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Quelle: www.immobilie1.de
570,00 €
4 Zi.
75
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir pr sentieren Ihnen attraktive B rofl chen in der Weiherbenden 2 in 53925 Kall, Nordrhein-Westfalen. Im Jahr 1969 erbaut, wurden die R umlichkeiten 2021 kernsaniert und entsprechen nun den aktuellen Anforderungen an modernes Arbeiten. Die
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Gewerbeeinheit, die sich in einer Wohngewerbeimmobilie befindet, bietet insgesamt 75 Quadratmeter Fl che. Die B roeinheit liegt im Erdgeschoss und bietet einen funktionalen Zuschnitt mit einem gro en B roraum und drei kleineren B ror umen, die f r Besprechungen oder als Einzelb ros genutzt werden k nnen. F r Bequemlichkeit im Arbeitsalltag sorgen ein G ste-WC und eine K che f r die Mitarbeiter. Die gesamte Einheit ist mit strapazierf higen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gastherme, die im Zuge der Kernsanierung optimal auf die Bed rfnisse der B roeinheit abgestimmt wurde. Zur B roeinheit geh ren auch zwei Stellpl tze sowie eine Garage, was einen weiteren Vorteil f r Mitarbeiter und Kunden darstellt. In die
Passende Immobilien in der Umgebung von Kall:
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Quelle: www.immobilie1.de
650,00 €
100
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hereinspaziert in diese auffallend sch ne Gewerbefl che f r Ihre individuelle Entfaltung... Ob Sie die Fl che als Einzelhandel oder B ro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar. Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von au en ein echter
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Hingucker sondern spenden auch von innen eine nat rliche Helligkeit. In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fl che aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet. Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m Fl che. Von hier ist ber einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit K chenzeile zug nglich. Diesen Bereich k nnen Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Au enzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie ber eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschlie ende Raum dient ebenfalls als Lagerm glichkeit. Ausreichend Parkm glich
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150,00 €
533
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gro z gige Gewerbe-/Ausstellungsfl che im Erdgeschoss eines repr sentativen gepflegten Wohn-/und Gesch ftshauses mit einem insgesamt ca. 357 m gro en Verkaufsraum. Die Verkaufsfl che kann um ca. 77 m erweitert werden. Eine vielseitige Nutzung ist
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hier m glich, bislang wurde in dieser Einheit ein Supermarkt betrieben. Die zus tzliche Fl che von 77 m wurde bisher als Lager/K hlr ume genutzt und k nnte jederzeit in Abstimmung umgebaut werden. Die gro e Schaufensterfront bietet gen gend Gestaltungsm glichkeiten und spendet zudem eine nat rliche Helligkeit. Die vor dem Objekt dazugeh rige Freifl che von ca. 160 m k nnte beispielsweise f r Einkaufswagen, Fahrradst nder oder Werbeschilder genutzt werden. Warenanlieferungen k nnen an der r ckseitigen Laderampe durchgef hrt werden. Ein separierter B ro-/ Pausenraum, zwei Umkleiden, Toilettenanlagen sowie weitere Lagerm glichkeiten befinden sich auf ca. 99 m im Untergeschoss. Die Strom-, Wasser- sowie Gasz hler sind alle separiert. Ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
282
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Schleiden, ca. 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Schleiden gehört zum östlichen Teil des Kreises Euskirchen und liegt in
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unmittelbarer Nähe des Nationalparks Eifel. Die Umgebungsbebauung ist durch kleingewerbliche Nutzung und Wohngebäude geprägt. Die Bundesstaße B 258 verläuft südlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 1 östlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Schleiden Poensgenstr." befindet sich ca. 220 m entfernt und ist innerhalb 2 min. fußläuftig zu erreichen. Der Bahnhof Kall liegt ca. 8 km östlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Südwestlich des Objektes sind einige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien zu finden.
Ausstattung: - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Telefon- und EDV-Anschlüsse - Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden - Bodenbeläge: Teppich,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dreiborn liegt im Kreis Euskirchen und ist ein Teilort der Stadt Schleiden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 8 km. Der Ort liegt unmittelbar am Nationalpark Eifel. Mit ca. 1000 Einwohnern zählt Dreiborn zu den größeren Orten im Stadtgebiet
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mit Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bäckerei, Gaststätte sowie Kindergarten und Grundschule.
Ausstattung: + drei Stellplätze vor dem Büro + barrierefreier Zugang + WC + Küche + große Akten-Schrankwände + Übernahme der neuwertigen Büromöbel auf VB vom Vormieter möglich + Internet 250 Mbit pro Sekunde (5G)
Objekt: + Sofortnutzung möglich! + ideal als Büro der Praxis + Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss (barrierefrei) + gute Internetanbindung +++Sie werden begeistert sein+++
Sonstiges: Hinweis zur Provision: Vom Mieter ist eine Monatskaltmiete zzgl. der ges. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages an die Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH zu zahlen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung