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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
3 Zi.
140
m2
Bahnhofstraße 2, 03046 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In direkter Innenstadtlage, in der Bahnhofstra e 2, ist diese B roeinheit mit 3 R umen, Serverraum, Toilettenanlage und Teek che ab sofort zu vermieten. Die Einheit liegt im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. Das Haus verf gt ber einen
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Personenaufzug. PKW-Stellpl tze k nnen vom Mieter in der gegen berliegenden Tiefgarage der Spreegalerie selbst angemietet werden. Es besteht die M glichkeit der Anbringung einer elektrischen Werbeanlage an der Giebelseite des Objektes. Die vorhandene EDV-Unterverkabelung kann vom Mieter kostenneutral bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
362,00 €
3 Zi.
Leipziger Straße 45, 03048 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem rztehaus Leipziger Stra e steht gegen ber des Klinikums diese ca. 52m Gewerbeeinheit zur Verf gung. Im Objekt vereinen sich verschiedene Mieter des Gesundheitswesens ( rzte, Heilpraktiker und Medizintechniker). Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im 1. Obergeschoss und verf gt ber drei helle B ros/Zimmer und ein separates WC. Die Anmietung von einem Stellplatz ist m glich (25 /Monat).
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Quelle: www.immobilie1.de
786,00 €
4 Zi.
Leipziger Straße 45, 03048 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem rztehaus Leipziger Stra e steht gegen ber des Klinikums diese Gewerbeeinheit zur Verf gung. Im Objekt vereinen sich verschiedene Mieter des Gesundheitswesens ( rzte, Heilpraktiker und Medizintechniker).
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Quelle: www.immobilie1.de
1.155,00 €
4 Zi.
Güterzufuhrstraße 7, 03046 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Direkt am Ausgang des neuen Bahnhofstunnel am Cottbuser Hauptbahnhof befindet sich der Gro enhainer Bahnhof. Mitten im n rdlichen Bahnhofsumfeld, das vor Kurzem zu einem attraktiven Zugang zur Innenstadt umgestaltet wurde.
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Quelle: www.immobilie1.de
60,00 €
03042 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen Gewerbefl chen in dem 4-geschossigen B rohaus Stadtring 4 in 03042 Cottbus. Dabei handelt es sich sowohl um verbundene Doppelb ros als auch Einzelb ros mit Einzelfl chen von ca. 12 bzw. 28,5 m . Beratungsr ume im Objekt k nnen
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je nach Vereinbarung mit genutzt werden. Auf jeder Etage stehen ein K chenraum sowie Damen und Herren WC's zur Verf gung. Das Objekt ist alarmgesichert. Verf gbarkeiten: EG: 5 x 24 m B ro 2. OG: ein Gro raumb ro 120 m (ist auch teilbar, 5 x 24 m ) 3. OG: 1x12m B ro und eine separate Einheit mit ca. 138 m
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Quelle: www.immobilie1.de
990,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gleich gegen ber des Technologie- und Industrieparks Cottbus (TIP) befindet sich diese B roetage im ersten Obergeschoss. Die Gesamtfl che der Etage betr gt insgesamt ca. 264 m . Darin enthalten sind verschiedene B ros, eine Teek che und ein
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Lager/Archiv. Weitere B rofl chen sind m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
656,25 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gleich gegen ber des Technologie- und Industrieparks Cottbus (TIP) befindet sich diese B roetageim ersten Obergeschoss. Die Gesamtfl che der Etage betr gt insgesamt ca. 175 m . Darin enthalten sind verschiedene B ros, eine Teek che und ein
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Lager/Archiv. Weitere B rofl chen sind m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690,00 €
5 Zi.
03042 Cottbus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier vorgestellte B rofl che befindet sich im B rohaus Stadtring 4, das sich in zentraler Lage in Cottbus befindet. Die B rofl che im 3. Obergeschoss umfasst insgesamt f nf Zimmer und bietet zus tzlich eine gemeinschaftliche K che sowie Toiletten
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zur Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Cottbus im Stadtteil Mitte auf dem historischen Altmarkt. Das Denkmal Geschütze Wohn- und Geschäftshaus wurde im 17. Jahrhundert errichtet und Mitte der 90er Jahre saniert
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und modernisiert. Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet der kreisfreien Stadt Cottbus in einer sehr guten Gewerbelage mit einer sehr guten Mikrolagequalität für die bestehende Nutzung.
