Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
7 Zi.
399
m2
88138 Hergensweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich zwischen Bodensee und dem Allgäu. Am Tor zum Allgäu liegt dieser Bauernhof ganz idyllisch am Ortsrand eines kleinen Weilers. Ruhe und Natur liegen einem hier zu Füßen. Das Grundstück neigt sich sanft nach
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Süden und Osten. Ein idealer Ort um die Seele baumeln zu lassen, Erholung in der Natur zu finden oder auch Tiere zu halten. Wer Anregung möchte findet sie hier ganz in der Nähe in Hülle und Fülle. Die attraktive Bodenseeregion und das Allgäu bieten eine Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Bundesstraße sind folgende Städte mit dem Auto gut und schnell erreichbar: Lindau 15 km, Wangen 7 km, Ravensburg 29 km, Kempten 48 km und Bregenz 25 km. Die Bushaltestelle in Obernützenbrugg sowie der nahe gelegene Bahnhof in Hergatz ermöglicht Ihnen eine stündliche Anbindung nach Lindau und Wangen, zudem erreichen Sie auch von hier aus überregionale Ziele. Der Regionalflughafen Friedrichshafen ist mit dem Auto in ca. 25 M
Passende Immobilien in der Umgebung von Hergensweiler:
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
4 Zi.
121
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage spricht f r sich! Dieses sch ne Reihenendhaus in Terrassenbauweise wurde 1973 erstellt und bietet mit ca. 121 m Wohnfl che viel Platz f r Ihre Familie. Die tolle und ruhige Lage sowie der Blick auf die Schweizer Berge und den kleinen See in
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Neuravensburg wird Sie begeistern. Das Haus liegt bedingt durch die Bauweise in leichter Hanglage. Sie haben pro Geschoss, also vom Erdgeschoss aus sowie ber eine Stahltreppe zum Obergeschoss, einen eigenen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches ca. im Jahr 2010 modernisiert wurde. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein kleiner Kellerraum sowie das Treppenhaus zum Obergeschoss. In der zweiten Wohnebene erwartet Sie ein sehr gro er und sehr heller Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick auf See und Berge. Die K che ist getrennt mit Zugang zum Flur- und Essbereich. Diese wurde ca 1979 eingebaut. Die Einbauk che mit Elektroger ten (Induktionsherd, Sp lmaschine u. Ei
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
146,29
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das wunderschöne Haus liegt in Niederstaufen, einem bezaubernden Ortsteil von Sigmarszell, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Bodenseeregion. Diese exklusive
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Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umrahmt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, nur etwa eine viertel Stunde Fahrtzeit vom malerischen Bodensee entfernt. In Niederstaufen selbst gibt es einen kleinen Dorfladen, in dem Sie Lebensmittel kaufen können. Sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen größeren Supermarkt, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei, etc. sind in 5 bis 10 Minuten Fahrzeit erreicht. Dabei können Sie wählen, ob Sie nach Schlachters, Weißensberg, Lindau oder auch Hohenweiler, Hörbranz usw. in Österreich fahren. Alle Ziele sind in unmittelbarer Umgebung schnell angefahren. Die Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Position, die das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Komfor
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sigmarszell deckt den täglichen Bedarf in idealer Weise ab. Die Gemeinde Schlachters ist ebenfalls in kurzer Entfernung und bequem zu Fuß erreichbar, nur etwa 800 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Bäckerei, einen Kindergarten und sogar
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einen Waldkindergarten für die Kleinsten. Des Weiteren gibt es in Schlachters Allgemeinmediziner, eine Poststation und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule befindet sich in Weißensberg, etwa 5 Kilometer entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Autobahn ist bequem in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen, was die Verbindung zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Diese Lage bietet nicht nur eine optimale Anbindung an die Stadt Lindau, sondern auch an die umliegenden Länder Österreich, die Schweiz und Liechtenstein. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
644,56
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, naturnaher Randlage von Sigmarszell im Teilort Thumen, pr sentiert sich dieses 9 Familienhaus aus dem Jahre 1971 und 1987 auf einem 1.148 m gro en Grundst ck. Das in Massivbauweise erstelle Wohnhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von
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ca. 644 m auf 4 Ebenen. * Aufteilung der einzelnen Wohnungen: Wohnung Nr. 1: 90,33 m Wohnung Nr. 2: 63,62 m Wohnung Nr. 3: 81,68 m Wohnung Nr. 4: 84,07 m Wohnung Nr. 5: 87,38 m Wohnung Nr. 6: 68,73 m Wohnung Nr. 7: 60,00 m Wohnung Nr. 8: 84,75 m Wohnung Nr. 9: 23,74 m Alle Wohnungen sind voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 93.120,00 p.a., was einer Rendite bezogen auf den Kaufpreis von ca. 6,42 % entspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, substantiell soliden Gesamtzustand ohne gr eren Reparatur-/Sanierungsstau. Altersbedingt sind jedoch kleinere Sch nheitsreparaturen erforderlich, um dieses Domizil wieder auf einen zeitgem en Stand zu bringen. Auf dem dazugeh rigen G