Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Rahlstedt

Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH
Top Premium Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH
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730.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
730.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
Top Premium 1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
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350.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das zum Verkauf stehende Grundst ck ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundst ckseigent mer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundst ck befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundst ckseigent mers ber, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m gro e Grundst ck weist eine fast genau rechteckige Grundst cksform auf, wobei die Grundst cksdiagonale von Osten nach Westen verl uft. Bebaut ist das Grundst ck mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus d
Idyllisches EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in Oldenfelde
Top Premium Idyllisches EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in Oldenfelde
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395.000,00 €
624 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
624 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein ca. 624 m gro es Grundst ck, das sich ideal zur Bebauung mit einem gro z gigen Einfamilienhaus eignet. Das Grundst ck weist eine Tiefe von ca. 37 m und eine Breite von ca. 17 m auf. Das Grundst ck hat eine optimale sonnige
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Ausrichtung nach S den und kann laut qualifiziertem Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zzgl. Dach- und Kellergeschoss bebaut werden. Ausweisung: WR I o + 2 W + E im Dreieck + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgescho und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabst nde m ssen beachtet werden), 2 Wohneinheiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus), Einzelhaus, Grundfl chenzahl 0,2 = 20 % der Grundst cksfl che d rfen berbaut werden, Geschossfl chenzahl 0,3 = 30 % der Grundst cksfl che d rfen als Geschossfl che gebaut werden, Baugrenze vorhanden. Ausf hrliche Erl uterungen finden Sie in unserem Expos . Auf dem sonnigen Grundst ck ist kein st render Baumbestand vorhanden
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
Top Premium Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
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1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis
1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg-Rahlstedt
Immobilientyp: Grundstück

In einer der zentralsten und trotz ruhigsten Lagen von Rahlstedt befindet sich dieses gro z gige Grundst ck. Die Nachbarschaft setzt sich aus vielen gepflegten Ein- und Zweifamilienh usern zusammen. Die wachsende Infrastruktur und der Wandel des
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Stadtteils sprechen f r Rahlstedt. Das exklusive Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Stra e in einem reinen Wohngebiet. Laut Bebauungsplan "Rahlstedt 96" ist eine Bebauung von einem Vollgeschoss zuz glich eines Staffelgeschosses mit einer Begrenzung auf zwei Wohneinheiten realisierbar. Das Haus kann in einem gro z gigen Baufenster von 21 18 Metern, was 378 m entspricht, errichtet werden. Die GRZ betr gt 0,2 und die GFZ 0,3. Eine m gliche Bebauung stellt eine Stadtvilla mit oder ohne Einliegerwohnung dar, mit einer realisierbaren Wohnfl che von ca. 530 m . Eine weitere M glichkeit w re, ein exklusives Doppelhaus zu errichten, mit einer verbunden ideellen Teilung. Das Grundst ck ist bereits vollst ndig ger umt und es liegen keine Baulast
Kleines sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg - Alt-Rahlstedt
Top Premium Kleines sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg - Alt-Rahlstedt
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250.000,00 €
450 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
450 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Ein Haus nach Ihren Vorstellungen bauen, in einer sch nen Umgebung, ruhig gelegen und in guter Nachbarschaft, klingt nach einer Wunschvorstellung? Wir helfen Ihnen auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Das angebotene Baugrundst ck liegt an einer
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ruhigen Nebenstra e. Die ca. 450 m Grundst cksfl che bieten Ihnen viel Platz f r Ihre kreative Entfaltung. Dank der Bebauung nach 34, unterliegen Sie keinen Vorgaben in Form und Farbe. Die Ecklage macht das Grundst ck besonders hell und flexibel in der Gestaltung. Sie k nnen die Zuwegung auf die eine oder andere Seite setzen. Alle f r die Erschlie ung relevanten Anschl sse liegen an der Stra e. Sollten Sie bereits konkrete Vorstellungen f r Ihr Wunschhaus haben, unterst tzen wir Sie gerne bei der Bauvoranfrage. F r alle weiteren Informationen und R ckfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die hier angebotene Grundst cksfl che ist eine Teilfl che aus dem Gesamtgrundst ck von ca. 948 m . Die weitere Teilf
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€
Top Premium Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€
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260.000,00 €
345 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
