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Quelle: www.immobilie1.de
642.000,00 €
12 Zi.
258,98
m2
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in der richtigen Lage! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der attraktiven Region nahe Karlsruhe in Hohenwettersbachs ruhiger Siedlungslage. Das im Jahr 1972 erbaute Geb ude eignet sich ideal f r Investoren oder Selbstnutzer,
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die von der Rendite profitieren m chten! Wir zeigen Ihnen, wie es geht! Das dreist ckige Haus in massiver Bauweise wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfl che von ca. 259 m bietet das Haus insgesamt 12 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausstattungsqualit t ist gut, was einen guten Wohnkomfort gew hrleistet. Die Gartennutzung ist f r den Mieter im Erdgeschoss vorgesehen und bietet viel Raum f r Erholung und Entspannung, die hier voll ausgelebt wird. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe ist gegeben. Verf gbar w re das Haus sofort, da auch der Mieter im Dachgeschoss zeitnah ausziehen wird, w re hier sofort Wohnraum frei. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie stehen
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Quelle: www.immobilie1.de
955.000,00 €
12 Zi.
319
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde aus Stahlbeton, Kalksandsteinmauern, Wärmedämmplatten, engobierten Flachdachpfannen und anderen bewährten Bauelementen errichtet. Es besteht aus zwei komfortablen 4-Zimmerwohnungen, die u.a. mit großen
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Sonnenloggien brillieren, und einer gemütlichen, spartanisch ausgestatteten leerstehenden Dachgeschosswohnung auf ca. 85 m2. Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören z.B. Solnhofener Natursteinfliesen und Mosaikparkett. Im Untergeschoss befinden sich u.a. der zentrale Heizraum mit einer Gaszentraltherme, allgemeine Kellerräume und ein Luftschutzbunker. Die Doppelgarage liegt auf dem Niveau des Untergeschosses und der Straße. Dieses Mehrfamilienhaus ist wegen seiner traumhaften Lage und zeitlosen Komfortarchitektur ein ideales Investment. Denkbar ist die sukzessive Anpassung der Nettokaltmieten in Richtung vergleichbarer Mieten im exquisiten Ortsteil. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Hohenwettersbach:
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
141
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauart: Mit unserem Neubauvorhaben entstehen 6 moderne Doppelhäuser mit voller Ausstattung und einem Intelligentem Wärme- und Energiekonzept ; zum schlüsselfertigen Festpreis. Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz)
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von 2023 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der aktuellen KfW Förderung als klimafreundliches Wohngebäude in KFW 40 Bauweise erstellt.Sie erhalten bei Kauf eines KFW 40 Gebäudes Förderung über die KFW Bank Die Häuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie. Dieses Häuser mit 5 -6 Zimmern besticht mit seinen 141qm WFL, und großzügigem eigenem Grundstück inclusive 2 Stellplätze und vielem mehr....
Objektbeschreibung: DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS: • Massivbauweise „Stein auf Stein“ – Wir setzen auf bewährte Qualität! • Modernes Badezimmer, inclusive Dusche und Badewanne – Wellness in den eigenen vier Wänden! • Fünf-sechs helle Zimmer – damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen! •
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
12 Zi.
284
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Lage: Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Stupferich. Stupferich hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude und
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Denkmäler wie die St. Laurentius Kirche prägen das Ortsbild und erzählen von der Vergangenheit der Gemeinde. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Stupferich über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Karlsruhe sowie umliegender Stadtteile. Die Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen direkte Verbindungen. Auch die Nähe zur Autobahn ist ein besonderer Lagevorteil der Gemeinde. Von unsrer Immobilie aus benötigen Sie mit dem Auto nur ca. vier Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt. Zudem zeichnet sich Stupferich zeichnet sich durch ein r
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
9 Zi.
427
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage beim Kauf einer exklusiven Immobilie hat eine hohe Priorität. Das Objekt befindet sich am idyllischen Ortsrand des malerischen Höhenstadtteils Karlsruhe-Stupferich. Durch die
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hervorragende Infrastruktur - u.a. Kindergärten, eine Grundschule, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte - lässt sich der Alltag sehr gut organisieren. Der Freizeitwert hat im malerischen Stupferich einen hohen Stellenwert. Umfangreiche Vereinsaktivitäten laden zum Mitmachen ein. Die Bewohner lieben den besonderen Charme des Stadtteils. Der beliebte Stadtteil ermöglicht Ihnen eine Mischung aus naturverbundenem Wohnen mit ländlichem Charme und einer hervorragenden Erreichbarkeit zur Innenstadt von Karlsruhe. So lässt es sich stadtnah mitten in der Natur leben.
Ausstattung: * Massivbauweise * Große Doppelgarage mit elektronischem Garagentor und beheizter Zufahrt * Weitläufiger, gewachsener und gepflegter Garten mit Bewässeru
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7,5 Zi.
164
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Wohnstraße von Hohenwettersbach gelegen. Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe in nördlichen Schwarzwald. Betreuung & Bildung In den zwei Kindergärten werden die Kleinsten liebevoll
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betreut. Die Grundschule sorgt für die ersten Schritte in der schulischen Ausbildung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen und gut erreichbaren Durlach und Karlsruhe. Ebenso die Universität und die Fachhochschulen. Einkaufen & Versorgung Hier ist man bestens versorgt. Bäcker, Metzger, Lebensmittel und auch die medizinische Versorgung sind sehr gut erreichbar. Sport & Freizeit Die ortsansässigen Vereine bieten Abwechslung für Jung und Alt. Verkehr & Anbindung Busse verkehren in kurzen Abständen und die Autobahnanschlüsse zur A8 und A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die B3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse BAB 5 und BAB 8 in ca. 6 Minuten. Der Ideale Ausgangspunkt für Pendler.