Lagebeschreibung: Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute, großstädtisch geprägte Infrastruktur und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Die Bundesautobahn A15 tangiert das Stadtgebiet, das über die Bundesstraßen B97, B115 und B 169 mit dem Umland verbunden ist. Über vier Bahnhöfe besteht Anschluss an das Strecknetz der Deutschen Bahn. Cottbus verfügt über zwei regionale Flughäfen, den Verkehrslandeplatz Neuhausen und den Flugplatz Cottbus-Drewitz, von denen u.a. europaweite Charter- und Taxiflüge erfolgen. Den öffentlichen Personenverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro- & Praxishaus (nahegelegene Fürst-Pückler-Passage) ist ein 1993 erbautes Projekt, das zu den höchsten Gebäuden der Stadt zählt. Die Passage sowie auch der Dienstleisterturm/Ärztehaus wurden in Vorbereitung auf die
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Bundesgartenschau im Jahr 1995 konzeptioniert und auch umgesetzt. In dem Turm gibt es Gewerbeflächen verschiedener Größen für eine Vielzahl von Unternehmen. Schreiben Sie uns gerne, welche Suchkriterien Sie haben, damit wir Ihnen ein personalisiertes Angebot zusenden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne weiter.
Lagebeschreibung: Einer sehr gute Lage neben den Hauptbahnhof Cottbus, wo täglich viele Menschen an- und abreisen. Profitieren Sie von viel Laufkundschaft aufgrund der zentralen Lage und der idealen Anbindung durch den Hauptbahnhof nebenan. Im Turm sind bereits einige Ärzte vertreten, weshalb sich das Objekt gut für eine Praxis oder allgemein Büroräume eignet.
Raumaufteilung: · Verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
138
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürohaus Stadtring 4 befindet sich in im Nordosten von Cottbus. Die direkte Anbindung an den Stadtring gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen
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Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine problemlose Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.
Ausstattung: Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 138 Quadratmetern und ist in fünf separate Zimmer unterteilt. Jedes Zimmer ist mit ausreichend Platz für Büromöbel und Arbeitsstationen ausgestattet und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räume sind hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume sind mit Teppichböden verlegt, Anschlüsse für Telefon und Internet sind vorhanden. In dieser Einheit gibt es noch einen Serverraum, dieser muss von unserer Hausverwaltung in Absprache
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
911
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Cottbus. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage unmittelbaren Zugang zum größten zusammenhängenden Industriepark in Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind
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bequem innerhalb von etwa 2 Kilometern erreichbar, während eine direkte Verbindung zur BTU-Cottbus besteht, was für Bildungseinrichtungen und Forschungszentren von Vorteil ist. Die umliegenden Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen in das Cottbuser Zentrum und zu den idyllischen Spreewaldorten wie Burg ein. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Städte Dresden und Berlin über die Autobahn A13 mit jeweils etwa 125 Kilometern Entfernung äußerst praktisch.
Ausstattung: Dieses Bürogebäude verfügt über 3 Etagen sowie einem Keller, mit einer Vielzahl von Räumlichkeiten, die sich ideal für Büros, Konferenzräume und Gemeinschaftsbereiche eignen. Das Gebäude wird für die Neuvermietung gemeinsam mit dem Eigentümer saniert und kann so
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Quelle: www.immowelt.de
1.739,00 €
116,7
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Arbeiten in diesem Umfeld hat viele Vorteile. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine perfekte Ausgangsbasis, um ein komfortables berufliches Ambiente und direkte Kundennähe in Einklang zu bringen und miteinander zu verbinden.