345 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Der Bauplatz f r Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00 . Angeboten wird ein r ckw rtiges Grundst ck in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein berfahrtsrecht gesichert. Der geltende
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Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m Grundfl che realisierbar, somit ca. 130qm Wohnfl che - Grundst ck ist real geteilt - S dlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des stra enseitigen Geb udes: ca. 3,00m - m gliche Breite der r ckw rtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gem Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.23) bel uft sich der Wert des Grundst ckes pro qm auf 900,58 . Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen und f r einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
EFH-Baugrundstück OHNE Altbestand - 2. Baureihe - in ruhiger Lage
Top Premium EFH-Baugrundstück OHNE Altbestand - 2. Baureihe - in ruhiger Lage
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485.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
485.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein ca. 700 m gro es Grundst ck in zweiter Baureihe, auf dem laut qualifiziertem Bebauungsplan ein EFH mit ca. 130 m Wohnfl che (unverbindliche Angabe) gebaut werden kann. Der gro e S d/West-Garten wird von weiten Rasenfl chen
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dominiert, es ist kein Altbestand zu entfernen. Ausweisung: WR I o + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze vorhanden reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgescho und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabst nde m ssen beachtet werden), Grundfl chenzahl 0,2 = 20 % der Grundst cksfl che d rfen berbaut werden, Geschossfl chenzahl 0,3 = 30 % der Grundst cksfl che d rfen als Geschossfl che gebaut werden, Baugrenze vorhanden Durch diese Ausweisung eignet sich das Grundst ck ideal f r ein gro z giges Einfamilienhaus! Es ist kein Altbestand vorhanden und keine Baulasten! Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte ein ausf hrliches Expos ab.
Baugrundstück in Rahlstedt-Oldenfelde
Top Premium Baugrundstück in Rahlstedt-Oldenfelde
1/2
799.000,00 €
1.313 m2
Kaufpreis

Baugrundstück in Rahlstedt-Oldenfelde

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
1.313 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das insgesamt 1.313 m gro e Grundst ck ist mit einem abg ngigen Haus sowie mehreren Gartenh usern bebaut. Das Grundst ck hat eine Frontbreite von ca. 16 m. Die baulichen Ausweisungen des Grundst ckes ergeben sich aus dem Bebauungsplan Rahlstedt 92.
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Gem Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im vorderen Grundst cksbereich sowie einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und einer Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im hinteren Grundst cksbereich. Die Grundfl chenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossfl chenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Die Grundst cke m ssen zudem gem Bebauungsplan eine Mindestgr e von 600 m aufweisen. Es ist somit m glich das Grundst ck mit einem Doppelhaus an der Stra e und einem Einfamilienhaus im hinteren Grundst cksbereich zu bebauen.
Ein guter Grund: Bauen Sie hier Ihr Traumhaus in Meiendorf!
Top Premium Ein guter Grund: Bauen Sie hier Ihr Traumhaus in Meiendorf!
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675.000,00 €
837 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
837 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene gro z gige und sonnige sowie ruhig gelegene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von ca. 837 m und befindet sich in beliebter Meiendorfer Lage unweit von Volksdorf. Bauen Sie schon bald hier Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher und
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ruhiger Wohnlage und nach neuesten energetischen Standards: Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 78 / Volksdorf 25 vom 30.11.1982 nebst 1. nderung vom 28.04.2021. Die baurechtliche Ausweisung wird mit WR Io angegeben. Entsprechend kann hier eine Grundfl che von ca. 175 m in offener Bauweise mit einem Einzelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Das Grundst ck ist sehr ansprechend geschnitten. Momentan befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundst ck. Die Kosten f r den Abriss und bei einer Teilung tr gt der K ufer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baugrundstück in ruhiger Lage von Meiendorf
Top Premium Neu Baugrundstück in ruhiger Lage von Meiendorf
1/2
495.000,00 €
928 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
928 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das zu verkaufende Grundst ck ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus und einem Gartenhaus bebaut. Das Haus ist teilunterkellert. F r das Grundst ck gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 45. Ausweisung Bebauungsplan: WR II o Die Bauausweisung gem
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Bebauungsplan ist reines Wohngebiet in zweigeschossiger und offener Bauweise. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 15 m und die Bautiefe betr gt laut Bebauungsplan 25 m. Aufgrund der umliegenden Bebauungen w rde man eventuell ein Staffelgeschoss befreit bekommen. Dies ist vom K ufer z.B. ber einen Bauvorantrag zu pr fen. Die bergabe des Grundst cks erfolgt nach Absprache. Die Planung und Genehmigung obliegt dem K ufer. Der K ufer tr gt ebenfalls die anfallenden Abrisskosten.
