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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
634
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 634 m und befindet sich in direkter N he zum idyllischen Niendorfer Gehege, einer gr nen Oase der Ruhe und Erholung. Das Grundst ck bietet eine besondere Gelegenheit f r Bauherren und
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Investoren, die eine hervorragende Lage sch tzen und ihre Wohntr ume verwirklichen m chten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Das Grundst ck ist derzeit mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus sowie einer separaten Garage bebaut. Beide Geb ude sind allerdings bauf llig und bieten damit die perfekte Grundlage f r Ihr Bauprojekt. Das Haus ist zurzeit vermietet. Die Lage des Grundst cks verspricht nicht nur eine exzellente Wohnqualit t, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Nach R cksprache mit der Bauberatung des Bezirksamts Eimsb ttel steht einem Neubau nichts im Wege. Eine Bebauung ist nach 34 Baugesetzbuch zul ssig. Somit muss sich das Vorhaben nach Art und Ma der Bebauung, der Bauweise und der berbauten Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
903
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Nach 34 BauGB (Nachbarbebauung) 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zul ssig, wenn es sich nach Art, Ma , Bauweise und hinsichtlich der berbaubaren Grundst cksfl chen in die n here Umgebung einf gt In der N hrer
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Umgebung befinden sich berwigend Einfamilien- und Doppelh user, eventuell sind auch zwei Einfamilienh user genehmgungsf hig, abschlie end kann das nur ber einen Bauvorbescheid gekl rt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eidelstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hamburg-Eidelstedt ist ein Stadtteil im Nordwesten von Hamburg, Deutschland. Es liegt ungefähr 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums. Eidelstedt ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Der Stadtteil hat eine gute
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Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahnen A7 und A23, sowie durch verschiedene S-Bahn- und Buslinien. In der Umgebung gibt es auch einige Grünflächen wie den Eidelstedter Park und den Niendorfer Gehege, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Eidelstedt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten für die Bewohner und Besucher.
Ausstattung: - Erschlossen - Baugenehmigung - 4 Reihenhäuser - Projketierung vorhanden - Zentral
Stichworte: 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. der gesetzli
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses zur Zeit noch mit einem (voll entkernten und abrissbereiten) EFH bebaute Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist ideal für Familien. Eltern können sich bei Vogelgezwitscher im Hängesessel unterm
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Blätterdach einer Blutbuche entspannen, Sonnenanbeter kommen im großen, sonnigen Vorgarten mit Südausrichtung auf ihre Kosten. Der hintere Gartenteil (nach Norden ausgerichtet) verspricht mit seinem üppigen Baumanteil schattenspendende Privatsphäre und ein Naturparadies für den Nachwuchs. Hier kann man Eichhörnchen, Vögel und Frösche beobachten und gelegentlich spaziert ein Entenpärchen über die Straße. Ein eigener Seilgarten auf dem Grundstück? Kein Problem! Ein Baumhaus mit Blick auf Wasservögel? Bittesehr! Wird es doch mal zu langweilig im eigenen Garten, spielt sich das Leben auf der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus ab, wo ohne Probleme Skateboardfahren, Inlinern und Fahrradfahren erlernt werden können - oder es geht zusammen mit den Nachba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet LÜTHEN & CO. IMMOBILIEN dieses Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken und mit einer Gesamtgröße von ca. 693 m². Aktuell wird das Grundstück privat genutzt. Die auf dem
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rückwärtigen Grundstücksteil befindlichen Garagen sind aktuell vermietet und kurzfistig kündbar. Das TOP-Entwicklungsgrundstück befindet sich im Wirkungsbereich des Bebauungsplans "Eidelstedt57" vom 25.06.1997. Die Ausweisung für das Flurstück 840 lautet: WA IV (V) g, GRZ 0,4; die Ausweisung für das Flurstück 841 lautet: WA IV g, GRZ 0,4. Gem. geltendem Planrecht ist eine eindeutige Ausweisung mit klaren Baugrenzen vorgenommen worden, sodass gem. unserer Interpretation eine BGF von ca. 1.825m² errichtet werden kann (ohne Gewähr; Architektenprüfung empfohlen).
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich nord-westlich vom Hamburger Stadtzentrum, in ca. 10km Entfernung - im Herzen von Hamburg-Eidelstedt. Diverse Bus- und Bahnlinien (z. B. A
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: Sprechen Sie bitte individuelle mit unserem Büro ab. Vielen Dank!
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage von Hamburg - Eidelstedt auf der Grenze zu Halstenbek-Krupunder. Am Eidelstedter Marktplatz (ca. 2 km entfernt) finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das
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Eidelstedt-Center lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Die Anbindung an das HVV-Netz ist durch die nahe liegenden Bushaltestellen und die AKN-Haltestelle "Eidelstedt" sowie die S-Bahnstation Halstenbek/Krupunder als ideal zu bezeichnen. Die BAB / Halstenbek (A23/A7) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für die Naherholung und herrliche Spaziergänge steht der Krupunder See bereit.
Objekt: Tolles Baugrundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan (Eidelstedt 17) mit einem zweigeschossigen Baukörper, zzgl. Staffel- oder Dachgeschoss