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Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 117 m² und ist in 3-4 separate Zimmer unterteilt. Jedes Zimmer ist mit ausreichend Platz für Büromöbel und Arbeitsstationen ausgestattet und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räume sind hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren gibt es eine Teeküche und ein WC. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Pkw-Stellplatzflächen, welche gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 25,00 € netto pro Stellplatz angemietet werden können. Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. USt./MwSt., in den N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro- & Praxishaus (nahegelegene Fürst-Pückler-Passage) ist ein 1993 erbautes Projekt, das zu den höchsten Gebäuden der Stadt zählt. Die Passage sowie auch der Dienstleisterturm/Ärztehaus wurden in Vorbereitung auf die
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Bundesgartenschau im Jahr 1995 konzeptioniert und auch umgesetzt. In dem Turm gibt es Gewerbeflächen verschiedener Größen für eine Vielzahl von Unternehmen. Schreiben Sie uns gerne, welche Suchkriterien Sie haben, damit wir Ihnen ein personalisiertes Angebot zusenden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne weiter.
Lagebeschreibung: Einer sehr gute Lage neben den Hauptbahnhof Cottbus, wo täglich viele Menschen an- und abreisen. Profitieren Sie von viel Laufkundschaft aufgrund der zentralen Lage und der idealen Anbindung durch den Hauptbahnhof nebenan. Im Turm sind bereits einige Ärzte vertreten, weshalb sich das Objekt gut für eine Praxis oder allgemein Büroräume eignet.
Raumaufteilung: · Verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
267,96 €
25,52
m2
03051 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
3-Raum-Büro: Wir bieten ein attraktives 2-Raum-Büro im Erdgeschoss in dem renovierten Bürogebäude in der Chausseestraße 2 in Cottbus im Ortsteil Groß Gaglow an. Eine Gewerbefläche von ca. 25,52 m² mit zwei separaten Büroräumen schaffen
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Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. In den Büroräumenen ist ein heller Design Kunststoffboden verlegt worden. Die Gewerbeeinheit wird inklusive einer Gemeinschaftsküche und separaten Toilettenräumen vermietet. Ein Lagerraum im Bürogebäude kann bei Bedarf angemietet werden. Pkw-Stellplätze für jeweils 31,00 € netto monatlich können zusätzlich angemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Die 2-Raum-Gewerbeeinheit befindet sich am Stadtrand von Cottbus im Ortsteil Groß Gaglow. Es besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Das Einkaufszentrum Marktkauf sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besichtigungstermine: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin verein
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Quelle: www.immowelt.de
986,00 €
124
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Helle, ruhige Büro/Praxisräume: In dem denkmalgeschützten Casper Gewerbehof , in dem sich unter anderem ein Kosmetikstudio, ein Friseursalon sowie ein Verlag und mehrere Wohnungen befinden, werden helle , ruhige Büro/Praxisräume im ersten
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Obergeschoss zum 01.06.2024 frei. Die Büroeinheit befindet sich über dem Friseursalon und besteht aus 5 Räumen mit Größen von 11,15, 18, 21 und 36 qm. Drei Räume sind zum Innenhof ausgerichtet , die beiden 11 und 22 qm großen Räume sind aktuell als Lagerflächen nutzbar, können aber bei Bedarf durch den Einbau von Dachflächenfenstern auch noch zu Büroräumen aufgewertet werden. Für diese beiden Räume beträgt die Nettokaltmiete 2 €/qm, für die restlichen Räume und den Flur 6,50 €/qm. Sofern der Mieter nicht von der Umsatzsteuer befreit ist, kommt zu der Warmmiete von 986,00 € auch noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 187,34 € hinzu.