Tolles Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
Top Premium Tolles Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
1/2
450.000,00 €
606 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
606 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Tolles Baugrundst ck in familienfreundlicher Lage F r das Grundst ck gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 14. Das Baufenster und die genaueren M glichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zusammen mit dem Expos
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zuschicken. Nat rlich beraten wir Sie dazu auch gerne. Aktuell befindet sich im vorderen Grundst cksbereich ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus. Die Kosten f r den Abriss des Hauses tr gt der K ufer.
Grundstück für 2 Doppelhaushälften in Alt-Rahlstedt
Top Premium Neu Grundstück für 2 Doppelhaushälften in Alt-Rahlstedt
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448.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
448.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zu kaufen ist ein ca. 600,0 m gro es Grundst ck f r zwei Doppelhaush lften (Einzelhaus mit 2 WE) in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k
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nnte pro Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Alt-Rahlstedt
Top Premium Neu Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Alt-Rahlstedt
1/2
233.000,00 €
315 m2
Kaufpreis
233.000,00 €
315 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zu kaufen ist ein ca. 315,0 m gro es Grundst cksanteil f r eine Doppelhaush lfte in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k nnte pro
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Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Alt-Rahlstedt
Top Premium Neu Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Alt-Rahlstedt
1/2
215.000,00 €
285 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
285 m2
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zu kaufen ist ein ca. 285,0 m gro es Grundst cksanteil f r eine Doppelhaush lfte in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k nnte pro
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Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
Rückwärtiges Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Meiendorf
Top Premium Rückwärtiges Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Meiendorf
1/2
550.000,00 €
902 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
902 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck berzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine r ckw rtige Lage. Hier haben Sie die M glichkeit Ihr Haus und Ihren Garten nach der Sonne auszurichten. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein zum Abbruch bestimmtes
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unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:

Baugrund in begehrter Lage von Rahlstedt – für Ihr individuell geplantes Traumhaus
Top Premium Baugrund in begehrter Lage von Rahlstedt – für Ihr individuell geplantes Traumhaus
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 860 Quadratmeter umfassendes Grundstück in begehrter Wohnlage von Rahlstedt. Mit seiner idealen Südausrichtung bietet es die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige und
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etablierte Nachbarschaft garantiert eine lebenswerte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Altsubstanz, die auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Grundstück ist gemäß der Baurechtsausweisung des Bebauungsplans "Rahlstedt 96“ mit WR I o 2W GRZ 0,2 GFZ 0,3" klassifiziert, was eine moderate Bebauung ermöglicht und Ihnen die Freiheit gibt, ein geräumiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein Doppelhaus zu errichten. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die individuellen Bebauungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorzug dieses Angebots ist, dass keine Käuferprovision für das Grundstück anfällt. Nutzen Sie die Chance auf ein
VON PRIVAT: Grundstück für ein Mehrfamilienhaus / 21 Mikrowohnungen in Hamburg - Rahlstedt
Top Premium VON PRIVAT: Grundstück für ein Mehrfamilienhaus / 21 Mikrowohnungen in Hamburg - Rahlstedt
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999.000,00 €
Kaufpreis
