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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
167,19
m2
74235 Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Haus befindet sich am nördlichen Ortsende von Erlenbach. In einem sehr ruhigen Wohngebiet und in Feldrandlage zu den angrenzenden malerischen Weinbergen.
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Erlenbach ist eine Weinbau-Gemeinde im badenwürttembergischen Landkreis Heilbronn, die aus den beiden Ortsteilen Erlenbach und Binswangen besteht. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur äußeren Metropolregion Stuttgart und hat ca. 5.000 Einwohner. Erlenbach verfügt über diverser kleine Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Grundschule und Kindergärten. Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man ca. 4km, zum Autobahnkreuz Weinsberg sind es ebenfalls ca. 4km.
Ausstattung: - Ein- bis Zweifamilienhaus - Holzständerbauweise (Fertighaus) - 510 m² Grundstück in Feldrandlage - 43 m² großer Wohnbereich - Kachelofen Rohr / Einsatz NEU 2023 - Infrarot-Heizkörper NEU 2023 - Kunststofffenster Wohn- und Esszimmer NEU 2023 - Balkonverkleidung NEU 202
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
74235 Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Weinbaugemeinde Erlenbach, mit dem malerischen Ortsteil Binswangen, ist wegen ihrer verkehrsgünstigen und zugleich landschaftlich ansprechenden Lage ein sehr begehrter Wohnort. Die Nähe zu den Städten Heilbronn, Neckarsulm und Weinsberg
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macht diese Gegend besonders attraktiv. Erlenbach, gelegen im idyllischen Sulmtal an der Schwäbischen Weinstraße, zeichnet sich durch seine 240 Hektar umfassenden Weinberge und die lebendige Gemeinschaft von rund 5.126 Einwohnern aus. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal mit kurzen Wegen zu den Autobahnanschlüssen A6 und A81. Einzelhandel und Dienstleistungen: Ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, gemütlichen Weinstuben und Gasthäusern sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem finden sich im Ort ein Arzt für Allgemein- und Fachmedizin sowie eine Apotheke. Bildungseinrichtungen: Erlenbach bietet ein Grund- und Gymnasium sowie eine Musikschule und Sprachschule. Weiterführende Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
53
m2
74235 Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das 6-Familienhaus, in dem sich diese schöne Wohnung befindet, liegt in Erlenbach in einer ruhigen Seitenstraße in einer tollen Ortsrandlage am Fuße des Kaybergs.
Objekt: Der
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Weinort Erlenbach ist durch seine zahlreichen Besenwirtschaften, Gasthäuser und sein berühmtes, über 4-Tage dauerndes Weinfest, über seine Grenzen hinaus bekannt. Im Ort befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, drei Kindergärten, zwei allgemeine Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke. Weiterführende Schulen und Bahnanschlüsse befinden sich in den ca. 5 km entfernten Nachbarorten Neckarsulm und Weinsberg. Der Anschluss an den Busverkehr nach Heilbronn und in die umliegenden Gemeinden ist gegeben. Zwischen Erlenbach und dem Ortsteil Binswangen ist ein Bürgerbus im Einsatz. Der Autobahnanschluss Neckarsulm und das Weinsberger Kreuz sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Diese gut aufgeteilte Wohnung mit Südwest-
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
262
m2
74235 Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der Erbauer hat lange Jahre selbst mit seiner Familie das ganze Haus gerne bewohnt. Die Geschäftsräume sind heute noch im EG. Es wurde sehr solide erstellt, über die Jahre investiert und gepflegt, wie Wintergarten,
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Badsanierung, etc., dann wurde das Haus in drei Wohnung geteilt. Die mittlere Wohnung ist vermietet, das DG und das 1. Wohngeschoß sind leer. Den Ausblick kann Ihnen niemand nehmen - ebenso die gute Nachbarschaft. Drei einzelne Garagen runden dieses besondere Angebot ab.
Lagebeschreibung: Im traditionellen Weinort Erlenbach steht in gewachsener Lage dieses große solide 3 Familienhaus. Ob tägliche Versorgung, Kultur, Freizeit oder Sport, hier sind Sie bestens versorgt. Ebenso werden Sie die Verkehrsoptionen schätzen
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingang, Werkstatt, 2 x Büro, WC mit Dusche, 2 x Keller,Heizung, Waschküche, 3 einzelne Garagen 1. Wohngeschoß: Flur, WC mit Du, Badezimmer, Hauswirtschafts-raum Küche – Vorrat, Schlafen,