufzug und Treppenhaus. Mieterbesatz: Friseur, bersetzungsb ro, Bildungseinrichtung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.365,00 €
195
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Ladenfl che wirkt durch die bodentiefen Schaufenster hell und freundlich. Besonderes Highlight sind die S ulen, mit denen Sie Ihre Ware gut zur Geltung bringen k nnen. Zu den Nebenfl chen geh ren eine kleine B rofl che sowie sanit re Anlagen und
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ein Lager. Geeignet ist die Fl che f r einen Dienstleister oder als B ro-oder Schulungsfl che.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.365,00 €
195
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die EG-B rofl che wirkt durch die bodentiefen Schaufenster hell und freundlich. Besonderes Highlight sind die S ulen. Zu den Nebenfl chen geh ren eine kleine B rofl che sowie sanit re Anlagen und ein Lager. Geeignet ist die Fl che f r einen
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Dienstleister oder als Callcenter -oder Schulungsfl che.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,00 €
198
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht ab sofort eine ca. 200 m gro e Ladenfl che, die sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes befindet. Die Mietfl che besteht aus 3 miteinander verbundenen Teilfl chen ( ca. 50 m , 66 m und 82 m ). Mieterbesatz:
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Lebensmittelmarkt, Drogerie, Fitness-Studio, Fahrrad- Verkauf, Schreibwaren, Restpostenmarkt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.137,50 €
4 Zi.
6.600
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude der Deutsche Bank AG in Chemnitz befindet sich an der Chemnitz in einer ruhigen Gesch ftslage in der Chemnitzer Innenstadt. Das Geb ude hat 2 Aufz ge und 2 Treppenh user und entspricht den Anforderungen an ein modernes B rohaus.
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Mieterbesatz: Deutsche Bank, Architekturb ro, Personaldienstleister
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399,00 €
3 Zi.
73
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro im Erdgescho ist nicht barrierefrei ber eine Hauseingangstreppe erreichbar. Es befindet sich in einem Wohn - und Gesch ftshaus. Im unmittelbaren Umfeld sind Stellpl tze sowie PNV im ffentlichen Raum verf gbar. In Laufweite finden Sie
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Schulen, Einkaufsm glichkeiten bzw. Mehrfamilienh user im am dichtesten bewohnten Stadtteil von Chemnitz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
805,00 €
115
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal wurde als Pizzeria genutzt. Die Ladenfl che befindet sich im Rohbauzustand. Der Ausbau nach Mieterwunsch kann vereinbart werden. Alternativ kann der Mieter selbst ausbbauen. Nachbarschaft: Fris r, Tattoo, Fitness
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245,00 €
2 Zi.
Weststraße 57, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro befindet sich in einem repräsentativen Wohn- & Geschäftshaus mitten auf dem Kaßberg.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150,00 €
1,5 Zi.
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
2816 - Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem Neubau-Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss, diese smarte Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Kaltmiete um einen Nettobetrag hält und
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die MwSt. noch dazu kommt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
764,57
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mieteinheit befindet sich im 3. OG des Ostflügels. Der größte Teil der Büros liegt im ruhigen, rückwertigen Teil des Gebäudes, direkt an eine Parkanlage angrenzend, welche zur Entspannung einlädt und zum ruhigen und
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konzentrierten Arbeiten in den Räumlichkeiten beiträgt. Die auf der Etage verfügbare Fläche beträgt ca. 764,57 m². Im UG sind bei Bedarf beheizte Lager- und Archivflächen verfügbar. 2 Aufzüge Glasfaseranschluss barrierefrei elektrisch betriebene Außenjalousien, zusätzlich Innenjalousien Teeküche blendfreie Beleuchtung moderne CAT7- Verkabelung klimatisiert Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 125 Stellplätze. Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 169,00 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 138,10 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 28,00 kWh(m²-a) Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 07.08.2014 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 1994
Lagebeschreibung: Im Gerichtsviertel am Chemnitzer Kaßberg gelegen,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
25
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Büroetage befindet sich im Souterrain eines sanierten Altbaus in guter und zentraler Lage auf dem Kaßberg. Die Büroräume sind im 1. Quartal 2023 neu saniert wurden und modern ausgestattet. Auf der Büroetage befinden
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sich ebenfalls die Gemeinschaftstoiletten sowie eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Der Stadtteil Kaßberg ist durch Altbausubstanz, die zum Teil aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte?, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz. Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
162,76
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Neben drei abgeschlossenen Büroeinheiten finden Sie im Eingangsbereich ein halboffenes Empfangsbüro. In Verbindung von Büro 2 und 3, sowie den sanitären Einrichtungen finden Sie zentral gelegen eine Lounge, welche als Küche
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nutzbar ist. Ein separates Archiv auf gleicher Etage bietet genügend Ablagefläche für Schriftgut und vorbereitet die Unterbringung der Netzwerktechnik, jedoch mit genügend Platz als separater Arbeitsplatz. Hochwertiger Designbelag in betongrauer Optik, sowie Fußbodenheizung und mehrfach verglaste Wärmeschutz-Holzfenster bringen Moderne und Energieeffizienz in die ehrwürdigen Mauern. Als Stellplätze können ein Tiefgaragen (80,-) und drei Außenstellplätze (je 50,-) in Nähe des Eingangs zur Verfügung gestellt werden.