999.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Baugrundstück von PRIVAT FÜR MEHRFAMILIENHAUS / 17 Mikrowohnungen NUR WOHNUNGSBAU ODER MIT GEWERBE MÖGLICH: KITA / RESTAURANT BZW. GASTRONOMIE / BAR / PFLEGEHEIM mit MIETEINNAHMEN von 1.400,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis
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zum BAUBEGINN im Bestandsgebäude oder Übergabe frei von Mietverhältnissen Errichtung von einem Wohnhaus / Mischnutzung oder Gewerbe (ca. 450 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller - 650 m² mit Souterrain-Keller) oder 3 Häusern mit je ca 150 m² Wohnfläche oder einer 4er-Reihenhauszeile - Hamburg - Rahlstedt - Meiendorf Bebaubarkeit mit 1-17 Wohneinheiten (Mikrowohnungen / Flüchtlingsunterkunft) möglich. 10.500,- Euro Mieteinnahmen (Nettokaltmiete je Monat) für den Neubau möglich (2 Mieter vorhanden, 17 Mikrowohnungen oder Kita mit 25 Plätzen im Erdgeschoss und 11 Mikrowohnungen in Obergeschoss und Penthouse) ca. 905 m² BGF - ca. 450 m² - 650 m² Wohnfläche möglich - insgesamt 226 m² Grundfläche des Hauses - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss
Anlageobjekt mit potenzial in Hamburg-Rahlstedt
Top Premium Anlageobjekt mit potenzial in Hamburg-Rahlstedt
5.500.000,00 €
Kaufpreis
5.500.000,00 €
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Willkommen bei unserem exklusiven Angebot: Ein vielseitiges Grundstück mit Bestand und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in Hamburg-Rahlstedt erwartet Sie. Diese Immobilie setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen, die
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jeweils über großzügige Flächen von 3.384 m² (Flurstück 3533) und 942 m² (Flurstück 1058) verfügen. Das Grundstück über 3.384 m² hat eine Wohnfläche von 830,53 m² mit 24 Zimmern bestehend aus 11 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche von 1.277 m² bestehend aus 5 Gewerbeeinheiten, 2 Garage und ca. 16 Außenstellplätze. Das Grundstück über 942 m² hat eine Wohnfläche von 145 m² bestehend mit 8 Zimmern bestehend aus 3 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche von 178 m² bestehend aus 1 Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die derzeit erzielten Mieteinnahmen für beide Grundstücke belaufen sich auf beeindruckende 240.000,00 Euro pro Jahr. Diese exklusive Möglichkeit bietet nicht nur ein beeindruckendes Gesamtareal, sondern auch ein Potenzial für individuelle Entwicklungen. W
Idyllisches EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in Oldenfelde
Top Premium Idyllisches EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in Oldenfelde
1/5
395.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 624 m² großes Grundstück, das sich ideal zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus eignet. Das Grundstück weist eine Tiefe von ca. 37 m und eine Breite von ca. 17 m auf. Das Grundstück hat eine
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optimale sonnige Ausrichtung nach Süden und kann laut qualifiziertem Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zzgl. Dach- und Kellergeschoss bebaut werden. Ausweisung: WR I o + 2 W + E im Dreieck + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoß und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabstände müssen beachtet werden), 2 Wohneinheiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus), Einzelhaus, Grundflächenzahl 0,2 = 20 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden, Geschossflächenzahl 0,3 = 30 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche gebaut werden, Baugrenze vorhanden. Ausführliche Erläuterungen finden Sie in unserem Exposé. Auf dem sonnigen Grundstück ist kein störender Baumbestand vorh
Baugrundstück in attraktiver Lage von Rahlstedt
Top Premium Baugrundstück in attraktiver Lage von Rahlstedt
1/3
849.000,00 €
Kaufpreis
849.000,00 €
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Schulen, Kindergärten, rzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Den Bahnhof Rahlstedt sowie den Ortskern erreicht man fußläufig in ca. 10
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Minuten. Objekt: Der Bebauungsplan (Rahlstedt96) weist folgende Bebaubarkeit aus: GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 WR I 2W E Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus und kleinem Nebengebäude bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt. Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Gesamtfläche: 1.300,00 m² Provision: 34.990 € Die Käufer-Provision beträgt 34.990 EURO inkl. MwSt. Die Käufer