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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen an. Das 3-geschossige Gebäude wurde 1990 in gehobener Ausstattung mit hochwertigen Materialien in
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konventioneller Massivbauweise erstellt. Insgesamt gibt es 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG und erstreckt sich mit ca. 96 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Entree, welches in den großzügigen offenen gestalteten Essbereich übergeht. Schöne großformatige Fliesen in Marmoroptik unterstreichen den edlen Charakter dieses Bereichs. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohn-atmosphäre. Hier gelangen Sie auch direkt auf den schönen Balkon, der ausreichend Platz für eine Wohlfühloase mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Grötzingen bietet. Hier können Sie beim Frühstück die Morgensonne genießen oder mittags im Sonnenschein entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer
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Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das
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romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
56,64
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vermietete, gepflegte und modernisierte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Grötzingen. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht auch bei kompakter Wohnungsgröße ein angenehmes
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Wohnerlebnis. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Eingangsbereich und Diele - Wohnzimmer - geschlossene Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC Ein großzügiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit mir zu besprechen.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Grötzingen in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und eine Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und die nächste S-Bahn Haltestelle nur 250 m entfernt.
Ausstattung: - m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, usw. Ein
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Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und ein Hallenbad sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Bushaltestelle "Grötzingen Nord" nur ca. 400 m entfernt. S-Bahn-Haltestelle "Grötzingen" in nur ca. 10 min fußläufig erreichbar. Von dort Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zum HBF mit den Linien S4 und S5 sowie in Richtung Bretten und Pforzheim. Mit dem PKW direkte Anbindung an die B10 Richtung Karlsruhe bzw. B3 Richtung Durlach. Die Autobahn A5 Richtung Basel bzw. Frankfurt ist in 5 min über die B10 erreichbar.
Ausstattung: - Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor) - Überwiegend Teppichböden - Ra
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das
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romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen: -Massivbauweise,
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Geschossdecken in Beton -Flachdach -Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden -Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne, WM-Anschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken -Kabelanschluss -Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren -Laminat (ca. 2014), Fliesen -Tapeten -Einbauküche und TG-Stellplatz -Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Grötzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der Ihnen den ganzen T
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -Massivbauweise, Geschossdecken in Beton -Satteldach, Deckung mit Ziegeldeckung -Isolierverglaste
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Merantiholzfenster (von innen weiß gestrichen), Rollläden -Fußbodenheizung (Strom), Warmwasser über Durchlauferhitzer -Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC (ca. 1992) -SAT-Anschluss -Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren als Holztüren in braun -Vinyl und Fliesenbelag -Tapeten mit Anstrich (weiß) -Einfriedigung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Lo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
99
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie das Besondere lieben: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus mit gehobenem Wohncomfort. Von dem ger umigen Wohn-Essbereich mit ca. 42 m blicken Sie in den Garten. Die Wohnung verf gt ber einen ca. 12 m gro en
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berdachten Balkon (zu 50 % angerechnet) mit Westausrichtung. Er erm glicht ihnen abends bei einem Glas Rotwein die Abendsonne zu genie en. Die Wohnung hat eine G stetoilette mit Fenster, das Tagelichtbad verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Die Fu b den sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Trockenen Fusses k nen Sie mit einem direkten Zugang Ihre Garage erreichen - Kaufpreis zus tzlich 15.000,-. Vor der Garage haben Sie Platz f r ein weiteres Auto. Es liegt aktuell kein Energieausweis vor. F r K ufer f llt keine Provision an.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
76229 Karlsruhe-Grötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese funktional geschnittene 4-Zimmer-Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten. Das Geb ude wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Die in der Hochparterre gelegene Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che
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von ca. 103 m incl. Balkone. Mit ihren vier hellen Zimmern bietet die Wohnung aufgrund ihres gut durchdachten Grundrisses eine sehr angenehme und gem tliche Wohnatmosph re. Ein weiteres Highlight ist das 2000 nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss. Auf ca. 36 m verteilt, befinden sich hier zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Die R umlichkeiten eignen sich hervorragend f r gro e Kinder, G ste oder ein B ro. Eine separate Vermietung ist nicht gestattet. Im Untergeschoss des Geb udes stehen die Technikr ume sowie ein Abstellraum f r Fahrr der zur Verf gung. Ein Kellerraum und eine Garage sowie der Gemeinschaftsgarten runden das interessante Angebot ab. Das Grundst ck der Wohnanlage umfasst ca. 352 m , ist sch n angelegt und gepflegt.