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323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
Schwabacher Strasse 57, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr ger umige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) des im Jahr 1914 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen sehr gelungenen
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Grundriss mit einer ansprechenden Wohnraumeinteilung. Typisch f r das Baujahr sind die Deckenh hen, der Dielen- und Parkettboden, sowie die gem tlichen Erker im Wohn- und Esszimmer. Der gro e Wohn- und Essbereich l dt zum gem tlichen Verweilen und Energietanken ein. So verbringt man seinen Alltag gerne ! Die moderne Einbauk che verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso die ansprechenden Lampen, der Kleiderschrank, das Bett und die Nachttische. Das Badezimmer ist mit Badewanne inkl. Dusche, WC, Waschbecken, L ftung und Handtuchheizk rper ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung und hat ihren Platz in der K che gefunden. Waschmaschine und K hlschrank wurden erst 2023 gekauft. K che und Bad sind gefliest. Im
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Mindestpreis f r dieses Objekt betr gt 360.000,00 . Der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen.
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Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.04.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 15.04.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder ber unseren Gebotsmanager erfolgen. Diese sch ne 5-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
3 Zi.
173
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Mit diesem Angebot pr sentieren wir Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage von F rth. Das Haus wurde im Jahr ca. 1957 errichtet und ab 2013 vollst ndig
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saniert. Nach Betreten der Wohnung sp ren Sie sofort den speziellen Flair dieser Wohnung. Die lichtdurchfluteten R ume sowie die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine sehr besondere Atmosph re. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und ca. 170 m Wohnfl che. Die einzelnen R ume haben eine gute Raumgr e und bieten dadurch verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Herzst ck der Wohnung ist das traumhafte Wohn-, Koch- und Esszimmer mit ca. 86 m . Der Kochbereich berzeugt durch eine hochwertige Einbauk che samt Kochinsel. Direkt angrenzend finden Sie Platz f r einen sch nen Essbereich. Das Hauptbad ist geschmackvoll ausgestattet und en suite mit dem Schlafzimmer verbunden und l sst mit einer frei stehenden Wanne und einer Regendusche k
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Quelle: www.immobilie1.de
484,00 €
3 Zi.
60,67
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnkonzept so individuell wie Sie Machen Sie Ihre Traumwohnung zum Unikat - Entdecken Sie Wohlfühlwohnen mit gleichzeitiger Zukunftsabsicherung! Unser Bauvorhaben zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: -Zentrale Lage, beste
...
Infrastruktur -Moderne barrierearme Bäder mit Markensanitärartikeln -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Balkone, Terrassen, Wintergärten -Aufzug in jede Etage -Kellerabstellräume zu jeder Wohnung -Dachgeschosswohnungen mit zwei Balkonen in zwei Himmelsrichtungen und zusätzlichem Spitzboden -Gute Vermietbarkeit, Vermietungsservice fu¨r Kapitalanleger -Niedrige Nebenkosten (Solaranlage) -E-Lademöglichkeit auf Wunsch -Inflationsschutz, attraktive Rendite SONDERWÜNSCHE? GERNE! Ganz nach Ihren Vorstellungen können ergänzende Leistungen angeboten und ausgeführt werden - sprechen Sie einfach mit uns! Sorglos-Immobilie auch für Kapitalanleger Entscheiden auch Sie sich durch den Kauf einer Eigentumswohnung für die Absicherung Ihrer Zukunft von
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese denkmalgesch tzte 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
...
das Gesamtbild abrunden. Die ca. 130 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, K che, Bad mit Badewanne, G ste-WC, Flur und drei Schlafzimmer. Zwei Balkone bieten Erholung an sonnigen Tagen. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung, samt Anlagentechnik, wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 11.280 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 386 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese denkmalgesch tzte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
...
das Gesamtbild abrunden. Die ca. 85 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, K che, Bad mit Badewanne, G ste-WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 10.800 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 221 EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
30 Zi.
630
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus wurde im fr hem 20 Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Zinshaus im Still der deutschen Renaissance. Das ansprechende Sandstein-Geb ude mit Satteldach zeichnet sich durch eine sehr gute
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Bausubstanz aus. Die Sprossenfenster mit passenden Rolll den setzen Akzente und verleihen dem Geb ude besonderen Charme. Die hohen Decken geben ein luftiges Raumgef hl. Das interessante Denkmalobjekt besteht aus 10 Wohneinheiten inkl. Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Nach R cksprache mit der Denkmalschutzbeh rde besteht die M glichkeit eines Ausbaus des Dachgeschosses. Somit schaffen Sie mehr wertvollen Wohnraum und erzielen damit noch h here Rendite. Mit dem Kauf dieses Hauses beteiligen Sie sich direkt an der Erhaltung wertvoller Kulturgeschichte. Die Mieter sch tzen die Einzigartigkeit der H user, die individuelle Gestaltung der R ume, das herrliche Wohngef hl sowie die Liebe zum Detail. Alte Werte, die erhalten bleiben, lassen uns den Gla
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese denkmalgesch tzte 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
...
das Gesamtbild abrunden. Die ca. 52 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur und einem Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung, samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 4.500 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 173 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
61,47
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gelangen Sie zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/1W4Y Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses mit 12 Einheiten. Sie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2019 an einen verl
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sslichen Mieter und zu einem soliden Mietpreis vermietet. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer weisen eine angenehme Gr e auf und in der K che (EBK Eigentum des Mieters) ist z.B. Platz f r einen Hochtisch vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Kostenfreie Parkm glichkeiten sind vor dem Haus und in den umliegenden Stra en gegeben. F r eine ausf hrlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der F rther S dstadt, ruhig gelegen N he Dambacher Stra e, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von 375.-
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vermietet. Die ca. 38 qm Wohnfl che umfassen: - Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die gr ne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach - Die K che mit EBK - Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC - Der praktische Abstellraum f r Staubsauger und Co. Das Anwesen verf gt ber gepflegte Aussenanlage und Gr nfl chen die gemeinschaftlich genutzt werden k nnen, Stauraum bietet das zu der Wohnung geh rende Kellerabteil (mit Fenster).
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che liegt im 3. Obergeschoss in einem ca. 1950 erbauten Geb ude mit insgesamt 5 Geschossen. Die Wohnung erschlie t sich ber einen Flur. Rechts liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die K che enth lt eine Einbauk che mit Zugang zum Balkon. Am Ende der Diele finden sich ein G ste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Das gesamte Geb ude wird von einer Hausverwaltung betreut und ist somit Ansprechpartner f r Mieter und Eigent mer. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Dachabteil, welches als Abstellfl che nutzbar ist. Das Hausgeld betr gt 139,- im Monat. Die Wohnung steht leer und damit den neuen Eigent mern zeitnah zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 1906 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie verf gt ber rund 66m mit einen kleinen Balkon in den Innenhof. Ein Stellplatz ist nicht zugeh rig. Die Verk uferin m chte gerne in der Wohnung bleiben bis
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Sie eine neue passende Wohnung gefunden hat. Sehr gerne k nnen wir Ihnen eine Unverbindliche Finanzierung ber unser B ro anbieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
630
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbeanteil wurde im fr hem 20 Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Zinshaus im Still der deutschen Renaissance. Die Immobilie zeichnet sich durch eine
...
gute Bausubstanz aus. Mit dem Kauf dieses Hauses beteiligen Sie sich direkt an der Erhaltung wertvoller Kulturgeschichte. Die Mieter sch tzen die Einzigartigkeit der H user, die individuelle Gestaltung der R ume, das herrliche Wohngef hl sowie die Liebe zum Detail. Alte Werte, die erhalten bleiben, lassen uns den Glanz der vergangenen Zeit erleben. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer H 545, Gebäude verfügt über einen Aufzug, besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein Dachboden, ein Kellerraum und ein Stellplatz für einen Pkw
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zur Wohnung. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Modell: Wolf GKS) aus dem Jahr 2013. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 333,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit 40 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1994 - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - Gas-Zentralheizung