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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
95,72
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Direkt vor der Haustüre eröffnen sich traumhafte Spazierwege über die weichen Hügel und sanften Täler der wunderschönen Landschaft. Rursee, Nationalpark Eifel und Stausee Obermaubach sind in unmittelbarer Nähe. Alle infrastrukturellen
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Einrichtungen befinden sich in Kleinhau (2km), Nideggen (8 km) oder Düren (15km) und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergarten im Ort, Gymnasium in Vossenack. Aachen ist ca. 34 km entfernt. Brandenberg liegt zentral für das Gebiet Köln - Aachen - Euskirchen. Zur Autobahnauffahrt A4 Weisweiler sind es ca. 24 km, zur A1 Euskirchen ca. 28 km und zur A61 Erftstadt ca. 36 km.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem Anbau, der im Jahr 1992 gebaut wurde. Sie profitiert von einem modernen Wärmedämmverbundsystem sowie einem gedämmten Dach für Energieeffizienz, Fenster mit Isolierverglasung und Elektrik sowie Sanitär von 1992. Eine gemeinsame Ölheizung versorgt derzeit das gesamte Haus, aber bei Bedarf s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde H rtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare N he zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt f r Outdoor-Aktivit ten und Erholung anbietet. Die komfortable Wohnung verf gt ber eine gro z gige Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der idyllischen Umgebung einl dt. Ein besonderes Highlight ist die ger umige Garage, die ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum bietet. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt f r eine angenehme Lebensqualit t. Diverse Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer N he, und bieten Freizeitgestaltung f r die ganze Familie. Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen gro en Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet. Die gut
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde H rtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare N he zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt f r Outdoor-Aktivit ten und Erholung anbietet. Die komfortable Wohnung verf gt ber eine gro z gige Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der idyllischen Umgebung einl dt. Ein besonderes Highlight ist die ger umige Garage, die ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum bietet. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt f r eine angenehme Lebensqualit t. Diverse Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer N he, und bieten Freizeitgestaltung f r die ganze Familie. Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen gro en Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet. Die gut
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Quelle: www.immobilie1.de
142.000,00 €
1 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfl che von 103,42 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum, einen Trockenraum, ein WC, sowie ein offenes Wohn-/Schlafzimmer. Zur
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Wohnung geh rt au erdem eine Garage. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 als Einfamilienhaus errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erh hter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbed rftigen R ckstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso
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Quelle: www.immobilie1.de
117.000,00 €
1 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 82,74 m und besteht aus einem Flur, drei Abstellr umen, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Geb ude wurde 1993 urspr nglich
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als Einfamilienhaus errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erh hter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbed rftigen R ckstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vie
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfl che von 49,38 m und verf gt ber einen Flur, eine K che, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 erbaut. Beheizung und
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Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung; es besteht erh hter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
50
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, ehemaliges Einfamilienhaus; ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-,
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Modernisierungs- und Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, ehemaliges Einfamilienhaus, ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
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Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau