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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus ist ruhig am Rand einer Einfamilienhaussiedlung mit nur einem Nachbarn gelegen. Über die Zufahrtsstraße gelangen Sie auf das große und gepflasterte Grundstück.
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Hinter dem Grundstück beginnt eine landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Haus wird inklusive Einbauküche und teilweise möbliert verkauft. Der Zustand kann als normal angesehen werden. Sichtbare größere Mängel habe ich nicht gesehen. Lediglich der Putz an der Kellertreppe muss leicht ausgebessert und neu gestrichen werden.
Ausstattung: 1 Wohnhaus mit 45 qm großem Wintergarten und ca. 100 qm Büro im Kellergeschoß. 1 KFZ Werkstatt mit 2 Garageneinfahrten und Platz für 4 Autos. 1 Garage mit Rolltor. 1 offene Garage mit Hundezwinger und Sitzecke. Ca. 300 qm des hinteren Grundstücks sind als Stellfläche für Autos betoniert. Ca. 500 qm des vorderen Grundstücks sind als Garten angelegt. Holzfenster mit Isolierverglasung. Ölheizung aus 1992. Natur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
8 Zi.
178,5
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Ort, an einer ruhigen Seitenstraße gelegen
Objekt: Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen, der nicht nur als
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Heizquelle dient, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine einladende Wohnküche mit einem Kochherd und einer Einbauküche. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder familiäre Mahlzeiten. Ein einfaches, aber funktionales Badezimmer, ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Wirtschaftsräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und möglicherweise als Speisekammer, Waschküche oder Abstellraum genutzt werden können. Insgesamt bietet das Erdgeschoss eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität für den täglichen Gebrauch bietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere 6 Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Direkt am Haus befindet sich ein ca. 200 m² großer
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
11 Zi.
215
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses attraktive und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Eibau mit guter Infrastruktur. Die Gewerbefläche mit ca. 108 m² im Erdgeschoss
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mit separatem Zugang eignet sich gut für Büroräume oder als Praxis. Sie beinhaltet 4 Räume, Küche, sep. WC, Abstellraum und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² vorhanden und 2 Räume, die nicht vermietet sind. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurden in den Jahren von 2000 bis 2003 folgende Modernisierungen durchgeführt: neues Dach, Austausch aller Fenster (Thermopen zweifach verglast) und Einbau einer Gaszentralheizung inkl. Heizkörper. PKW Stellplätze sind für die Gewerbeeinheit vorhanden. Ein Nebengebäude mit Garage und ein Garten gehören dazu.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision i
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
6 Zi.
240
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Baujahr - Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800) Bestand - Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Bauzustand - Umgebindehaus
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mit unverbauter Bausubstanz - sanierungsbedürftig Energieausweis - kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) Außenanlagen - massive Schuppenanlage, Garten, Einfriedung mit Maschendraht- bzw. Holzzaun Sonstiges - Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben
Lagebeschreibung: ruhige, sonnige Lage am Ortsrand / kleine Anliegerstraße
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Wohnzimmer / ehemalige Gaststube / Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Küche / Speisezimmer Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / Schlafzimmer / Gästezimmer / Abstellraum / 2x Kinderzimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum
Provision: 2.380,00 € einschließlich gesetzl
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
13 Zi.
410
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und zusätzliche Lagermöglichkeiten mit sep. Zugang im Kellergeschoss. Letztere werden vom Verkäufer gewerblich genutzt und werden bei Verkauf frei.
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Jedem Mieter kann ein Carport zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit frei und können vom neuen Eigentümer ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Ansonsten sind beide Wohnungen gut vermietbar.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen jährlich 14.616 EUR, bei Vollvermietung wären das nachhaltig ca. 21.000 EUR im Jahr.
Die Einnahmen der Carportvermietung betragen aktuell jährlich 900 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
120
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das denkmalgeschützte Umgebindehaus hat 2 Blockstuben und liegt direkt neben der Kirche von Eibau. Am Haus ist eine Garage und ein weiterer massiver Anbau. Das Dach wurde neu gedeckt, beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
14 Zi.
203
m2
02708 Obercunnersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll vor dem Verfall gerettete Umgebindehaus wird jedem Fan und Kenner dieses Baustils, dass Herz h herschlagen lassen. Das Haus wurde mit viel Herzblut sowie hohem Zeitaufwand durchgehend fachm nnisch gepflegt und saniert. Nahezu alle
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schweren und aufwendigen Arbeiten sind f r Sie erledigt. Im Jahr 2006 wurde das Haus, unter Beibehaltung der original vorhandenen Fenster und Fassadenbestandteile malerm ig instandgesetzt. 2009 erfolgten die Dachrekonstruktion und Erneuerung der Dachdeckung mit Hecht und Giebelfenster. Dabei wurden stehts die typischen Ausf hrungsdetails ber cksichtigt und in der Originalit t wieder hergestellt. Ebenfalls 2009 wurde der Putz am Massivbau erneuert sowie der Schieferbehang original in schwarz- wei ausrepariert. Die originalen T ren und Fenster mit Doppelvorh ngefenster sind vorhanden. Aktuell wird das Haus per fen beheizt. Der Gasanschluss liegt jedoch bereits direkt am Grundst ck. Wasser- Abwasseranschluss sind bereits vorhanden. Die Sanit rin
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
6 Zi.
112
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die historische Wasserm hle in der Ortsmitte ist ein beeindruckendes Denkmal, das Zeugnis von vergangenen Zeiten ablegt. Mit ihrem charmanten u eren Erscheinungsbild und der Lage im Herzen der Gemeinde ist sie nicht nur ein architektonisches Juwel,
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sondern auch ein wichtiger Teil der lokalen Geschichte. Das Geb ude, das an einem sanft flie enden Bach liegt, strahlt einen unverwechselbaren rustikalen Charme aus. Der massive Steinbau, gepaart mit traditionellen Holzstrukturen, verleiht der M hle eine zeitlose Eleganz. Das Wasserrad, das einst die Energie f r die M hle lieferte, ist ein faszinierendes Beispiel f r historische Ingenieurskunst. In den letzten Monaten wurde eine umfassende Renovierung dieser Wasserm hle begonnen, um ihr altes Glanz zur ckzugeben und sie f r zuk nftige Generationen zu bewahren. Die Renovierungsarbeiten umfassen die Restaurierung des u eren Mauerwerks, die Erneuerung des Dachs und die Aufarbeitung der originalen Holzelemente. Auf Grund von Wassermangel wurde
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
4 Zi.
100
m2
02708 Obercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entz ckende Haus ist grunds tzlich bezugsfertig und wartet auf seine neuen Bewohner. Um einen aktuellen gutb rgerlichen Standard zu erreichen ist jedoch noch handwerkliches Geschick gefragt. Sie k nnen hier an einer Anliegersackgasse in
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ruhiger Lage wohnen. Auf dem sch nen und pflegeleichten Grundst ck k nnen Sie dem Alltag entfliehen und einfach mal entspannen. Auf dem berdachten Balkon mit Weitblick k nnen Sie Ihre Seele baumeln lassen und auf der Terrasse vor dem Haus werden Sie so manch einen sch nen Grillabend verbringen. Der Gartenbereich kann durch den vorhandenen Brunnen bew ssert werden. Zwei Garagen sowie ein Carport bieten Ihren Autos ausreichend berdachte Parkm glichkeiten. Egal ob zu Zweit oder mit der ganzen Familie - hier passt sich das Haus Ihren Bed rfnissen an!
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
140
m2
02708 Obercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie. Hierbei handelt es sich um ein denkmalgesch tztes Umgebindehaus mit modernem Flair. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Obercunnersdorf, wenige Kilometer von L bau entfernt. Durch die
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Komplettsanierung in den Jahren 2022/2023 und der liebevollen Gestaltung wurde dieses Wohnhaus mit einer gem tlichen Atmosph re ausgestattet. Es wurde in eine neue Heizungsanlage mit integrierter Fu bodenheizung investiert, sowie einen neuen Kaminofen. S mtliche Leitungen, wie Wasser, Abwasser und Elektro wurden ebenfalls erneuert. Des Weiteren erfolgte eine D mmung der Au enw nde mit anschlie endem Fassadenanstrich und der Neubau der Sanit ranlagen. Modernisierungsma nahmen im Inneren beinhalteten unter anderem auch die Aufarbeitung der Fu b den, Ver nderung der Raumaufteilung, Anstriche, etc. Das Highlight der Immobilie sind die gepflegten und sichtbaren Deckenbalken, aber auch die ausgearbeiteten Holzdielenb den, die dem Wohnhaus das gewisse Etwas verl
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
6 Zi.
125
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell perfekter Lage in Ottenhain. Auf der ca. 160 m gro en, bewohnbaren Fl che (die Wohnfl che betr gt hier ca. 125 m , da Die Deckenh he im Obergeschoss kleiner als 2 m ist) k nnen
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Sie sich frei entfalten und mit ein wenig Geschick Ihren Traum von der eigenen Wohnidylle erf llen. Besonders hervorzuheben ist der wirklich idyllische Garten, mit dem wundersch nen, alten Rhododendronbestand. Hier haben Sie gen gend Platz Ihre Tr ume vom Wohnen im Gr nen zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
7 Zi.
160
m2
02708 Obercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Obercunnersdorf befindet sich dieses sch ne Fachwerkhaus. Das klassische Geb ude wurde um 1800 erbaut und bis zuletzt durchg ngig liebevoll gepflegt. Hier hei t es sofort einziehen und heimisch f hlen. Egal ob als neues Eigenheim,
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Feriendomizil, oder einer Kombination aus Wohnen und Zimmervermietung - dieses gro z gig konstruierte Umgebindehaus wird sich genau Ihren Bed rfnissen anpassen. Beheizt werden die R ume per Ofenfeuerung. Der pflegeleichte Garten bietet eine ideale Gr e um sich vom stressigen Alltag zu entspannen.
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden sie die n tige Ruhe vom stressigen Alltag. Das Objekt weist angenehme Raumh hen auf und ist durchaus ger umig. In einigen Bereichen wird noch handwerkliches Geschick verlangt um das Haus im alten Glanz erstrahlen zu lassen. Sie k nnen
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sich hier ein Zuhause f r die gesamte Familie herrichten. Ein gro es Grundst ck mit einem sch nen Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
54.000,00 €
9 Zi.
150
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Baudenkmal handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Anbau, was ca. 1800 zu Zwecken einer N herei errichtet wurde. Die ruhige Lage am Rande von Eibau und der gro e eigene Garten laden herzlich zu Erholungszwecken ein. Beheizt wird das Objekt
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mittels Einzel fen. Es erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen wie bspw. die Instandsetzung des Daches im Jahr 1972. In den fortlaufenden Jahren wurde dann die Dachentw sserung erneuert und au erdem die Elektroanlagen (1993) sowie die sanit ren Einrichtungen (1992) auf Vordermann gebracht. In einem Zimmer im Obergeschoss befindet sich eine teilweise morsche Decke, die in jedem Fall erneuert werden sollte.
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Quelle: www.immobilie1.de
67.000,00 €
12 Zi.
250
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaush lfte, Baujahr 1902 mit Nebengelass; unterkellert; 3-geschossig, Gasangeschlossen. l fen, defekt. Tlw. Podest-WC s, tlw. WC s in den WE, einfache Ausstattung. Putzfassade mit Farbanstrich, Putzabplatzungen und aufsteigende
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Feuchtigkeit vorhanden. Dekorative Stuckelemente erkennbar. Dach mit Schiefer- und Preoliteindeckung, partiell undicht, Deckendurchbr che. Neue Hauseingangst re sonst einfache Holzt ren. berwiegend Holzfenster, partiell Kunststofffenster, tlw. mit Rolll den. Insg. sanierungs- und modernisierungsbed rftiger Zustand. F r das vorhandene Geb ude besteht kein Denkmalschutzstatus.
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Quelle: www.immobilie1.de
107.000,00 €
4 Zi.
96
m2
02708 Obercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1974 erbaute freistehende Einfamilienhaus besticht mit einer sensationellen Aussicht ins Gr ne, sowie einem tollen Blick auf die ortseigene Kirche. Mit einer Grundst cksgr e von 1190 m , zwei Garagen, einer ger umigen Einfahrt und so einem
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Ausblick, ist dieses Haus ein wahres Highlight. Beheizt wird das Geb ude mittels einer l-Heizung. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, wird derzeit jedoch nicht benutzt. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Modernisierungsarbeiten vorgenommen; die Elektrik m sste aber erneuert und das Badezimmer saniert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
11 Zi.
298,2
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichtum und Charme von 1890 mit gro em Grundst ck Erbaut 1890 vom Brauereibesitzer Johann Georg Krampf, gegen ber der legend ren "Privatbrauerei Eibau i. Sa. GmbH". Erweiterung 1920 mit Atelieranbau durch dessen Sohn, dem Maler und Hochschullehrer
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Dr. Friedrich Krampf. Auf Grund der Anordnung und Gr e der R ume bieten sich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten zum Wohnen und/oder Arbeiten. Das sonnendurchflutete Atelier im Obergeschoss hat nach Aufmass eine Gr e von ca. 52 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
10 Zi.
246,5
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Wahre Sch nheit kommt von innen" ist das Motto dieses denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses in Niedercunnersdorf. Im Innenbereich wurde vom Eigent mer schon liebevoll und flei ig saniert, von au en ben tigt es noch etwas Liebe. Es beherbergt 4
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Wohneinheiten mit unterschiedlichen Gr en und Grundrissen. Drei der Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohnung ist eigengenutzt vom jetzigen Eigent mer. Stellpl tze sind im Hof verf gbar, des Weiteren kann der Garten von allen Parteien zur Erholung genutzt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
627
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus