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Quelle: www.immowelt.de
388.013,00 €
5 Zi.
146,86
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bereits der große repräsentative Eingangsbereich begeistert mit der offenen Sicht vom Erdgeschoss auf die Galerie im Obergeschoss. Stilvoll fügt sich die gerade Treppe in die großzügige Diele ein. Mit wenigen Schritten
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erreichen Sie den einladend offenen Wohn- Essbereich, an den sich die geräumige Küche anschließt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Sonnenlicht und lassen Ihre Theke oder Kochinsel in hellem Licht erstrahlen. Der direkte Zugang in den Garten vermittelt Freiheit und schafft fließende Übergänge zwischen wohligem Wohnraum und blühender Natur. Eine versteckte Garderobe, der Hauswirtschaftsraum, sowie bedarfsgerecht ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC finden ebenfalls im Parterre den richtigen Platz. Im Obergeschoss führt Sie die Galerie zu den beiden identisch geschnittenen Kinderzimmern. Der Phantasie und Entfaltung der spielenden Kinder werden hier keine Grenzen gesetzt. Das eigene Duschbad schafft weitere Freiräume für die Kleinen. Die Eltern
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
163
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Siegerland, unweit des Ursprungsgebiets der Flüsse Sieg, Eder und Lahn am Südwestabhang des Rothaargebirges, ca. 15 km Luftlinie nordöstlich von Siegen, liegt der
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Luftkurort Hilchenbach. Wo sich mehrere Täler zum Gebiet des oberen Ferndorfbaches, eines Nebenflusses der Sieg, vereinigen, bildet Hilchenbach den natürlichen Mittelpunkt von zwölf Orten, die im Rahmen der kommunalen Neugliederung 1969 zur "Stadt Hilchenbach" zusammengefügt wurden. In dieser Stadt leben auf 80,85 km² etwas mehr als 15.000 Einwohner. Unser Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Hilchenbach-Müsen.
Objekt: ÜBER 2.000 m² GRUNDSTÜCK | SONNIGE LAGE - AUCH ABENDS NOCH | SOFORTBEZUG MÖGLICH Am 06. April 1937 hat der Landrat des Kreises Siegen Herrn Heinrich Groos die Baugenehmigung für dieses Wohnhaus erteilt. In grundsolider Bauweise mit 45 cm starken Sandsteinen wurde das Kellermauerwerk, das Erdgeschoss mit 30 cm
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
51
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen werden alle vom jeweiligen Eigentümer bewohnt. Das Objekt ist gepflegt und befindet sich was die Energieversorgung betrifft auf einem
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zeitgemäßen technischen Stand. Diese ETW ist als Studentenwohnung oder als Übergang zum angestrebten Einfamilienhaus eine ideale Investition für die Zukunft. Der derzeitige Kaufpreiseinbruch im Immobilienbereich könnte so klug genutzt werden, um diese vorüber gehende Delle in der Preisentwicklung auszunutzen.
Lagebeschreibung: 1. Makrostandort Bundesland: Nordrheinwestfalen Landkreis: Siegen Ort: Stadt Hilchenbach Postkleitzahl:57271 Nachbarorte: Hilchenbach liegt am oberen Teil des Ferndorftals. Dessen Verlauf im unteren Teil mit Kreuztal weiterführt. Bundesstraßen: B 508 Richtung Kreuztal und Berleburg Autobahn: über HTS (Hüttental-Schnellstraße) zur A 45 mit Anschluss Siegen / Olpe und A 4 Richtung Köln Bahn- und Busverbindung
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das eindrucksvolle Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hilchenbach-Vormwald. Die nächst größere Stadt ist Siegen in ca. 20 Kilometer Entfernung. Um die nächste Autobahn zu erreichen, benötigen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto.
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Hier wohnt es sich zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage mit fantastischem Ausblick. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus bzw. fußläufig in maximal 30 Minuten : Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten , Restaurants, Ärzte. Was macht Hilchenbach so einzigartig ? Die besondere Lage zu der Schönheit Deutschlands. Die Wälder und Berge rund um Hilchenbach laden zum Radfahren oder Wandern in der herrlichen Naturkulisse ein. Belohnt werden Sie mit spektakulären Ausblicken. Bauen Sie sich Ihr Traumhaus dort, wo andere Urlaub machen !
Ausstattung: - zentrale Lage - gepflegte Nachbarschaft - Fernblick - unerschlossen - gute Anbindung - Bebauung nach § 34 BauGB vorgesehen
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Quelle: www.immowelt.de
278.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie etwas unternehmen,
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da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Dadurch sparst du ca. 20.000EUR und mehr Sollte dir dieses Grundstück nicht gefallen, oder schon weg sein, werden wir dir bei der Suche helfen. Wir haben ein sehr gutes Maklernetzwerk und unsere exklusiven Grundstückscouts. Dadurch sind wir die erfolgreichste Firma auf dem Markt.
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket - uvm. Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten - uvm.
Objekt: Wa
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in der geographischen Mitte von Dahlbruch. Fast die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt im 500 m-Umkreis: Kino, Theater, Hallenbad, Sparkasse, Supermarkt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken Dahlbruch zeichnet sich durch seine Nähe
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zur Natur aus. Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Wäldern und Wanderwegen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Autobahnen A45 und A4 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Städte wie Siegen, Dortmund und Köln.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 150qm, zuzüglich eines ausgebauten Obergeschosses mit weiteren 40qm Nutzfläche. Es wurde 1969 auf einem knapp 808qm großen Grundstück erbaut. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Haupteingang von außen. Zusätzlich gelangt man über die Treppe im Haus in die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
5 Zi.
109
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern
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gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lützel ist der am höchsten gelegene Stadtteil von Hilchenbach. Der Ort hat ca. 450 Einwohner. Die höchste Erhebung bei der Lützel ist der 658,5 m hohe Pfaffenhain auf der Rhein-Weser-Wasserscheide, auf dessen Westgipfel Giller der Aussichtsturm Gillerturm steht. Die Lützel wird östlich von der noch jungen Eder passiert, welche in etwa 6 km Entfernung entspringt und weiter in das Wittgensteiner Land zum Nachbarort Erndtebrück fließt.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger Lage von Hilchenbach-Lützel. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und ist in zwei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden Si
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
255
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Dahlbruch mit Anbindung an die ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das in massiver Bauweise erstellte Haus ist teilrenoviert. Die Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Wohnlage. Durch den schönen, großen Garten ist das Haus besonders interessant für Familien mit Kindern und die ca. 77 qm große Einliegerwohnung bietet weitere Optionen bezüglich des Wohnens mit mehreren Generationen oder auch einer Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Belastung des Grundbesitzes Abt.II - Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasrohrleitungsrecht in Verbindung mit Bau- und Nutzungsbeschränkungen) für die Westfälische FerngasAktiengesellschaft in Dortmund - Beschränkte
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persönliche Dienstbarkeit (Abwasserrohrleitungsrecht) für die Stadt Hilchenbach. Die Ausübung der Dienstbarkeit kann Dritten überlassen werden. Keine Baulasten und Altlasten. Wird aktuell von einem Schäfer bewirtschaftet ohne Pachtvertrag
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Hilchenbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB93 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants. Auch eine Postannahmestelle ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fit
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
3 Zi.
76
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sie zahlen eine zu hohe Miete? Sie suchen eine tolle Eigentumswohnung in bester Lage von Hilchenbach? Dann sind Sie hier genau richtig.Es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnfläche mit sehr guter Aufteilung.Zwei große
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Schlafzimmer,eine geräumige Wohnküche und ein helles Wohnzimmer in einem Dreiparteienhaus.Das große Tageslichtbad bietet Platz für die ganze Familie.Alle erforderlichen Renovierungsmaßnahmen wurden schon erledigt.Sie brauchen nur noch Ihre Koffer zu packen.Einige Stellplätze und eine Garage direkt am Haus und eine gemütliches Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und fordern ein vollständiges Expose an.Gerne stimmen wir mit Ihnen ein Termin ab.
Sonstiges: Profitieren Sie von einer kostenlosen und unverbindlichen Beratung, einer auf Sie zugeschnittenden Finanzierung.Unsere zahlreichen,hausinternen Berater informieren Sie gerne über Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sie wollen raus aus der Miete?Der monatliche Aufwand soll nicht höher sein als die Miete?Sie sind Investor und ärgern sich ,das Ihr Geld auf der Bank nichts bringt?(Hier erlangen Sie über 4 % Rendite) Diese wunderschöne
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Eigentumswohnung in einem Dreiparteienhaus bietet Ihnen zwei geräumigen Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer,ein wunderschönes Tageslichtbad und einer großen Wohnküche mit einem kleinen Abstellraum.Einige Stellplätzte und eine Garage,das gemütliche Gartenhaus mit Terasse runden dieses nette Anwesen ab.Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung.Alle erforderlichen Unterlagen sende ich Ihnen gerne zu.
Sonstiges: Nutzen Sie kostenlos und unverbindlich das Angebot unserer Finanzierungsgesellschaft.Wir erstellen Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung,passend auf Ihre Bedürfnisse.Sprechen Sie uns an,unsere Berater freuen sich auf Sie. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Fachwerkhaus im Zentrum von Hilchenbach-Allenbach. Das Gebäude wurde komplett renoviert. Neben 8 Zimmern verfügt das Objekt über 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoß kann zusätzlich als Wohnraum
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ausgebaut werden. Ca. 200 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Den Gewölbekeller kann man als Lager-und Abstellmöglichkeit nutzen. Die große Scheune eignet sich sehr gut als Garage für einen PKW. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Provision: Euro 8.532,30 inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei