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Quelle: www.immobilie1.de
850,00 €
3 Zi.
56,35
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer guten Verkehrslage, durch ffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, steht diese kleine ansprechende Villa und bietet eine tolle Gewerbefl che f r verschiedenste Nutzungsm glichkeiten im 1. Obergeschoss..
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
1.030,00 €
56,35
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In einer guten Verkehrslage, durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, steht diese kleine ansprechende Villa und bietet eine tolle Gewerbefläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im 1. Obergeschoss..
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Lagebeschreibung: Das Klientel dieser Gegend ist gut situiert und bietet daher Kunden auf hohem Niveau. Durch weitere Gewerbebetriebe und die präsente Lage wird man hier gut gesehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Anbindungsmöglichkeiten nach Wandsbek (U-Bahn U1) und Poppenbüttel / Wellingsbüttel ( S-Bahn S1 und S11).
Ausstattung: Die ansprechende kleine Villa verfügt über zwei Geschosse, mit diesem Exposé bieten wir Ihnen die Fläche im ersten Obergeschoss mit insgesamt ca. 56,35 m³ an, zzgl. eine großzügigen Lagerfläche im Spitzboden. Die Räume sind in einem ordentlich dekoriertem Zustand: Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, ein ansprechender Design-Vinylboden in fast allen Räu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Hamburg Ost - Alstertal-Einkaufszentrum in der Umgebung - sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz - hohe Bevölkerungsdichte im Stadtteil - "Poppenbüttel" (S1) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen - "S Poppenbüttel
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(Wentzelplatz)" (diverse Linien) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - vielfältige Gastronomie in der Umgebung
Ausstattung: - gepflegter Zustand der Mietflächen - Teppichboden und Deckenbeleuchtung - moderne Küchenzeilen und WC-Kerne - das Mobiliar kann übernommen werden (keine Pflicht) - Ausbauwünsche können in Abstimmung angepasst werden - es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung - flexible Laufzeiten bis Ende 2028 möglich - Verkabelung durch den Mieter zu installieren - teilweise innenliegender Blendschutz - Fensterlüftung - Aufzug nicht vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
14.903,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Erstklassige Lauflage , vielseitige Nutzungskonzepte dieser Ladenflächen sind denkbar.
Das Gebäudeenseble unweit bzw. gegenüber des "Alstertal Einkaufszentrum (AEZ)"hat eine Gesamtfläche von ca.. 20.000 m² und eine 2-geschossige Tiefgarage mit
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496 Stellplätzen sowie über 53 Außenstellplätze.
Freie Flächen / Nettomieten mtl. p/m² / NK-VZ mtl. p/m²:
Laden EG - 395 m² Miete € 35,-- pro m² netto mtl. zzgl. Nebenkosten 6,00 € pro m² netto mtl. - veredelter Rohbau
Lager 1. UG 154 m² Miete € 7,-- pro m² netto mtl. zzgl Nebenkosten 6,00 € - pro m² netto mtl.
veredelter Rohbau
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 11.11.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 198,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 38,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilie1.de
18,25 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das im Jahr 2004 fertiggestellte B ro- und Gesch ftsgeb ude verf gt ber eine ansprechend gestaltete Fassade, die mit hellen Steinelementen versehen ist. Das Objekt wird durch den gro z gigen Eingangsbereich oder die hauseigene 2-geschossige
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Tiefgarage erschlossen. Zu den Fl chen gelangt man komfortabel mit einem der Personenaufz ge. Diese k nnen, in Abstimmung mit dem Vermieter, individuell gestaltet und ausgebaut werden.