Lage: Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen auch unser Gebäudekomplex. Wir setzen auf Erinnern-Erhalten-Neu Denken und sanieren die historischen Gemäuer für energieeffizientes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450,90 €
131,9
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Einheit besteht aus 4 Büroräumen, einem Entree, einer Teeküche und einem Doppel-WC. Im Gebäude ist
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Glasfaseranschluss verlegt. Die Eingangstür ist mit einer dreifach Sicherheitsverriegelung versehen. Alle Räume wurden mit hochwertigem Designvinylbelag ausgestattet. Der Sanitärbereich wurde mit modernen zeitlos schönen Fliesen verlegt. Die Wände strahlen in modernem weiß.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Chemnitz dem Kaßberg. Das Stadtzentrum mit vielen kulturellen und kulinarischen Angeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kitas sind in naher Umgebung vorhanden. Von hier aus gibt es eine direkte Anbindung an den ÖBNV, Auf dem Kaßberg finden Sie außerd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
805
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 120 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 6.440,00 EUR
Kurzbeschreibung: moderne Büroflächen / Büroeinheit in Chemnitz
Lage: Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck
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zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus. Entfernungen: * Autobahn A4 / Autobahn A72 ca. 5 km * ÖPNV vorm Objekt * Stadtzentrum Chemnitz ca. 2 km
Ausstattung: * Klimaanlage * Sonnenschutz * modernste Kommunikation * Parkhaus
Objekt: Das 1995 errichtete und mit einem Architekturpreis ausgezeichnete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.073
m2
09112
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe des Chemnitzer Innenstadtrings und des Viertels Kaßberg im Westen der Stadt. Letzterer ist nicht nur der bevölkerungsreichste Stadtteil, sondern gehört zu den größten Jugendstil- und Gründerzeitvierteln
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Deutschlands. Das 1994 erbaute Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof geht damit einher, sondern auch die schnelle Anbindung an die B173 und B95. Eine Haltestelle des ÖPNV ist eine Gehminute entfernt. Die nahe Umgebung bietet ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: nein Decke: Abhangdecke Sonnenschutz: außenliegend manuell
Objekt: Die Liegenschaft bietet Büroflächen von der 1. Etage bis in die 6. Etage. Die Flächengrößen bewegen sich zwischen ca. 230 m² und ca. 906 m². Durch die Trockenbauwände ist eine flexible Aufteilung der Raumstruktur realisierbar. Jede Mieteinheit verfügt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
744,00 €
62
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage auf dem Kaßberg. Das Gebäude ist ein reines Geschäftshaus. Dieses Angebot gilt zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Der Kaßberg erstreckt sich
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südwestlich des Stadtzentrums von Chemnitz und präsentiert sich als charmanter Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen architektonischen Erbe. Die Bebauung des Kaßberg's reicht von der Gründerzeit bis zur Moderne, wobei viele der historischen Gebäude sorgfältig restauriert wurden und den Stadtteil mit einem besonderen Flair ausstatten. Der Stadtteil bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit lebendiger Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Kaßbergs ist gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Fußläufig erreichbar von dem betreffenden Geschäftshaus befindet sich außerdem die ERMAFA-Passage.
Raumaufteilung