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Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail
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1/5
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: ...HIER weiterlesen: Der Bereich hinter der Treppe wird über drei Stufen begangen und ist leicht höhenversetzt. Hier befindet sich aktuell ein Schlafbereich, der zusätzlich mit einem geschmiedeten Geländer von der Treppe und dem zweiten
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Bereich des Studios abgegrenzt wird. Der zweite Bereich, der direkt nach dem Treppenaufstieg begangen wird, ist mit einem Kaminofen im hinteren rechten Teil ausgestattet und bietet eine angenehme Beheizung und verleiht dem besonderen Raum noch einmal einen extra Flair. Über eine Glasschiebetür ist ein weiterer Raum, angrenzend an das Studio, zu erreichen. Der Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann aber als Zugang zu dem Vorderhaus umfunktioniert werden. Münden würde der Zugang in dem Schlafzimmer des Vorderhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung. Die idyllische Ortschaft Esch gehört zu der Verbandsgemeinde Grafsch
Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
Top Premium Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
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335.000,00 €
Kaufpreis
335.000,00 €
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn. Knapp 11.000 Menschen leben hier auf 57,55
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Quadratkilometern. Seit der Gründung der Gemeinde im Jahre 1974 hat die Einwohnerzahl der Region rasant zugenommen. Eine der entscheidenden Gründe für diesen Zuwachs ist die günstige Lage Grafschafts zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden, sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden. Durch die Vorteile der geographischen und verkehrstechnischen Lage, haben eine Reihe von industriellen Betrieben die Gemeinde für sich entdeckt. Der Gewerbepark Grafschaft-Gelsdorf umfasst heute eine Fläche von 45 ha und bietet etwa 1700 Menschen einen Arbeitsplatz. In die Schlagzeilen geriet Grafschaft 2018 durch den Umzug der Hauptverwaltung des Lebensmittelgroßkonzerns Haribo, von Bonn in die Gemeinde. Durch ihre naturnahe Lage, kann die Grafschaft einen
Darf es etwas besonderes sein? Ein Wohnhaus im Schlosspark!
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592.900,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
592.900,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: WILLKOMMEN IN VETTELHOVEN! Der liebenswerte Ort inmitten der Grafschaft erwartet Sie. Nur wenige Fahrminuten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach entfernt besticht die Verbandsgemeinde Grafschaft durch ihren ländlichen Charme
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und die reizvolle und zentrale Lage. SCHÖNER LEBEN IN DER GRAFSCHAFT Die Verbandsgemeinde Grafschaft hat ca. 11.500 Einwohner. Davon wohnen ca. 520 im Ort Vettelhoven. In der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Gemeinde finden Sie neben einem intakten Dorfleben und einer netten Nachbarschaft mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten die Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist die Lage insbesondere bei Familien sehr beliebt. In weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach. Aufgrund der ca. 3 km entfernten Auffahrt zur A61 gelangen Sie auch schnell nach Bonn und Köln. Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
