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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
405
m2
45133 Essen / Bredeney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum wird wahr! Freistehendes Ein- oder Mehrfamilienhaus / Generationenhaus mit gro em Garten, Einliegerwohnung, Garage und Stellpl tzen. Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Essen Bredeney bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten. Der u erst
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gepflegte Altbau aus dem Jahr 1936 verf gt ber 3 ausgebaute Geschosse, einen wundersch nen Garten, 2 Terrassen, einen Balkon und eine Einliegerwohnung. Auf insgesamt ca. 405m Wohnfl che haben Sie 13 Zimmer zur Verf gung und durch die bauliche Gestaltung die Option, die Immobilie als Einfamilien- oder auch als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die gesamte Grundst cksfl che mit Garten, Garage und mehreren Stellpl tzen bel uft sich auf ca. 907m . Dieses Haus wird Sie berraschen, denn hinter der Klinkerfassade erwarten Sie einige sehr ausgefalle Details, die das Haus zu etwas ganz Besonderem machen. Das zeigt sich schon beim Betreten des hellen Treppenhauses, das nicht nur durch die sch ne alte Treppe beeindruckt, sondern auch durch die besondere Wan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
15 Zi.
364
m2
45133 Essen / Bredeney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Stadthaus steht in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Es wurde 1912 in wertbest ndiger Bauweise auf einem 683 m gro en Grundst ck errichtet und 1979 sorgf ltig saniert. Eine Wohnfl che von ca. 364 m erm glicht individuelles Wohnen auf
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gro em Raum. Es handelt sich um ein klassisches Mietshaus: Alle vier Einheiten sind vermietet und lassen sich auch zuk nftig immer wieder gut vermieten. Ebenso ist aber nat rlich eine Selbstnutzung (auch teilweise) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach m glich. Eine Top-Gelegenheit sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger! Das Haus besticht nicht zuletzt durch einen guten Gesamteindruck und einen gepflegten Allgemeinzustand. 4 verschieden geschnittene Wohneinheiten verteilen sich auf 5 Etagen und k nnen individuell genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che. Die Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss wird auf ca. 193 m Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
364
m2
45133 Essen / Bredeney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Bredeney. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 364 m zuz glich ca. 55 m Nutzfl che eignet sich die Immobilie als Zins- und Renditeobjekt. 4 vermietete Wohneinheiten auf
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einer Grundst cksfl che von ca. 683 m erstrecken sich ber f nf Etagen. 1979 wurde das Stadthaus sorgf ltig saniert. Weitere Ma nahmen, wie eine neue Heizungsanlage, fanden 2015 statt. So verbindet dieses Stadthaus von 1912 den authentischen Charme des Baujahres mit zeitgem em Wohnkomfort. Die Lage des Hauses ist optimal, da es sich in einer zentralen Umgebung befindet. Hier treffen Bewohner auf eine gute Anbindung an die A 52 und ffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer N he. Ebenfalls sind mehrere Kinderg rten, Grundschulen und Gymnasien ans ssig. Die Nachbarschaft sowie das gesamte Umfeld sind gepr gt von einem angenehmen Wohnambiente. Attraktiv ist die Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
3.450.000,00 €
10 Zi.
360
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundst ck f r die beiden H user besteht aus verschiedenen Flurst cken und umfasst insgesamt 2.237 m . Die beiden aufstehenden H user (neben 2 Gartenh usern) sind zum einen ein Mehrfamilien-Haus vorne gelegen zur Stra enseite mit 4 kleinen
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Wohnungen und im r ckw rtigen Teil die exklusive Villa mit Nebengeb uden. Die Villa verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 360 m auf 2 Ebenen (EG + DG) zuz glich eines gro en Geb udeteils (ca. 150 m ) mit Schwimmbadhalle mit Dampfsauna, Dusche und WC (belichtet durch eine gro e Lichtkuppel im Dach und 3 gro e Fensterelemente zum Garten). 3 Garagen vervollst ndigen das vorhandene Raumangebot. Das Mehrfamilien-Haus vorne hat 4 Mietwohnungen ca. 55 m . Eine davon steht schon leer; BJ. 1957, gr tenteils, zu unterschiedlichen Zeiten renoviert, voll unterkellert. Das Villengeb ude wurde im Jahr 1965 erbaut, jedoch wurden 1991 Erweiterungen und Erneuerungen von Elektro, Sanit r, Heizung, Fu b den (Oberb den) und Decken vorgenommen, weiterhin wurden 199
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
240
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Villa
Die gro z gige Stadtvilla wurde ca. 1923 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss ber eine Wohnfl che von ca. 240 Quadratmetern. Das Haus bietet viel Platz f r anspruchsvolles Wohnen und besticht durch seine
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klassische Architektur und den hochwertigen Baustil, der sich harmonisch in den park hnlichen Garten mit seinem herrlichen alten Baumbestand einf gt. Im Inneren erwarten Sie gro z gige und lichtdurchflutete R ume mit hohen Decken, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Villa verf gt ber einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, sowie zwei Tageslichtb der, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Das Highlight des Anwesens ist der gro z gige Garten mit einem Pool und einer Sauna, die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Garten bietet ausreichend Platz f r gem tliche Grillabende, Familienfeiern oder einfach nur zum Verweilen. Die Villa verf gt au erdem ber zwei Garagen, wovon sich eine im Keller des Hauses befindet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Bredeney:
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Quelle: www.immowelt.de
4.499.000,00 €
10 Zi.
303,52
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Top-Lage von Essen-Bredeney am Weltkulturerbe Villa-Hügel! Diese prächtige 13-Zimmer-Villa bietet Ihnen eine unschlagbare Lage. Der angrenzende Hügel-Park am
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Baldeney See ist Ihre persönliche grüne Oase, nur 5 Minuten entfernt - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Erleben Sie kulturellen Reichtum hautnah, mit direktem Zugang zur Villa Hügel, einem Weltkulturerbe. Die Lage dieses Anwesens ist ideal mit Anschlüssen an Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Sportclubs. Renommierte Kulturinstitutionen wie die Essener Philharmonie, das Aalto-Theater und das Folkwang-Museum bereichern die Umgebung. Fußläufig erreichbare öffentliche Verkehrsmittel bieten Bequemlichkeit, während die schnell erreichbaren Autobahnen A40, A52 und A3 Sie in 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen bringen und Ihnen eine exzellente Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet gewährleisten. Für ku
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
100
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Aus Altersgründen ist das angebotene Gebäude kürzlich freigezogen worden und steht jetzt zum Verkauf sowie zur Renovierung zur Verfügung. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem 417
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m² großen Grundstück. (Erbpacht) Die Erbpacht ist vertraglich bis zum 31.01.2051 gebunden. Der Erbbauzins beträgt € 129,52 jährlich. Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zum Stellplatz. Auf der linken Seite befindet sich eine Freifläche, die sich zum Anlegen einer Süd-/West-Terrasse anbietet. Im Keller befindet sich seit 2002 eine Heizungs- und Wasseraufbereitung, die mit Gas betrieben wird. Dach (Frankfurt Pfannen), Fenster (Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung) Rollläden und Fassadenflächen wurden 1980 erneuert. 1974 wurde das Gebäude um einen Wintergarten erweitert.
Lagebeschreibung: Schuir wurde erstmals gegen 800 nach Christi als Ortschaft Wallney erwähnt, liegt zwischen den Ortsteilen Kettwig, Werden,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
364
m2
45133 Essen / Bredeney
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Bredeney. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m² zuzüglich ca. 55 m² Nutzfläche eignet sich die Immobilie als Zins- und Renditeobjekt. 4 vermietete Wohneinheiten
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auf einer Grundstücksfläche von ca. 683 m² erstrecken sich über fünf Etagen.
1979 wurde das Stadthaus sorgfältig saniert. Weitere Maßnahmen, wie eine neue Heizungsanlage, fanden 2015 statt. So verbindet dieses Stadthaus von 1912 den authentischen Charme des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Lage des Hauses ist optimal, da es sich in einer zentralen Umgebung befindet. Hier treffen Bewohner auf eine gute Anbindung an die A 52 und öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien ansässig. Die Nachbarschaft sowie das gesamte Umfeld sind geprägt von einem angenehmen Wohnambiente. Attraktiv ist di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
298,69
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese exklusive Villa wird sich in exzellenter und naturnaher Lage in Essen befinden. Hier haben Sie das Naherholungsgebiet Baldeneysee direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie in den nah gelegenen Stadtkernen von Bredeney und Werden.
Objekt: Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
6 Zi.
290
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese exklusive Villa wird sich in exzellenter und naturnaher Lage in Essen befinden. Hier haben Sie das Naherholungsgebiet Baldeneysee direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für
...
den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie in den nah gelegenen Stadtkernen von Bredeney und Werden.
Objekt: Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung,