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1/17
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
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auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
1.186.000,00 €
230
m2
Dunker Strasse 1, 10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Kauf wird angeboten ein Neubau-Bürogebäude über 2 Geschosse und Keller im ruhigen Innenhof mit Sondernutzungsrecht an ca.125 m2 Hof/Gartenfläche.
Bürogebäude weist eine genehmigte Nutzungsfläche von ca. 160 m2 auf. Zudem besteht die
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Möglichkeit das Gebäude komplett zu unterkellern und damit weitere Nutzungsfläche von 70 m2 zu erhalten.
Der Neubau hat einen Hofzugang, sowie eine eigene Erschließung mit Vorgarten.
Der Neubau kann nach Absprache unterteilt und in der Ausstattung den Wünschen nach konfiguriert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.530.000,00 €
10 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist bei einer Gesamtfl che von ca. 511 m in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Die Hautarztpraxis umfasst eine Fl che von ca. 290 m und ist seit dem 01.06.2022 befristet f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.190.000,00 €
1.163
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses erstklassige B rogeb ude, das 2018 als KfW-Effizienzgeb ude 55 erbaut wurde, pr sentiert auf vier Etagen rund 1.163 Quadratmeter Nutzfl che und steht auf einem Grundst ck von etwa 1.200 Quadratmetern mit elf PKW-Stellpl tzen. Es brilliert
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durch seinen u erst effizienten Energieverbrauch, wobei die W rmeversorgung ber Fernw rme und eine Fu bodenheizung realisiert wird. Zus tzlich bietet das Dach eine Begr nung und Potential f r eine Photovoltaikanlage. Im Hinblick auf den Verkauf k nnen potenzielle K ufer das B rogeb ude als Share- oder Asset-Deal erwerben. Dabei besteht die Option, das Objekt entweder in teilweise vermieteten Zustand oder komplett ger umt zu bernehmen. Barrierefreiheit ist gegeben: Ein ebenerdiger Eingang sowie ein Aufzug gew hrleisten den komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Jede Etage ist optimal ausgestattet mit Toiletten, Teek chen sowie CAT- und Glasfaserverkabelung. Das architektonische Highlight ist der gro z gige Eingangsbereich mit einem eindrucksvol
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
574,22
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotenen Immobilien befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905. Es handelt sich um drei einzelne Einheiten, dies bislang gemeinsam genutzt werden. Das Haus befindet sich im Hinterhaus, verf gt ber einen
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gepflegten Innen- und Hinterhof und hat einen Loftcharakter. Die Immobilien wurden bislang gewerblich genutzt, sind grundbuchrechtlich jedoch Wohnimmobilien. Die gewerbliche Nutzung ist durch die Eigent mergemeinschaft bewilligt und best tigt. Auf insgesamt ca. 574,22 m Fl che verteilen sich ein gro es Tonstudio mit ca. 257,13 m Fl che sowie B ror ume mit insgesamt ca. 317,09 m Fl che. Ihnen stehen somit vielf ltige Nutzungsm glichkeiten zur Verf gung. Das Tonstudio ist in einzelne Tonaufnahmer ume mit entsprechenden Materialien zur optimalen Raumakustik ausgestattet. Die B ror ume sind aufgeteilt in zwei Gro raumb ros sowie einem separaten B ro mit zus tzlichen Lagerr umen. Die Immobilien verf gen ebenfalls ber WC-R ume sowie zwei K chen f r di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
1 Zi.
37,9
m2
Kaiserin-Augusta-Allee 28, 10553 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um eine faszinierende Loft- B roeinheit mit lichtdurchfluteten Raumh hen von ca. 3,15 m. Baujahr 2017. - Zertifizierung nach DGNB Green Building - W nde und Decken in Sichtbeton-Qualit t - B den mit Fu
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bodenheizung und Eichenparkett - Fenster mit Schallschutzklasse IV - au enliegender Sonnenschutz zur S dseite - hochwertige Badezimmerausstattung - stilechte Loft-Eingangst ren - Moderne Chip Schlie anlage - Heizung mit Fernw rme - dezentrale Warmwasser und Heizungsversorgung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
Keithstraße 17, 10787 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt liegt in einer zentralen Lage in der Keithstra e 17 und bietet eine Gesamtfl che von 100qm auf einer Ebene im Erdgeschoss. Es verf gt ber drei Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen und Platz f r unterschiedliche Arbeitsbereiche
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bieten. Die R ume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Dank gro er Fenster ausreichend Tageslicht. Sie sind mit moderner Technik ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Gewerbeeinheit ist durch zwei Eing nge (Stra e und Hausaufgang) erreichbar und bietet ausreichend Platz f r Besucher.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.410.400,00 €
301,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
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und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.254.426,00 €
274,93
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
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und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.535.204,00 €
187,22
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
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und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
443.360,00 €
52,16
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Auf dem Grundst ck des denkmalgesch tzten ehemaligen Postgeb udes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit gro er Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Geb ude mit 48 Eigentumswohnungen
...
