Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Rath kaufen

Pflegeimmobilie als solide Kapitalanlage in Zeiten des Pflegenotstands in Düsseldorf-Rath
Top Premium Neu Pflegeimmobilie als solide Kapitalanlage in Zeiten des Pflegenotstands in Düsseldorf-Rath
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165.000,00 €
1 Zi.
54,2 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
1 Zi.
54,2 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Kapitalanleger aufgepasst! Der Pflegenotstand in Deutschland ist ein dr ngendes Thema angesichts des demografischen Wandels. Mit der steigenden Zahl lterer Menschen w chst der Bedarf an Pflegezentren, betreutem Wohnen und Seniorenwohnungen
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exponentiell. In dieser attraktiven Investitionsm glichkeit bieten wir Ihnen ein Pflegeapartment in einer von der Pro ImmoService GmbH verwalteten Seniorenresidenz in D sseldorf-Rath an. Die Seniorenresidenz wurde 2014 fertiggestellt und umfasst insgesamt 85 Wohneinheiten. Das Pflegeapartment selbst verf gt ber eine Wohnfl che von 22,27 m und einen Anteil von 31,93 m an den Gemeinschaftsfl chen. Der langfristige Indexmietvertrag l uft f r 20 Jahre mit der Option auf Verl ngerung um weitere 2 x 5 Jahre. Seit 2014 ist das Apartment bereits vermietet, wobei eine Mieterh hung auf Basis des Verbraucherpreisindexes beschlossen und zeitnah umgesetzt wird. Die ausgewiesene Miete beinhaltet bereits die Verwaltungskosten, das Hausgeld und R cklagen. Als Eigent
Kapitalanleger aufgepasst! schönes Pflegeappartement in Düsseldorf-Rath!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! schönes Pflegeappartement in Düsseldorf-Rath!
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189.000,00 €
1 Zi.
61 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
1 Zi.
61 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Kapitalanleger aufgepasst! Der demografische Wandel ist in Deutschland l ngst angekommen. Die sinkende Zahl an j ngeren Menschen und die gleichzeitig steigende Zahl an lteren Menschen sorgt in Zukunft f r einen rasant steigenden Bedarf an
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Pflegezentren, betreutem Wohnen und Seniorenwohnungen. Das hier angebotene Pflegeappartment befindet sich in einer von der Pro ImmoService GmbH verwalteten Seniorenresidenz in D sseldorf-Rath. Die Seniorenresidenz wurde ca. im Jahre 2014 fertiggestellt und umfasst 85 Wohneinheiten. Die Wohnfl che des Pflegeapartments betr gt 29,14 m . Hinzu kommt ein Anteil von 31,93 m an den Gemeinschaftsfl chen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag f r 20 Jahre mit der Option, diesen f r weitere 2 x 5 Jahre zu verl ngern. Das Apartment ist seit 2014 vermietet. Eine Mieterh hung auf Grundlage des Verbraucherpreisindexes ist bereits beschlossen und wird zeitnah umgesetzt. In der ausgewiesenen Miete sind die Kosten f r die Verwaltung, das Hausgeld und die R cklage
3- bis 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!
Top Premium Neu 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!
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250.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1955 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Urspr nglich war die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Die Eigent mergemeinschaft
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besteht aus 11 Mehrfamilienh usern mit insgesamt 113 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 75 m verteilt sich auf ein Wohn-/ Esszimmer mit anliegender K che, zwei Schlafzimmern, einer Diele mit Abstellraum, ein Duschbad und einem kleinen Austrittsbalkon zur Stra e hin (S d-Ausrichtung). Das Wohn-/ Esszimmer l sst sich ohne gro en Aufwand wieder in zwei Zimmer unterteilen (siehe Aufteilungsplan). Der Abstellraum in der Diele verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung geh rt ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Der Speicherboden des Wohnhauses (neu in 2012 isoliert) dient als Trockenraum. Das gesamte Mobiliar und das Inventar der Wohnung wird mit verkauft. Weitere Unterlagen und den Grundriss zur Wohnung erhalte
Wenn nicht jetzt, wann dann?<br /> Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Loggien in Düsseldorf-Oberrath
Top Premium Wenn nicht jetzt, wann dann?<br />
Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Loggien in Düsseldorf-Oberrath
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280.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf/Oberrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hell und freundlich! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Loggien an der Kanzlerstra e in D sseldorf. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosph re dieser gut geschnittenen zwei Zimmer
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Wohnung ein entspanntes Gef hl vermitteln. Die gem tliche helle Wohnung kombiniert mit sch nen Boden, einem gro en Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung berzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gew hrt Ihnen Zugang zu allen R umlichkeiten Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repr sentativen Eindruck macht. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlf hloase.
Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Einzelgarage in Rath
Top Premium Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Einzelgarage in Rath
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165.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
55 m2
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40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in D sseldorf- Rath Auf einer Wohnfl che von ca. 59 m finden Sie ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang in die K che
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sowie auf den Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage, welche sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich inkl. Garage dabei auf 7.200,- Euro. ** Im selben Haus k nnen wir Ihnen eine weitere Wohnung in hnlicher Gr e und Preiskategorie anbieten. Gerne senden wir Ihnen die Expos s zu.**
Schönes und großes Apartment in D-Rath, Westfalenstraße, ca. 38 m², 1. OG
Top Premium Schönes und großes Apartment in D-Rath, Westfalenstraße, ca. 38 m², 1. OG
1/2
149.000,00 €
1 Zi.
38,38 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
1 Zi.
38,38 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf / Rath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Angeboten wird ein sch nes Apartment mit ca. 38 m Wohnfl che im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von D-Rath, Westfalenstra e. Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten raus und hat eine separate, gro e K che und ein Duschbad mit
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Fenster. In der Diele befinden sich einige praktische Einbauschr nke. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Die Wohnung wird per Ende Januar 2024 frei.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Rath:

Exklusive 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung
Top Premium Neu Exklusive 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung
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379.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
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86 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in Top Lage. Fußläufig sind Restaurant, Lebensmittelgeschäfte, KITAS, Metzgerei und vieles weiteres zu erreichen. Eine Paketstation befindet
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sich auf dem Gelände. Die S-Bahnhaltestelle mit hervorragender Verbindung in Innenstadt und zum Flughafen in unmittelbarer Nähe. Kein Fluglärm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden, in Küche und Bädern Fliesen. Hochwertige Einbauküche, sowie hochwertige Einbauschränke in Arbeits-/ und Schlafzimmer. Objekt: Diese freundliche Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Unterrath, befindet sich im vierten Stock, ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, zeichnet sich durch ei
Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung, 52 m² in D.-Rath, Westfalenstraße
Top Premium Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung, 52 m² in D.-Rath, Westfalenstraße
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170.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus,
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mit insgesamt 8 Wohnungen. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Kellerraum Ausstattung:: Deckenspots im Wohnzimmer, Diele, Küche und Bad Laminatboden im Wohn-, Schlafzimmer und der Diele Rauputz an den Wänden im Wohnzimmer und der Diele Raufasertapete im Schlafzimmer, Bad und Küche Küche: helle Fliesen an der Wand und am Boden, großes Fenster, ohne Einbauküche. Bad: innenliegend ohne Fenster, terracottafarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, Badewanne und Dusche. Eine Haushaltskeller gehört zur Wohnung. Zentrale Gasheizung ( wird dieses Jahr erneuert ). weitere Informationen: Hausgeld zur Zeit 203,34 € Vermietet / Nettokaltmiete: 402,50 € 2006 wurden Decken, Wände, Bad Diele und Küche modernisiert. Große
+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath!
Top Premium +++ IBF Immo +++ Vermietete ETW mit Erbpacht als Kapitalanlage in Düsseldorf - Benrath!
165.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
2 Zi.
52 m2
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40472 Düsseldorf / Benrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia. Die ETW 11 befindet sich im DG rechts des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.