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1/5
432.900,00 €
3 Zi.
98,3 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
98,3 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
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1/5
254.900,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
Wieder verfügbar: Großes Grundstück, Bar und viel Platz für die ganze Familie
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1/5
349.999,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Im ruhigen Birresdorf, einem idyllischen Ort umgeben von Einfamilienwohnhäusern und einer herzlichen Nachbarschaft bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Familien willkommen heißt. Der Ort
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selbst verfügt über zwei einladende Spielplätze, die perfekte Treffpunkte für Kinder sind, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Zusätzlich bietet die Nähe zu einer Reitanlage und verschiedenen Sportmöglichkeiten in umliegenden Ortschaften eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ein Arzt und ein Hofladen im Ort sorgen für eine grundlegende medizinische Versorgung und frische lokale Produkte. Für Bildungseinrichtungen ist der benachbarte Ort Leimersdorf mit einem Kindergarten und einer Grundschule ausgestattet, die eine hochwertige Bildung für die Kleinen bieten. Weiterführende Schulen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der nahegelegenen Stadt Remagen, die eine kurze Fahrt e
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB AMCHEN – FAMILIEN AUFGEPASST
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1/5
339.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus lädt zum Träumen ein. In einer ruhigen Wohngegend finden Sie Ihr neues Zuhause in Grafschaft-Karweiler. Sie betreten diese schöne Immobilie über eine Diele, welche Sie in die Küche und das
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Wohn-/Esszimmer führt; auch das Gäste-WC ist hierüber erreichbar. Das Wohn-/Esszimmer bietet aufgrund seiner ausreichenden Größe viel Fläche, welche zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Über den Wohnraum können Sie Ihren Balkon begehen und Ihren Feierabend genießen. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit einen offenen Kamin zu installieren. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gerne übernommen werden kann. Auch hier haben Sie genug Platz, um mit Ihren Kindern gemeinsame Kochabende zu genießen. Auf der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls befindet sich das innenliegende Badezimmer auf erste Etage und ist mit einer Badewanne und einer extra großen Du
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
1/5
298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
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1/5
298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
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7 Zi.
200 m2
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!
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549.000,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das energieeffiziente, familienfreundliche Einfamilienhaus sowie das Fachwerkhaus befinden sich auf einem, aus dem Dornröschenschlaf noch zu erweckenden Grundstück in beliebter Lage im Ortsteil Gelsdorf der Gemeinde Grafschaft. Für seine
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Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 61 und A 565. Der Ort Gelsdorf besticht durch seine ländliche Abgeschiedenheit und das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Die Besonderheit daran ist die gute Verkehrsanbindung trotz der in der Natur eingebetteten Lage. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso lässt sich die Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten problemlos erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in Gelsdorf gegeben. Ausstattung: Die beiden Liegenschaften verfügen über fo
Endlich Zuhause! Niedrigenergiehaus in beliebter Lage von Grafschaft-Gelsdorf!
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1/5
398.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das energieeffiziente, familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem, aus dem Dornröschenschlaf noch zu erweckenden Grundstück in beliebter Lage im Ortsteil Gelsdorf der Gemeinde Grafschaft. Für seine Lage sprechen vor allem
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das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 61 und A 565. Der Ort Gelsdorf besticht durch seine ländliche Abgeschiedenheit und das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Die Besonderheit daran ist die gute Verkehrsanbindung trotz der in der Natur eingebetteten Lage. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso lässt sich die Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten problemlos erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in Gelsdorf gegeben. Ausstattung: Das energieeffiziente und familienfreundliche Einfamilienhaus ver
Familienfreundliches Wohnen
Top Premium Familienfreundliches Wohnen
1/5
655.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis

Familienfreundliches Wohnen

Quelle: www.immowelt.de
655.900,00 €
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108 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
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Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade +
Hier fühlen sich Familien wohl
Top Premium Hier fühlen sich Familien wohl
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686.900,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
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Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langleb
Modernes EFH 133 m² 5 Zimmer,Garten,Terrasse,Keller,Solaranlage zentrale,ruhige Lage
Top Premium Modernes EFH 133 m² 5 Zimmer,Garten,Terrasse,Keller,Solaranlage zentrale,ruhige Lage
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395.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsdorf ist ein Ortsbezirk der Gemeinde Grafschaft im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort hat über 1500 Einwohner. Damit ist Gelsdorf nach Lantershofen der zweitgrößte Einzelort der Gemeinde Grafschaft. Grafschaft ist eine
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verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Grafschaft liegt nördlich der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, etwa 15 Kilometer südwestlich der Bundesstadt Bonn. Das 57,55 Quadratkilometer große Gemeindegebiet liegt am Rande der Voreifel im Osten der Eifel, am Übergang zum Mittelrheintal. Der westliche Teil des Gebietes steigt ins Ahrgebirge an, ist überwiegend bewaldet und wird von zahlreichen Bächen wie der Swist durchflossen. Das Gemeindegebiet wird in Nordwest-Südost-Richtung von der Bundesautobahn 61 KölnLudwigshafen am Rhein durchquert. Die Bundesautobahn 573 zweigt davon im Osten der Gemeinde bei der Ortschaft Beller von der A 61 ab und st
Einfamilienhaus mit viel Potential!
