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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1984 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Aktuell ist nur die Erdgeschosswohnung der zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten vermietet. Zur Verf
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gung steht eine Gesamtwohnfl che von ca. 152 m , welche sich ber das Erd- sowie Dachgeschoss erstreckt. Die vermietete Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 85 m . Im Dachgeschoss umfasst die Einheit eine Wohnfl che von ca. 67 m . Ein Garten sowie ein sonniger Balkon laden zum Verweilen ein und erh hen den Wohnwert. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem eine Doppelgarage zur Unterbringung der Fahrzeuge und Gartenger te. Eine der Garagen ist vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ochsenwerder:
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
16 Zi.
381
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde gesch tzt um 1910 erbaut. Ein gro z giges Rotklinkerhaus mit ca. 12 x 14 Meter = 168 m Grundfl che, Vollkeller und Wohnfl che in Erd-, Ober-, Dachgescho und im ausgebauten Spitzboden. Kein Denkmalschutz ! Der
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Eigent mer hat es bereits vor l ngerer Zeit in 7 Wohnungen aufgeteilt, von denen aktuell 4 noch vermietet sind, 3 Wohnungen sind (bewusst) frei . Das Haus ist altersbedingt modernisierungs- und sanierungsbed rftig, bietet aber augenscheinlich eine nach wie vor gute Grundsubstanz, f r die sich der Aufwand lohnen d rfte. Vom 1. Obergeschoss und den dar berliegenden R umen hat man einen sehr sch nen Blick auf die nur 100 Meter entfernte Elbe selten und sch n. Das Haus d rfte sich auch gut in weniger und daf r gr ere Wohnungen aufteilen und dann sehr gut vermieten lassen. Leider finden sich momentan keine alten Bauunterlagen mehr, daher mussten einige Angaben aus der Grundfl che ermittelt oder gesch tzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
182
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem voll vermieteten Dreifamilienhaus in Hamburg Kirchwerder! Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haust r und guten Verbindungen zur Hamburger Innenstadt ist die Lage u erst praktisch. Das Haus verf gt ber drei
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Wohneinheiten mit insgesamt etwa 182 m Wohnfl che. Die zuverl ssigen Mieter zahlen regelm ig ihre Miete. Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf finden Sie in Kirchwerder und den umliegenden Gemeinden. Schulen und Kinderg rten sind sowohl in Kirchwerder als auch in Bergedorf vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete betr gt 23.400,00 EUR. Das Haus steht auf einem privaten Grundst ck von 324 m . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Rendite bzw. Kaufpreisfaktor - 3 Wohnungen (45 m , 62 m und 75 m ) mit separaten Eing ngen - 2001 neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und neue B der - 2016 Innen- und Au enw nde ged mmt - sehr gute Anbindung und gute Infrastruktur - eingebettet in verschiedene Natursc
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
229
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hamburg, SH, Niedersachsen, Meck-Pomm.
Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung, abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z. B. VEKA, Kömmerling, Gealan Hohe
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Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, Adeco Elektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriften mit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder Gira Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis) Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter Jensen Innentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt, z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren Massive Betontreppe oder wahlweise Holztrep
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Kirchwerder. Die Lage ist sehr zentral und perfekt für die junge Familie. Zwei Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Es sind 800 m bis zur neuen Kirchwerder Stadtteilschule
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(Vorschule bis 13. Klasse). Bis zum Zollenspieker Markt (DM, Rewe, Bank, Apotheke, Eisdiele etc.) sind es nur 900 m. Aldi, Edeka und Penny findet man in Hamburg-Neuengamme (6 km) auf dem Weg nach Hamburg-Bergedorf (12 km). Die besten Sonntagsbrötchen kann man mit dem Fahrrad vom Bäcker holen (ca. 1,5 km). Die Buslinien 124 und 224 fahren direkt am Haus vorbei. Bis zur Bushaltestelle sind es max. drei Minuten. Das eigene Auto ist also kein „Must-have“. Zum Baden fährt man an den „Hohendeicher See“. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten der Fersenweg und der Marschbahndamm (von Moorfleet bis Altengamme!) idyllische Routen. Für kleine Kinder ist der Spielplatz am „Gleisdreieck“ ein bevorzugtes Ziel. Der Sportverein Vier- und Marschlande e.V. (SCVM