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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
128
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lag
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
162,38
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese repräsentative Wohnung befindet sich in 1A-Lage des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
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sowie ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschinen. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Dach wurde beim Ausbau des Speichers 2013 nach den damals gültigen Richtlinien der EnEV neu gedämmt und neu eingedeckt.
Objekt: Willkommen zu dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelberg-Neuenheims befindet. Neben dieser erstklassigen Lage, bietet dieses Objekt großzügigen Wohnraum und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten der Wohnung im 1. OG befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere kreative Einrichtungsideen lässt. Der Flur führt linker Hand in das Herzstück: dem einladenden
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Quelle: www.ohne-makler.net
657.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
Gundolfstrasse 1, 69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Durch große Fensterfronten ist die Wohnung bis in die Abendstunden sehr hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen großen Wohn- und
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Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einer Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (ist im Kaufpreis enthalten), getrenntes Bad und Toilette, Badewanne, darüber hinaus sind zwei Balkone (Südbalkon groß, bestuhlt mit Markise u. kleiner Balkon) vorhanden. Parkplätze sind im Wohngebiet gut verfügbar sowie Stellplätze für Fahrräder im Hof. Ein wohnungseigener Kellerraum (trocken) mit viel Stauraum und ein Hausmeisterservice gehören ebenso mit dazu. Es handelt sich um einen Hausmeister-full-service, es muss sich um keinerlei Reinigungsarbeiten, Müll, Streudienst etc. gekümmert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
150,26
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Neuenheim, einem Stadtteil der Universitätsstadt Heidelberg in Baden-Württemberg. Hier profitieren die Bewohner von einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit einer idealen Anbindung an die Innenstadt. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. Im Umkreis von nur etwa 350 m befinden sich unter anderem ein Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke. Sämtliche Standorte der städtischen Univer
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Quelle: www.ohne-makler.net
880.000,00 €
4 Zi.
101,7
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist freiwerdend zum 31. August 2024.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 ist ein Kulturdenkmal mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Kellergeschoss
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(Gewölbekeller). Das Wohngebäude mit einer kleinen Wohneinheit im Hof ist nicht denkmalgeschützt.
Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen die Exposes zu.
Die Wohnungen verfügen über eine gut erhaltene baujahrtypische Ausstattung mit Altbaucharme. Die großzügigen Wohnküchen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
3 Zi.
96
m2
69120 Heidelberg / Neuenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung (WE 1) befindet sich im EG eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und liegt ruhig am unverbaubaren Waldrand des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie
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sich zun chst im Flur, der in den gro z gigen und hellen Wohn-/ Essbereich bergeht und viel Platz f r Gestaltungsm glichkeiten bietet. Ein Kaminofen sorgt auch bei k hlen Temperaturen f r viel Behaglichkeit. Dem Wohnzimmer schlie t sich nach S den ausgerichtet - ein einladender Wintergarten an, und bietet Zugang zum Garten, der ausschlie lich von den Bewohnern der EG-Wohnung genutzt wird (Sondernutzungsrecht) und ber eine Gartenh tte und einen gro en Carport verf gt. Es folgen ein Zimmer, das individuell als Arbeits-, Kinder- oder G stezimmer genutzt werden kann und das Schlafzimmer mit Zugang zum ruhig nach hinten gelegenen Balkon mit Blick ins Gr ne. Die K che - ebenfalls mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer vervollst ndigen das Rau
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
122
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese Einheit befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1900 erbauten
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5-Parteien-Hauses. Aktuell ist diese in zwei vermietete Wohneinheiten mit eigenen Eing ngen ber den Hausflur aufgeteilt. Die Einheit 1 ist zum 31.10.2024 befristet vermietet und wird danach rei. Die Einheit 1 ist eine 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon, 40qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Flur, durch welchen das Bad erreicht wird und die K che mit Balkonzugang. Die zweite Einheit ist eine 3,5ZKB Wohnung mit Balkon, 82qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem B ro/ G stezimmer. Hinzu kommt ein Bad, sowie ein G ste WC und ein ger umiger Flur, durch welchen man die K che erreicht. Wenn gew nscht, k nnen die beiden Wohneinheiten zu einer Einheit verbunden werden, so entsteht eine 6,5 Zim
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Neuenheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
230
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gepflegte Penthousewohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse ist schon etwas sehr Besonderes - mitten in der historischen Altstadt gelegen und doch mit den Annehmlichkeiten eines Aufzugs und 2 Tiefgaragenpl tzen ausgestattet. Die Wohnung hat gro e
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Fensterelemente - hell, modern und sehr ansprechend. Auf 230 m Wohnfl che haben Sie ein ansprechend gro es Wohnzimmer mit hohem Luftraum und einer Galerie, den Zugang zu einem Wintergarten (beheizt) , dem Ausgang zum Balkon und den Zugang zur Dachterrasse. Im Wohnzimmer und im Wintergarten sind offene Kamine. Die K che ist mit einer neuwertigen Einbauk che bester Qualit t ausgestattet, ein kleiner Raum f r die Waschmaschine und Trockner grenzen an. Auf dem Stockwerk befinden sich noch das Schlafzimmer und ein freundliches, gro es Bad mit einer Sauna. Weiterhin stehen ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer zur Verf gung. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden 360 Grad-Blick in Richtung Neuenheim - Heiligenberg mit Philosop