und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzst ck ist der wundersch ne, reich begr nte Innenhof. Von der Au enwelt gesch tzt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genie en. Die Gewerbefl chen verteilen sich auf drei Geb ude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnvertr gliches Gewerbe geben. Der Neubau an der K nigsberger Stra e bietet neben B ros auch Raum f r zwei Ladenfl chen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen ber B ro- und Praxisfl chen verf gen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschlie lich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfe
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
1 Zi.
77,52
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus im beliebten Helmholtzkiez. Das Geb ude wurde 2010 fertiggestellt. Die Gewerbefl che wurde gro z gig und modern gestaltet. Es handelt sich um einen gro en, zusammenh ngenden Raum,
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nebst separatem WC und Teek che. Der Zugang zum Laden erfolgt direkt ber die beliebte Lychener Stra e. Die Schaufenster und Ladent r sind bodentief und gro fl chig. Ein weiterer Zugang besteht, ber den Hausflur, ein dritter ist durch die Terrassenfenster zur Hofseite gegeben. Die gro e Fensteranlage zum Hof zeigt zum M llplatz. Der Bodenbelag besteht aus St bchenparkett. Die Decke verf gt ber ein umfassendes Lichtsystem, mit positionierbaren LED-Spots. Die Fenster sind dreifach verglast und die Haustechnik, dem jungen Geb udealter entsprechend, modern. Das kleine WC ist geschmackvoll gefliest. Die kleine innenliegende Teek che und das praktisch geschnittene WC nehmen nur wenig Raum in Anspruch. Dadurch kommt der Gro teil der Fl che dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Lützowstraße 21, 10785 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus in der L tzowstra e ist in guter Gesellschaft: Mehrere Neubauprojekte entstehen in der n chsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, hnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukr ne drehen und mehr
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und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an der Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. ber stolze 172 m erstreckt sich das angebotene 3-Raum-B ro. Das B ro ist bis zum 30.06.2026 befristet an ein IT-Unternehmen vermietet und erwirtschaftet ca. 1.870 / Monat. Die Miet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
257,13
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905. Das Haus befindet sich im Hinterhaus, verf gt ber einen gepflegten Innen- und Hinterhof und hat einen Loftcharakter. Die Immobilie wurde bislang
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gewerblich genutzt, ist grundbuchrechtlich jedoch eine Wohnimmobilie. Die gewerbliche Nutzung ist durch die Eigent mergemeinschaft bewilligt und best tigt. Die ca. 257,13 m Fl che werden aktuell als Tonstudio genutzt. Hierf r sind einzelne vier Tonaufnahmer ume und ein B roraum entstanden. Die R umlichkeiten sind mit entsprechend verbauten Materialien f r eine ideale Raumakustik ausgestattet. Die Immobilie verf gt ebenfalls ber ein B ro, WC-R ume sowie einer K che f r die Mitarbeiter. Zudem berzeugt die Immobilie mit einer Klimaanlage und 2 separaten Eing ngen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird aktuell angemietet und kann gegebenenfalls bernommen werden. Das Hausgeld betr gt 742,76 monatlich, darin ent
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
83,95
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumseinheit, ausschlie lich zur gewerblichen Nutzung, in unmittelbarer N he zur Berliner Allee. Ob als Arztpraxis, als B ro, Laden, oder eine andere Nutzung, bleibt dem Erwerber berlassen.
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Die vorhandene Aufteilung in 2 R ume, kann in einem bestimmten Rahmen noch ver ndert und den individuellen Bed rfnissen des neuen Eigent mers angepasst werden. F r Kunden, G ste und Angestellte, steht ein WC zur Verf gung.. Der Fussboden ist in allen R umen mit Fliesen ausgestattet. Der vorhandene Carportstellplatz ist angemietet und kann bernommen werden. Das Hausgeld betr gt derzeit 382,00 Euro pro Monat. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 1.605,00 pro Monat. Im bis zum August 2027 laufenden Mietvertrag, ist eine j hrliche Mietsteigerung von 6 %, auf Basis der Vorjahrsmiete vereinbart. Im letzten Mietjahr betr gt die Kaltmiete dann: 2.026 pro Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.630.000,00 €
13 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an einer Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit umfasst ca. 565,38 m und ist in mehrere B ro und Praxisbereiche aufgeteilt (siehe Grundriss). Die Immobilie ist bis zum 30.06.2026 befristet an eine Intensivpflegeein
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
10119 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die hier durch uns exklusiv angebotene Ladeneinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin Mitte, nahe dem Volkspark am Weinberg in den Fehrbelliner H fen. Sie bietet attraktive und lichtdurchflutete R ume mit Charakter. Das gro e
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Schaufenster erm glicht eine perfekte Werbung f r jegliche Nutzung. Das Besondere an dieser Einheit ist die Bauart in Zwischengeschossen, welche miteinander verbunden sind. So gelangt man ber die Schaufensterfl che eine halbe Etage h her zum Hochparterre als auch zum Untergeschoss. Ein sep. Raum eignet sich perfekt f r ein B ro oder Personalraum, alternativ als Lagerraum. Ein zugeordneter Kellerraum und ein TG-Stellplatz geh rt ebenfalls zum Angebot. Die Fehrbelliner H fe bieten aufgrund Ihres Charakters und der angenehmen Nachbarschaft eine gro artige Atmosph re. In den H fen selbst befindet sich unter anderem ein Fitnessstudio, wo sich die Bewohner gegen einen mtl. Betrag einmieten k nnen. Die Geb ude wurden ca. 1890 erbaut und zwischen 20
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
5 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
...
direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Teileigentumseinheit ist eine ca. 193 m gro e Arztpraxis welches von einem Facharzt f r innere Medizin angemietet wird. Die Praxis ist befristet seit dem 01.04.2012 vermietet und erwirt