Top Premium Einfamilienhaus mit viel Potential!
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249.000,00 €
7 Zi.
114 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Gemeinde Grafschaft im Ahrtal ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von steilen Weinbergen, bewaldeten Hängen und der idyllischen Ahr geprägt ist. Das Objekt befindet sich im Ortsbezirk Eckendorf. Neben dem Weinbau bietet die
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Grafschaft im Ahrtal auch Möglichkeiten für zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten wie Wanderungen zu den Trass Höhlen, Radtouren und kulturelle Erkundungen, einschließlich der Besichtigung mittelalterlicher Burgen und Schlösser. Die Gemeinde Grafschaft liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Meckenheim. Diese Lage macht den Ort attraktiv für Pendler in den Bereich Bonn / Köln. Der Ort liegt in Rheinland-Pfalz unmittelbar an der Grenze nach Nordrhein-Westfalen. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden Die benachbarte, ca. 10 Kilometer entfernte Kur- und Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet ebenfalls eine hervorragende Infrastruktur einschließlich eines Krankenhauses und eines DB-Bahnhofes.
Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/5
550.000,00 €
7 Zi.
339,04 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
...
Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Leimersdorf ist ein Ortsbezirk der verbandsfreien Gemeinde Grafschaft im rheinlandpfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Westlich liegt der Ort Fritzdorf, der zur Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt südlich von Leimersdorf und ist in ca. 15 Minuten erreicht. Ausstattung: 2019 wurde der Brenner erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2009. Die Fenster in der Wohnung sind z.T. aus Kunststoff und von 2006, z.T. alte Holzfenster. In der Küche und in der Tanzschule wurde die Elektrik ca. 2006 erneuert. Die Dacheindecku
Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!
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624.697,00 €
2 Zi.
82 m2
Kaufpreis
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82 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Oeverich, einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen
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Charme vor den Toren Bonns. Die nächsten Supermärkte und Hofläden liegen in einem Radius von rund 3 km. Im ca. 4 km entfernten Bad Neuenahr-Ahrweiler stehen Ihnen zahlreiche weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar, während eine Grundschule und ein Gymnasium im Umkreis von ca. 1,6 km ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 61 und 573 besteht ebenso wie über die Bundesstraße 267 sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Bonns Zentrum fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von c
Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
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698.000,00 €
15 Zi.
423 m2
Kaufpreis
698.000,00 €
15 Zi.
423 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 8,38 Nettorendite Soll in %: 9,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.454,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.472,00 EUR Lage: Die Grafschaft ist eine unmittelbar an der Landesgrenze
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zu Nordrhein-Westfalen gelegene, verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Aufgrund der Lage, nur etwa 15 Kilometer südwestlich der Bundesstadt Bonn, ist die Gemeinde Grafschaft eine beliebte Pendlerstadt für in Bonn Beschäftigte. Im westlichen Teil der Grafschaft befindet sich das Ahrgebirge, hier ist es überwiegend bewaldet und auch dank der zahlreichen Bäche, wie der Swist, ein ideales Wander- und Erholungsgebiet. Über die A565 ist Bonn in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch sonst ist die Anbindung dank der durch die Grafschaft führenden Autobahnen A257, A61 und A573 sehr gut. Im Nahe gelegenen Stadtzentrum sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentren, Ärzte und Schulen zu fin
Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
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399.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
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Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: -
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Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim. Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen. Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden. Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köl
Das Leben ist zu kurz um zu warten!
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576.200,00 €
4 Zi.
142,02 m2
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Das Leben ist zu kurz um zu warten!

Quelle: www.immowelt.de
576.200,00 €
4 Zi.
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Eben
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5 Zi.
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Immobilientyp: Haus

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Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer. Sonstiges: Wir von allkauf und unsere unschlagbaren Vorteile für Sie ! - 14 Wochen Lieferzeit - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie