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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme von H'aurach in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2- bis 4-Zimmer-Neubauwhg. (ca. 52-100 m²) erfüllen all Ihre Wohnträume: Genießen Sie eine Terrasse, Balkon o. Dachterrasse und erleben Sie höchsten Komfort mit FBH, Parkettboden,
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Aufzug, TG etc. Der Baubeginn steht kurz bevor. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Reservieren Sie Jetzt! Besichtigung So. 10 - 12 Uhr, Nürnberger Straße 8 in H'aurach. Sofortinfo ? 01 73 / 6 52 81 86, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das Einzigartige in H'aurach! Hervorragendes 4-Zi.- Neub.-Penthouse m. großzüg. Dachterrasse (ca. 148 m²) u. atemberaubender Aussicht erwartet Sie. Die Whg. ist mit hochwert. Parkettboden, Designbad, FBH, Aufzug u. TG ausgestattet.
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Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So., 10 - 12 Uhr, Nürnberger Straße 8 in H'aurach. Sofortinfo ? 01 73 / 6 52 81 86, www.daily-home-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95,9
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit mehr als 26.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in
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Herzogenaurach. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar), Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die gleichzeitig unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Geselligkeit der Herzogenauracher spiegelt sich vor allem in den zahlreichen Festen und Kulturveranstaltungen wider und auch die Gastronomie ist abwechslungsreich und vielseitig. Gutbürgerliche, fränkische Gastwirtschaften sind ebenso vertreten wie Restaurants mit internationalen Spezialitäten. Mit der Bekanntheit für seine namenhaften Outlets, bietet Herzogenaurach eine hervorragende Infrastruktur.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt ruhig und sehr schön, in einem gepflegten und gefragten Wohngebiet mitten im Herzogenauracher Lohhofgebiet.
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Die Gegend lädt zum Entspannen und zu Spaziergängen in der Natur ein. Das Lohhofgebiet ist von der Lage, der zentralen Anbindung, der Ruhe und der Erreichbarkeit von allem, auch der Natur selbst, eine sehr attraktive Wohnlage und ein Wohngebiet, das deshalb am gefragtesten ist, da es diese Eigenschaften alle vereint. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß unmittelbar erreichbar. Kindergärten, Arztpraxen, Schulen, Restaurants, Hallen- und Freibad, und die Herzogenauracher Innenstadt sind gut erreichbar durch den ÖPNV innerhalb von Herzogenaurach (Stadtbuslinien), oder auch zu Fuß, oder mit dem Fahrrad. Herzogenaurach ist bekannt durch adidas, Puma, Schaeffler und steht für wirtschaftlichen Erfolg und zahlreiche Jobmöglichkeiten. Die Stadt wächst st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 7. Obergeschoss - Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik.
Ausstattung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Ost-Loggia Küche mit Einbauküche und
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Möglichkeit für Frühstücksecke Schlafzimmer Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine sep. Toilette Abstellraum Sonstiges: Fernwärme (BJ 1981) überall Rollos Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. gem. Fahrradraum und Trockenraum
Heizungsart: Fernwärme
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn v
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
424
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Bebauungsgrenze im Ortsteil Hammerbach von Herzogenaurach.
Ausstattung: Erdgeschoss/Hochparterre: Vier-Zimmer-Wohnung ca.156 m² Wfl. Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
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Küche zwei Schlafzimmer Duschbad mit Fenster Abstellraum Dachgeschoss und Spitzboden: Drei-Zimmer-Wohnung inkl. Studiozimmer ca. 92 m² Wfl.: Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon Küche mit Einbauküche zwei Schlafzimmer Bad mit zwei Fenstern und Waschmaschinenanschluss ausgebautes Studiozimmer im Spitzboden Drei-Zimmer-Wohnung inkl. Studiozimmer = vermietet: Wohnbereich mit Zugang zum Ost-Balkon Küche mit Einbauküche zwei Schlafzimmer Bad mit zwei Fenstern und Waschmaschinenanschluss ausgebautes Studiozimmer im Spitzboden Souterrain/Untergeschoss: Zwei-Zimmer-Wohnung ca. 77 m² Wfl. = vermietet: Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Bad mit Fenster Abstellraum Sonstiges: Hausanschlussraum Heizungsraum Öltankraum (4.500 l Tanks) Gartenbere
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
153,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exklusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.
Ausstattung (Ausgezeichnet): Design und Qualität als oberste Maxime.
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Herzogenaurach hat sich als Heimat renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler zu einem weltweit bekannten Wirtschaftszentrum entwickelt. Die Stadt ist
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geschickt in den Großraum Nürnberg eingebettet, was nicht nur kurze Wege zu den Nachbarstädten Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht, sondern auch eine schnelle Anbindung an den Nürnberger Flughafen für Reisen rund um den Globus innerhalb von 15-30 Autominuten bietet. Gelegen an der mittleren Aurach, beeindruckt Herzogenaurach nicht nur mit seiner vielfältigen Architektur und kulinarischen Auswahl, sondern auch durch seine idyllische Lage in der naturschönen Landschaft Frankens. Die Stadt vereint geschickt fränkische Traditionen mit modernem Charme und schafft so ein Ambiente für einen entspannten und urbanen Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Herzogenaura
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
177
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Herzen von Herzogenaurach anbieten zu können. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Höchstadter Weg und
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bietet seinen Bewohnern einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es nur wenige Gehminuten von Kindergärten, Grundschulen und Realschulen entfernt ist. Auch das Gymnasium ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler ist die Autobahn nur 3,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Herzogenaurach ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Städte wie Erlangen, Nürnberg und Fürth sind mit ÖNPV oder mit dem eigenen PKW schnell zu erreichen.
Ausstattung: Terrasse vor Wohnzimmer: nach Süden ausgerichtet Terrasse vor Esszimmer: nach Süden ausgerichtet Garten: nach Süden ausgerichtet, komplett eingewachsen und gepflegt Stellplätze: 1 Garagenstellplatz für PKW 2 Stellplatz vor der Garage Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt in der modernen und charmanten "HERZO BASE" in Herzogenaurach, Heimat großer Unternehmen wie Adidas und Puma. Mit rund 25.000 Einwohnern ist Herzogenaurach die größte Stadt in der Region Erlangen-Höchstadt und ein
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bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage "HERZO BASE" im nordöstlichen Teil von Herzogenaurach bietet bequemen Zugang zu Kindergärten, Kitas und einer Vielzahl von Geschäften im Ortskern und am Stadtrand. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie das Freizeitbad Atlantis und die idyllischen Wander- und Fahrradwege der Fränkischen Schweiz. Herzogenaurach bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters, einschließlich einer Montessori-Schule. Die Herzo Base ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht kurze Fahrzeiten zu Erlangen (ca. 12 km), Fürth (ca. 22 km) und Nürnberg (ca. 26 km) mit dem Auto.
Ausstattung: Erdgeschoss: . Moder
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Quelle: www.immowelt.de
610.326,00 €
3 Zi.
99,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal
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angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfliesen Fenster: 3-Fach-Verglasung mit Schallschutz Barrierefrei: Aufzug vom Keller bis zur Wohnung Rollstuhlgerecht Tiefgarage, Aussenstellplatz oder Carport, optional erhältlich Balkon od.Terrasse Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
523.242,00 €
2 Zi.
85,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben
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von Grünflächen und dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 2 Zimmer großzügiger Wohn-Essbereich und Küchenbereich Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfliesen Fenster: 3-Fach-Verglasung mit Scha
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Quelle: www.immowelt.de
600.547,00 €
4 Zi.
97,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal
...
angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 4 Zimmer mit 97,65 m² 2. Obergeschoss links offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Tageslichtbad Gäste-WC Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfliesen Fenster: 3-Fach-Verglasung mit Schallschutz Barrierefrei: Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal
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angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 4 Zimmer mit 97,48 m² 1.Obergeschoss links offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Tageslichtbad Gäste-WC Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfl
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Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl
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attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet,
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 700 inkl. anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Doppel-Garage = 38.000,-- EUR Das Haus entspricht einer Kfw 40 Ausführung Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
197
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem kleinen Nebenort von Herzogenaurach. Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Minuten in der Stadt und genießen nach Feierabend die absolute Ruhe und den Weitblick über die Wiesen und Felder. Spielen Sie gerne
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Golf? In der nähere Umgebung finden Sie den großzügigen Golfplatz! Willkommen in Herzogenaurach! Mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit einer sympathischen Verbindung aus fränkischer Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik ist Herzogenaurach aber vor allem eins: eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit direkter Anbindung an die B8, A3 und A73. Sie bietet vor allem eines: ein hohes Maß an Lebensqualität. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, Natur und Umgebung zu erkunden. Zahlreiche Kulturveranstaltungen versprechen Zeit zum Erleben und Genießen. Einkaufen, Essen, Übernachten, Freizeit, Sport, Ärzte,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arbeiten im Ort und Wohnen in exklusiver Lage - so geht das!
Lage: Herzogenaurach - mitten durch den Ort fließt die Mittlere Aurach - liegt westlich von Erlangen und Nürnberg innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
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Mit ca. 17.000 Einwohnern bietet Herzogenaurach genau das richtige Maß an trubeligem Leben ohne den Stress einer Großstadt. Sie finden einen ausgesprochen schönen, romantischen Ortskern mit gepflegten mittelalterlichen Gassen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen gastronomischen Angeboten. Kulturell erleben Sie hier im Wechsel der Jahreszeiten die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Altstadt, Schulen, Kindergärten, das Freibad - alles das können Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichen und wohnen doch verkehrsberuhigt im Grünen in einer Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - K
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz geschaffen werden. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinig