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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie wohnen hier im Zentrum von Bad Driburg, nahe des Gräflichen Parks und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der nächsten Busverbindung entfernt. Auch ohne ÖVP oder PKW können Sie bereits viele Dinge des Alltags zu Fuß erledigen. In
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Ihrer direkten Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, eine Bäckerei, Restaurants und ein Getränkemarkt. Bad Driburg ist bekannt für sein gräfliches Moor- und Mineralheilbad im Teutoburger Wald. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Krankenhaus, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Bad Driburg begeistert darüber hinaus mit seiner Innenstadt und der Nähe zur Natur und dem Teutoburger Wald. Weiter gibt es ein großes Schwimmbad und den Bad Driburger Golfclub mit eigenem 18-Loch-Platz.
Ausstattung: - Barrierefreier Zugang + moderner, geräumiger Fahrstuhl - Hochwertige, moderne Küchenzeile bereits inklusive - Mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierko
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700,00 €
2,5 Zi.
88
m2
34434 Borgentreich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Lage: Die Kernstadt Borgentreich Borgentreich als Zentralort und Verwaltungssitz der Kommune präsentiert sich als kleine ländliche Stadt. Sie hat aber eine
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durchaus bemerkenswerte Geschichte. Durch Kirche, Orgel und ihre Konzerte auf der einen Seite der Straße und das Orgelmuseum auf der andern Seite ist ein einzigartiges stadtprägendes Ensemble entstanden. Das veranlasste den Rat, den vorher schon informell gebrauchten Beinamen ,Orgelstadt' nunmehr offiziell zur Zusatzbezeichnung zu erheben, und nach Genehmigung dieses Beschlusses heißt die Stadt daher seit dem 24.5.2012 ,Orgelstadt Borgentreich'. Durch eine gesunde Infrastruktur bietet die Stadt einen angenehmen Lebensraum für junge Familien. Die Verkehrswege von und nach Borgentreich sind gut. Die Wohnbebauung zeichnet sich größtenteils durch Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
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680,00 €
2 Zi.
81
m2
34434 Borgentreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage: Die Kernstadt Borgentreich Borgentreich als Zentralort und Verwaltungssitz der Kommune präsentiert sich als kleine ländliche Stadt. Sie hat aber eine
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durchaus bemerkenswerte Geschichte. Durch Kirche, Orgel und ihre Konzerte auf der einen Seite der Straße und das Orgelmuseum auf der andern Seite ist ein einzigartiges stadtprägendes Ensemble entstanden. Das veranlasste den Rat, den vorher schon informell gebrauchten Beinamen ,Orgelstadt' nunmehr offiziell zur Zusatzbezeichnung zu erheben, und nach Genehmigung dieses Beschlusses heißt die Stadt daher seit dem 24.5.2012 ,Orgelstadt Borgentreich'. Durch eine gesunde Infrastruktur bietet die Stadt einen angenehmen Lebensraum für junge Familien. Die Verkehrswege von und nach Borgentreich sind gut. Die Wohnbebauung zeichnet sich größtenteils durch Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von NRW. Sie wohnen hier im Zentrum, nahe des Gräflichen Parks und nur wenige Minuten vom Bahnhof oder einer Bushaltestelle entfernt. Trotz Bus, Bahn oder PKW können Sie bereits viele Dinge
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des Alltags zu Fuß erledigen. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, eine Bäckerei, Restaurants und ein Getränkemarkt. Bad Driburg ist bekannt für sein gräfliches Moor- und Mineralheilbad im Teutoburger Wald. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Krankenhaus, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Bad Driburg begeistert darüber hinaus mit seiner Innenstadt und der Nähe zur Natur und dem Teutoburger Wald. Weiter gibt es ein großes Schwimmbad und den Bad Driburger Golfclub.
Ausstattung: - Barrierefreier Zugang (moderner, geräumiger Fahrstuhl) - Bereits eingebaute, hochwertige, moderne Küchenzeile - Mit Spülmaschine,
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660,00 €
2 Zi.
72
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Herzen Bad Driburgs in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und der Einkaufsstraße. Der gräfliche Kurpark, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind
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in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 19.000 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Jalousien - Umgerüstet auf Gasheizung - Südbalkon - Trockenkeller - eigener Kellerraum
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2.300,00 €
13 Zi.
231
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Nieheim liegt im Naturpark Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald. Sie ist eine von zehn Städten im Kreis Höxter und ist eingebettet in eine sanft hügelige Feld- und Heckenlandschaft. Das Wahrzeichen der Stadt ist der
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Holsterturm. Der kreisförmig angelegte historische Stadtkern, in dem sich die Häuser um den mächtigen Turm der St. Nikolaus-Kirche reihen, wird geprägt durch die öffentlichen Bauten wie das Rathaus im Stile der Weserrenaissance, die katholische Pfarrkirche, die evangelische Pfarrkirche und den "Kümpen" - den mächtigen runden Stadtbrunnen. Nieheim strahlt Faszination und Lebensqualität aus und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt für seine Einwohner. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben und die Bürger zeichnet ein hohes Maß an ehrenamtlichem Engagement aus. Hochklassige Veranstaltungen wie der Deutsche Käsemarkt und die Nieheimer Holztage sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Zahlreiche Geschäfte bieten ein vielfältiges Ang
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Preis auf Anfrage
37688 Beverungen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Baugebiet "Selsberg" befinden sich insgesamt 19 Baugrundstücke mit einer Größe zwischen 550 qm und 1063 qm, die auf Erbpachtbasis vergeben werden. Zwei davon sind mittlerweile vergeben, die Grundstücke 719, 717, 716, 715 +
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714 Grundstück sind reserviert. Der derzeitige Jahrespreis beträgt 1,83 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Dieser Preis ist auf der Grundlage der Lebenshaltungskosten vereinbart und mit einer Wertsicherungsklausel gesichert. Das bedeutet, dass entsprechend Erhöhungen der Erbpachtgebühr bei Anstieg der Lebenshaltungskosten anfallen. Der aktuelle Preis kann bei der Stadt Beverungen erfragt werden. Der künftige Pächter erhält von der Stadt Beverungen eine pachtfreie Zeit für 10 Jahre ab Vertragsabschluss, so dass hier eine finanzielle Entlastung für die Bauwilligen entsteht, die sich künftig ihr Eigenheim am Selsberg verwirklichen möchten. Beispiel: die jährliche Pacht für ein Grundstück (z.B. Flur 4, Flurstück 717) von 660 qm beträgt 1.207,00
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
61,09
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beverungen, sowie die Nahe Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit.- und Kulturangebot Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Spielplätze, Kindergarten, Grund-und weiteführende Schulen in unmittelbarer Nähe die
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Wohnanlage bietet eine gute Anbindung an die B 64 umliegende Städte sind ebenso schnell zu erreichen Haltstellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken
Ausstattung: Balkon Tageslichtbad mit Dusche Isolierverglasung Rauchmelder Mieterkeller Laminatboden Isolierverglasung Keller und Waschküche Öl gepflegt Zentral Gas
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Fußgängerzone direkt vor der Tür Grundschule ca. 20 Minuten fußläufig entfernt Kindergarten fußläufig erreichbar Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer
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Nähe Fitnessstudio vor der Tür Therme und Kurgarten schnell zu erreichen
Ausstattung: Balkon Rauchmelder Energieausweis liegt vor Tageslichtbad Mieterkeller Wärmedämmung Waschmaschinenkeller Aufzug Badewanne Gäste WC Laminatboden Isolierverglasung Zentral Gas
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettok
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
73
m2
32839 Steinheim , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Schulen und Sportplätze in der Nähe Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe Spielplatz in der Nähe Gute Anbindung an die Ostwestfalenstr.
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Ausstattung: Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Energieausweis liegt vor Waschmaschinenkeller Mieterkeller Balkon Wanne (Fenster) PVC-Boden Isolierverglasung gepflegt Zentral Öl
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zur Vermietung steht ein attraktives, freistehendes Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 565 m² großem Grundstück mit Garten und Garage in Jakobsberg, einem Ortsteil der Stadt
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Beverungen, im Kreis Höxter. Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf schönen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Im Erdgeschosss befindet sich ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Zugang zurn überdachten Gartenterrasse und einem komplett neuen Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben drei Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Das Objekt ist komplett unterkellert. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Außerdem steht ihnen eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1965.
Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
52,11
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Wald und Felder schnell zu erreichen Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe Spielplatz in der Nähe Gute Anbindung an die B64
Ausstattung:
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Trockenkeller Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Waschmaschinenkeller Mieterkeller Stellplatz Tageslichtbad mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Zentral Gas
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
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1.093,00 €
4 Zi.
94
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in der Höxteraner Petrisiedlung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (Gewerbegebiet Pfennigbreite) vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung wird nach kompletter Renovierung
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erstmals neu vermietet. In allen Räumen liegt ein moderner, pflegeleichter Designbelag (Vinyl). Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Es sind eine große helle Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Kammer vorhanden. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche wurde ebenfalls saniert. Es kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Objekt: Diese schöne, großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mietwohnhauses mit drei Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Eine Gemeinschafts-Satelliten-Anlage zur Mitbenutzung ist vorhanden. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Preisinformation: Nettokaltmiete:
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
32839 Steinheim , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist modernisiert worden und entspricht nunmehr einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Im Wohn- und Schlafbereich liegt hochwertiger
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Vynilboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest worden und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die noch nicht in der Kaltmiete berücksichtigt ist. Sofern die Küche übernommen werden soll beträgt die Nutzungsgebühr hierfür € 100,00 p.m. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick ins grüne und die Emmer.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt absolut ruhig im Bereich einer Sackgasse im Innenstadtbereich. Sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnberechtigungsschein: Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Wohnbeerchtigungsschein den Sie vom Kreis Höxter bekommen.
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Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
3 Zi.
79
m2
33034 Brakel , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage und ist vom Bahnhof nur einige hundert Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbaren Nähe.
Ausstattung: Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler
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Lage und ist vom Bahnhof nur einige hundert Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbaren Nähe.
Sonstiges: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte und die Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017
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Quelle: www.immowelt.de
1.298,00 €
4 Zi.
114,95
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Pfennigbreite zahlreich vorhanden.
Ausstattung: Die großzügig geschnittene Wohnung wurde komplett renoviert (Wände/Böden/Türen)
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und verfügt über eine Wohnküche, 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls saniert und mit einer bodentiefen begehbaren Dusche ausgestattet. Es kann zusätzlich eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden. (Mietpreis 50,00 ?/30,00 ?)
Objekt: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mietwohnhauses mit drei Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung beheizt. Eine Gemeinschafts-Satelliten-Anlage zur Mitbenutzung ist vorhanden. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.058,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
606,00 €
3 Zi.
86,4
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus steht ab sofort eine Wohnung im 5.OG mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer zur Vermietung frei. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der
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Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im Wohnzimmer und auch in den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug bis in die 4. Etage ist vorhanden. Das Objekt liegt fußläufig zur Stadt. Im Keller steht bei Bedarf eine Waschmaschine zur allgemeinen (kostenpflichtigen) Nutzung zur Verfügung. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Sonstiges: Weitere Informationen: Ausstattung: Keller Besichtigung: Nach Vereinbarung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
40
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zentrale helle Einliegerwohnung - Innenstadt Höxter - für 1 Person ca 40qm möbliert (bei Bedarf auch unmöbliert). Wohnzimmer mit Schlafabseite, Küche (Einbauküche ), Flur und Duschbad. Gerne alleinstehende ältere
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Person/Rentner. 2. Stock - Fahrstuhl vorhanden. Kaltmiete 275,-€ Nebenkostenabschlag 150,-€ (im Wesentlichen Heizung/WM, Strom)
Besichtigungstermine: Bei Interesse bitte Kontakt aufnehmen
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
2 Zi.
47
m2
34414 Warburg , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage im historischen Stadtkern von Warburg in Nähe des Altstadt-Marktes
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung in historischem, 1538 erbautem Fachwerkhaus. 2024 saniert.
Raumaufteilung: Wohnküche, 2
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Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WB, WC.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500,00 €
5 Zi.
138,43
m2
32839 Steinheim (Höxter)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie mögen das Wohnen im Fachwerkflair ?
Diese Etagenwohnung mit 5 ZKB bietet ausreichend Wohnraum über 138 m².
Anders als zu vermuten liegt hier die Zimmerhöhe bei 2,48 Metern und der Drempel setzt an der Ost/ Westseite bei 1,78 mtr. Höhe an,
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sodass sich viele Stellmöglichkeiten für Möbel ergeben.
Reizvoll kann hier sein, das man zwischen dem oberen und dem unteren Flur (Höhenunterschied 5 Stufen) eine Schwingtür zum Bereich der 2 Kinderzimmer schliessen kann.
Ebenfalls reizvoll ist, das nur ein Zimmer auf dieser Etage als Durchgangszimmer ausgelegt ist, alle anderen sind immer auch vom Flur aus zu erreichen.
In einem der unteren Schlafzimmer besteht ein Wasseranschluss mit Abwasser, der es auch möglich macht, diesen Raum zum HWR umzugestalten.