Eigentumswohnungen in Duisburg-Altstadt kaufen

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Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%

Quelle: www.immobilien.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Innenhafen! Hochwertige barrierefreie 4 1/2-Raum-ETW im 1.OG mit TG-Stellplatz
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425.000,00 €
4 Zi.
125,29 m2
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Immobilientyp: Wohnung

In einer architektonisch reizvollen Mischung aus Glas- und Metallelementen sowie Betonoptik gepaart mit Holz, vermittelt dieses im Jahre 2007 hochwertig errichtete 10 Familienhaus als auch die komplette Wohnanlage einen modernen und zugleich
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behaglichen Eindruck und repräsentiert damit die Historie des Ruhrgebiets und dessen Umbruch durch das seines gleichen suchende Wohnumfeld, wodurch diese Wohnung Neubauqualität hat. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,29 m² und teilt sich wie folgt auf: Küche, Diele, Bad, Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone, Loggia. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangt man bequem zum Tiefgaragen-Stellplatz und zum eigenen Kellerraum.
Wohnpanorama - vermietete Eigentumswohnung im Duisburger Innenhafen
Top Premium Wohnpanorama - vermietete Eigentumswohnung im Duisburger Innenhafen
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259.000,00 €
3 Zi.
79 m2
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Wohnpanorama - vermietete Eigentumswohnung im Duisburger Innenhafen

Quelle: www.immobilie1.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Einen atemberaubenden Blick auf einen gro en privaten Park und die umliegenden, in der Abendd mmerung sch n beleuchteten Geb ude, bietet diese vermietete Eigentumswohnung in guter Stadtlage im Duisburger Innenhafen. Zu jeder Tages- und Abendzeit
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lassen sich hier die besten Stunden des Tages genie en, sorgt doch jeder Freisitz f r Sonne oder Schatten, ganz nach pers nlichem Gusto. Auf der gro en Loggia im r ckw rtigen Bereich des Geb udes findet sowohl eine Loungeecke als auch ein Essplatz ein geb hrendes Pl tzchen. Der Ausklang eines jeden Tages l sst sich hier mit Blick auf den Sonnenuntergang genie en. Und auf dem Kr uterbalkon sorgt schon der erste Milchkaffee f r einen guten Start in den Tag, bitte bei Sonnenschein! Ein park hnliches, privates Gartenareal befindet sich im Innenhof der Wohnbebauung. Hier bietet sich eine Abstellm glichkeit f r Fahrr der, diese ist barrierefrei durch eine seitliche Einfahrt zug nglich. Durch einen niederl ndischen Gartenarchitekten ist hier ein bes
**Erstbezug in exklusiver Lage**
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498.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug garantiert modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Aufgrund ihrer gro z gigen Raumaufteilung auf ca.
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120 m eignet sich die Wohnung ideal als repr sentatives B ro sowie f r den privaten anspruchsvollen Wohnbedarf. Beheizt wird die Immobilie mit Fernw rme und ist komplett mit Fu bodenheizung ausgestattet. Das monatliche Hausgeld betr gt 400 Euro. Aufteilung: - gro es Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer - Tageslichtbad und G ste WC Die barrierereduzierte Bauweise erm glicht einen barrierearmen Zugang. Die Terrasse l dt zum Verweilen ein und bietet trotz eingeschr nkter Sicht eine angenehme Atmosph re. Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Lage f r Gewerbetreibende, Freiberufler oder f r den privaten Bedarf. Die gro z gige Raumau
Eigentumswohnung im beliebten Duisburger Wasserviertel
Top Premium Neu Eigentumswohnung im beliebten Duisburger Wasserviertel
1/2
180.000,00 €
2,5 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung im beliebten Duisburger Wasserviertel

Quelle: www.immobilie1.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sanierte Eigentumswohnung verf gt ber 2,5 Zimmer, die sich auf 77 m Wohnfl che verteilen. Zur Wohneinheit geh ren ein gro er Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine K che mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine
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Diele und zwei Abstellkammern. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert. Hierbei wurden folgende Arbeiten durchgef hrt: - Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen - Erneuerung der Oberb den (schwarze Fliesen) und Decken - Sanierung Badezimmer Im Kaufpreis der angebotenen Eigentumswohnung ist die Einbauk che inkludiert. Die Wohnung wird mit Verkauf leer gezogen.

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: In einer architektonisch reizvollen Mischung aus Glas- und Metallelementen sowie Betonoptik gepaart mit Holz, vermittelt dieses im Jahre 2007 hochwertig errichtete 10 Familienhaus als auch die komplette Wohnanlage einen modernen
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und zugleich behaglichen Eindruck und repräsentiert damit die Historie des Ruhrgebiets und dessen Umbruch durch das seines gleichen suchende Wohnumfeld, wodurch diese Wohnung Neubauqualität hat. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,29 m² und teilt sich wie folgt auf: Küche, Diele, Bad, Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone, Loggia. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangt man bequem zum Tiefgaragen-Stellplatz und zum eigenen Kellerraum. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebten und begehrten zentralen Lage im Duisburger- Innenhafen. Die künstlich geschaffene Wasserlage bietet beste Wohnlage mit Flair, ist gleichzeitig Kulturstandort und ein Symbol für de
Innenhafen - ETW mit 2 Balkonen
Top Premium Neu Innenhafen - ETW mit 2 Balkonen
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290.000,00 €
3 Zi.
78,68 m2
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Innenhafen - ETW mit 2 Balkonen

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Eines der beliebtesten Stadtteile von Duisburg ist der Innenhafen. In wenigen Minuten erreichen Sie Cafés, Bars oder Restaurants. Ärzte und Apotheken sind im Ortskern angesiedelt. Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl oder Rewe erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung. Spielplätze oder Spielstraßen für Ihre Kinder sind reichlich vorhanden. Zudem sind in unmittelbarer Nähe diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Erholen können Sie sich bei einem schönen Spaziergang am Wasser. Im Innenhafen wird Ihnen eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität geboten Ausstattung: - 2 Balkone - Tageslichtbad - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - Absolut begehrte Lage am Innenhafen - Wunderschönes Grundstück zur Mitnutzung - U.v.m. Objekt: Diese wunderschöne 78,68 m2 große Wohnung finden Sie am Innenhafen von Duisburg, eines der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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279.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

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279.000,00 €
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100 m2
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Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung liegt inmitten des pulsierenden Lebens im Herzen von Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung in der Nähe die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien zu erleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. So erreichen Sie mühelos alle Hotspots der Stadt und darüber hinaus. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: den urbanen Lifestyle und die Naturverbundenheit. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Highlig
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