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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
20 Zi.
494
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete gro z gige Wohn-und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1953 mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten bietet Ihnen Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden und befindet sich auf einer Grundst cksfl che von 603m . Die
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Gesamtwohnfl che betr gt 494m , davon entfallen ca.150m auf die Gewerbefl che. Hier erwarten Sie ein Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Einliegerwohnung, einer gro z gigen Gewerbefl che sowie einem vermieteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus pr sentiert sich im modernen Design und bietet h chsten Wohnkomfort. Auf einer Etage finden Sie erstklassig ausgestatttete Badezimmer vor, die keinerlei W nsche offen lassen. Der gro z gige Wohn-, K chen-und Essbereich besticht durch eine offene und moderne Gestaltung. Die K che mit Ihrer stilvollen Kochinsel ist ein Paradies f r Hobbyk che und bietet Ihnen die M glichkeit, k stliche Gerichte zuzubereiten w hrend Sie sich mit Ihren G sten oder Familie unterhalten. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
190,83
m2
47139 Duisburg / Beeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hier eine besondere Immobilie, die Ihnen aufgrund der Lage und vor allem wegen der Grundst cksgr e mit dem dort erbauten Einfamilienhaus in zweiter Reihe eine hohe Flexibilit t und mehrere Nutzungsm glichkeiten bietet. Das
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Grundst ck mit insgesamt 2.982m ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr um 1900) nebst Anbau und dem Garagenhof mit 10 Garagen. Insofern ist hier grunds tzlich auch eine Weiterentwicklung vorstellbar. Umgeben ist die Immobilie von einem herrlichen Garten mit viel Platz f r die Kinder, den Gem seanbau oder zum Relaxen. Derzeit befindet sich im Garten ein emaliger berwachsener Tennisplatz, ein Gartenschuppen und 2 Gartenlauben. Das freistehende Einfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 144,53m zuz glich 46,30m im Anbau und teilt sich auf in 3 B der und 5 Zimmer, hiervon 4 Schlafzimmer. Ein Keller unter dem Haus sowie ein weiterer Gew lbekeller unter dem Anbau bieten zus tzlichen Stauraum. Im Jahr 1993 erfolgte eine Kernsanierung,
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
1.928
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Geb udekomplex umfasst vier Mehrfamilienwohnh user, die ca. zwischen 1937 und 1939 in Duisburg-Beeck in 3-geschossiger Bauweise errichtet wurden und wirtschaftlich eine Einheit darstellen. Die Wohnlage ist einfach. Die Geb ude umfassen insgesamt
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f nfunddrei ig Wohnungen. Die Wohnungen unterteilen sich gem Grundrisszeichnungen berwiegend in 1-2 Zimmer, K che, Diele, Bad und Abstellraum. Die Wohnungsgr en bemessen sich zwischen ca. 39 m 64 m und eine 4 Zimmer-Wohnung mit K che, Diele, Bad mit ca. 85 m . In den Jahren 2017 bzw. 2021 wurden die Geb ude durch die Stadt Duisburg verschlossen. Es bestehen Nutzungsuntersagungen. Es sind erhebliche Bausch den erkennbar.
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
237
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, im Jahr 2017 teilweise abgerissen und unter Verwendung vorhandener Bauteile neu errichtet
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Quelle: www.immobilien.de
597.000,00 €
1.929
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 35 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1929m², vier Mehrfamilienhäuser, die Gebäude wurden verschlossen, es bestehen Nutzungsuntersagungen
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Quelle: www.immobilie1.de
634.000,00 €
14 Zi.
387
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mit den Jahren top sanierte 6 Parteienhaus verf gt insgesamt 387 qm vermietbare Fl che zzgl. Dachboden und Keller steht auf einem 546 qm gro en Grundst ck. Im Jahr 2010 wurden das Treppenhaus, Bodenbel ge und Wandbel ge sowie teilweise Strom,
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Abwasser, Heizungsleitungen und Heizk rper erneuert. Die Wohnungen wurden bei jedem Mieterwechsel renoviert und lediglich eine ist hier noch leicht im R ckstand. 2018 bekamen die Wohnungen einen Balkon nachtr glich installiert. 2017 ist eine neue Gasheizung (Tag Q51SR) eingebaut worden die im Nachbarhaus installiert ist und beide H user versorgt. Anfallende Kosten und Verbr uche werden 50/50 geteilt. Im Jahr 2020 das Dach berarbeitet und 2021 wurden alle Fenster erneuert sowie die W rmed mmung (Fassade) erneuert. 3 Wohnungen haben eine vermietbare Fl che von 50 qm und die anderen 3 Wohnungen haben eine vermietbare Fl che von 79 qm. Ebenfalls geh ren zu diesem Objekt 3 Garagen die jeweils f r 50 Euro pro Garage vermietet werden k nnen. Die g