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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
96
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlsbad liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim in unmittelbarer Nähe von Ettlingen und beheimatet ca. 15.900 Einwohner. Die Gemeinde profitiert von
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der hervorragenden Infrastruktur (Arbeitgeber, Schulstandort, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, aktives Vereinsleben, gute Nahverkehrsverbindungen, ...) und der schönen Lage am Nordrand des Schwarzwaldes. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Ittersbach; aufgrund der Nähe zum neuen Seniorenzentrum und weiteren Ärzten können sich gute Synergieeffekte ergeben.
Ausstattung: Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Aktuell ist im hinteren Bereich ein Raum abgetrennt, der bisher als Küche genutzt wurde. Eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten ist gemäß dem künftigen Nutzungskonzept sicherlich realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich große Fensterflächen und hohen Decken, so dass für die Mitarbeiter und Kund
Gewerbe kaufen in Karlsbad:
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
171,03
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in einer gesuchten Wohngegend
Ausstattung: -außergewöhnlichen Arztpraxis -hochmodernes und funktionales Umfeld -energetisch e?zienter KFW-55-Standard -vielfältige Behandlungsräume ab dem 01.01.2025 -Einzelpraxis oder
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Gemeinschaftspraxis -hoher Hygienestandard -barrierefreie Bauweise - großzügige Tiefgaragen- und Außenstellplätze - an der Straßenbahn Nr. 2 - Hohe Qualität und Komfort - Möglichkeit von Sonderwunsch Einbindung für persönliche Anforderungen
Objekt: Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Arztpraxis, in der Sie Ihre medizinische Tätigkeit in einem hochmodernen und funktionalen Umfeld ausüben können? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Unsere neu gebaute Arztpraxis im energetisch effizienten KFW-55-Standard bietet Ihnen vielfältige Behandlungsräume und die Möglichkeit, ab dem 01.01.2025 entweder als Einzelpraxis oder in einer Gemeinschaftspraxis tätig zu werden. Die herausragende Qualität der Praxisräume, sowohl in Bezug auf ihre Funktio
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
133
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ettlingen ist das Tor zum Albtal und liegt nur unweit von Karlsruhe entfernt. Mitten durchs Herz der Stadt fließt das idyllische Flüsschen Alb, das wenige Kilometer weiter in den Rhein mündet. Eine Stadt mit Tradition, Stil und Charme, in
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der Natur- und Kunstliebhaber gleichermaßen gut aufgehoben sind. Entlang von Streuobstwiesen, auf gut angelegten Wanderwegen oder Walderlebnispfaden kann man von Ettlingen aus den Schwarzwald oder das Albtal erwandern - gemütlich oder sportlich, jeder nach seiner Fasson. In der Ettlinger Altstadt mit dem sehenswerten Schloss und seinen vielen interessanten Museen, der Martinskirche und den schönen Fachwerk- und historischen Gebäuden lässt es sich wunderbar flanieren und shoppen. Das kulturelle Programm ist ebenso bemerkenswert wie vielfältig. Ein besonderes Highlight sind die Schlossfestspiele, die alljährlich im "Verzauber-Ambiente" des barocken Schlosshofes Theater und Musical bieten. Ettlingen ist per Straße über die Bundesautobahn 5 (Alsfeld
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
805
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich
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mittelständische Betriebe und ein Nahversorger.
Sonstiges: Baujahr: 2006 Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 971,00 m², vermietbare Fläche: 971,00 m², Grundstücksfläche: 1.815,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
42,68
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Ettlingen in der beliebten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten, bestehend aus einem Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche, einem
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Behandlungsraum mit Zugang zum Balkon sowie ein WC, sind aktuell an einen Physiotherapeuten vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,- € und die Betriebskostenvorauszahlung 150,- €. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller und einem Außenstellplatz. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebten Fußgängerzone in Ettlingen mit optimaler Anbindung an die A5, A8 und B3. Die nächste S-Bahn Haltestelle (Ettlingen Stadt S1 und S11) ist nur 290 m entfernt.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Behandlungszimmer - Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche - Balkon - WC - Außenstellplatz - Keller
Son