Lagebeschreibung: Der Casper Gewerbehof liegt nur mehrere Hundert Meter vom Stadtzentrum von Cottbus entfernt z
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
140
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroeinheit liegt in direkter Innenstadtlage. Bis zum Altmarkt sind es 2 Minuten zu Fuß, die Ebertstraße oder die Uni erreicht man in nur 4 Minuten. Straßenbahn und Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Haustür (Spreegalerie).
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Ausstattung: Die Büroeinheit verfügt über 3 Zimmer, einen Serverraum, eine Toilettenanlage und eine Teeküche. Die Einheit ist abschließbar und mit dem Aufzug erreichbar. Die Fenster verfügen über Sonnenschutz.
Objekt: In direkter Innenstadtlage, in der Bahnhofstraße 2, ist diese Büroeinheit mit 3 Räumen, Serverraum, Toilettenanlage und Teeküche ab sofort zu vermieten. Die Einheit liegt im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze können vom Mieter in der gegenüberliegenden Tiefgarage der Spreegalerie selbst angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit der Anbringung einer elektrischen Werbeanlage an der Giebelseite des Objektes. Die vorhandene EDV-Unterverk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.067,00 €
112,19
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Arbeiten in diesem Umfeld hat viele Vorteile. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine perfekte Ausgangsbasis, um ein komfortables berufliches Ambiente und direkte Kundennähe in Einklang zu bringen und miteinander zu verbinden.
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Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vier helle und einladende Zimmer. Vom Hausflur aus gibt es zwei Zugänge zu der ca. 112m² Einheit. Ebenfalls weist die Gewerbeeinheit eine Küche und zwei separate WCs (davon eins mit Dusche) auf. Bei Bedarf können noch weitere angrenzende ca. 45m² Gewerbefläche gemietet werden. Auch die Anmietung von Stellplätzen ist möglich. (25,- € pro Monat/Stellplatz). Miete zzgl. gesetzlicher USt./MwSt. und zzgl. Nebenkosten.
Objekt: In dem Ärztehaus Leipziger Straße steht gegenüber des Klinikums diese Gewerbeeinheit zur Verfügung. Im Objekt vereinen sich verschied
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Cottbus. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage unmittelbaren Zugang zum größten zusammenhängenden Industriepark in Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind
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bequem innerhalb von etwa 2 Kilometern erreichbar, während eine direkte Verbindung zur BTU-Cottbus besteht, was für Bildungseinrichtungen und Forschungszentren von Vorteil ist. Die umliegenden Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen in das Cottbuser Zentrum und zu den idyllischen Spreewaldorten wie Burg ein. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Städte Dresden und Berlin über die Autobahn A13 mit jeweils etwa 125 Kilometern Entfernung äußerst praktisch.
Ausstattung: Dieses Bürogebäude verfügt über 3 Etagen sowie einem Keller, mit einer Vielzahl von Räumlichkeiten, die sich ideal für Büros, Konferenzräume und Gemeinschaftsbereiche eignen. Das Gebäude wird für die Neuvermietung gemeinsam mit dem Eigentümer saniert und kann so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660,00 €
62
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit ist im ebenerdigen Erdgeschoss eines im Jahre 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Cottbus gelegen. Das Objekt eignet sich als Büro, Agentur, Praxis, Kosmetik- oder
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Nagelstudio ebenso wie als Ladenlokal. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung: - großer Raum mit bodentiefer Fensterfront zur Straße (ca. 45m²) - separate Küche (ohne Geräte/Mobiliar) - WC mit Handwaschbecken - Fliesenböden in der gesamten Einheit - Zentralheizung (Fernwärme)
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten - wie üblich - jeweils um Nettobeträge handelt, die sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% verstehen. Vertragslaufzeiten, Staffeln und Verlängerungsoptionen sind Verhandlungssache. Die Anfangslaufzeit sollte jedoch mindestens 2 Jahre betragen.
Provision: provisionsfrei